Prix immobilier au m² : Hauts-de-Seine
Le prix médian dans le département Hauts-de-Seine est de 6 520 €/m² sur les 12 mois arrêtés à fin décembre 2025, sur 18 165 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF.
Confiance élevéeIC 95 % : 6 490 €–6 560 €/m² · n = 18 165 ventes
+41 % vs Île-de-France (4 612 €/m²)+152 % vs la France (2 592 €/m²)
Prix médian au m²
6 520 €/m²
Ventes sur 12 mois
18 165
Par type de bien
Fenêtre de 12 mois arrêtée à fin décembre 2025 ; un type sous 10 ventes n’affiche pas de médiane.
| Type de bien | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| Appartements | 6 428 €/m² | n = 15 923 |
| Maisons | 7 281 €/m² | n = 2 242 |
Répartition des prix
P10 4 170 €/m² · P90 9 710 €/m²
Répartition des 18 165 ventes des 12 mois arrêtés à fin décembre 2025 : médiane 6 520 €/m², moitié centrale de 5 250 €/m² à 7 990 €/m², huit ventes sur dix entre 4 170 €/m² et 9 710 €/m².
- P25 5 250 €/m²
- P75 7 990 €/m²
- IC 95 % 6 490 €/m²–6 560 €/m²
Quantiles arrondis à 10 € près ; histogramme publié à partir de 50 ventes, P10/P90 à partir de 100 : des statistiques dérivées, jamais des ventes individuelles (voir la méthodologie).
Par nombre de pièces
Pièces principales du registre ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Pièces | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| T1 | 7 000 €/m² | n = 2 590 |
| T2 | 6 586 €/m² | n = 4 624 |
| T3 | 6 250 €/m² | n = 5 365 |
| T4 | 6 242 €/m² | n = 3 372 |
| T5 et plus | 6 904 €/m² | n = 2 200 |
Par surface habitable
Surface réelle bâtie ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Surface | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| < 40 m² | 7 000 €/m² | n = 4 212 |
| 40–59 m² | 6 250 €/m² | n = 4 545 |
| 60–79 m² | 6 081 €/m² | n = 4 431 |
| 80–99 m² | 6 444 €/m² | n = 2 437 |
| 100–119 m² | 6 810 €/m² | n = 1 189 |
| ≥ 120 m² | 7 278 €/m² | n = 1 351 |
Ce qui se vend, par budget
Nombre de ventes par tranche de prix total sur la fenêtre ; une tranche sous 3 ventes est retenue plutôt que publiée. Pas de médiane par tranche : au grain communal elle décrirait une poignée de ventes.
| Tranche de prix | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|
| < 100 k€ | 324 ventes |
| 100–200 k€ | 2 549 ventes |
| 200–300 k€ | 4 166 ventes |
| 300–500 k€ | 5 700 ventes |
| 500 k€–1 M€ | 4 241 ventes |
| ≥ 1 M€ | 1 185 ventes |
Ventes par trimestre
Séries limitées aux cinq années publiées par DVF ; la source remplace ses fichiers à chaque parution et ne conserve pas d’historique plus ancien (voir la méthodologie).
Où se situe un prix ?
Classement d’un prix contre l’histogramme publié de la fenêtre (le même que la section « Répartition des prix »), jamais contre des ventes individuelles.
Soit 6 514 €/m² : environ le 50ᵉ centile des 18 165 ventes de la fenêtre.
Valeur de marché indicative
Surface × médiane publiée du segment : un chiffre de MARCHÉ, pas une estimation de votre bien (état, étage, extérieur… ne sont pas dans le registre).
Autour de 456 000 € ; moitié centrale du marché : 368 000 € à 559 000 € (18 165 ventes, 12 mois).
Frais de notaire (ancien)
Barème légal appliqué au prix saisi ci-dessus
Environ 31 783 € à 34 109 € selon le département (7.0–7.5 % du prix), dont 4 849 € d’émoluments.
Fenêtre des statistiques : 12 mois arrêtés à fin décembre 2025.
Carte
Carte de Hauts-de-Seine : 35 communes publiées, coloriées par leur médiane. Toutes les valeurs de la carte figurent en texte sur cette page ou sur les pages liées.
Communes publiées (35)
- Boulogne-Billancourt8 321 €/m²
- Asnières-sur-Seine6 308 €/m²
- Courbevoie6 731 €/m²
- Colombes5 367 €/m²
- Rueil-Malmaison5 817 €/m²
- Neuilly-sur-Seine10 476 €/m²
- Levallois-Perret9 041 €/m²
- Clichy6 964 €/m²
- Issy-les-Moulineaux7 664 €/m²
- Antony5 344 €/m²
- Montrouge7 200 €/m²
- Clamart5 898 €/m²
- Puteaux7 138 €/m²
- Suresnes6 847 €/m²
- Meudon5 542 €/m²
- Nanterre5 103 €/m²
- La Garenne-Colombes6 508 €/m²
- Châtillon5 761 €/m²
- Châtenay-Malabry4 931 €/m²
- Bois-Colombes6 414 €/m²
- Vanves6 460 €/m²
- Saint-Cloud6 540 €/m²
- Le Plessis-Robinson5 730 €/m²
- Malakoff6 508 €/m²
- Sceaux6 030 €/m²
- Bagneux5 139 €/m²
- Bourg-la-Reine5 405 €/m²
- Chaville5 780 €/m²
- Garches5 556 €/m²
- Fontenay-aux-Roses4 307 €/m²
- Sèvres5 731 €/m²
- Gennevilliers4 519 €/m²
- Vaucresson5 406 €/m²
- Ville-d'Avray5 398 €/m²
- Villeneuve-la-Garenne3 377 €/m²
1 autres communes restent sous le seuil de publication (30 ventes sur 12 mois) ; leurs 13 ventes sont comptées ici, dans le département.
À proximité
Distances à vol d’oiseau entre chefs-lieux ; seules les zones publiées apparaissent.
- Paris (6,9 km)9 716 €/m²
- Val-de-Marne (16,4 km)4 758 €/m²
- Seine-Saint-Denis (17,2 km)3 932 €/m²
- Val-d'Oise (26,8 km)3 357 €/m²
- Yvelines (30,3 km)3 833 €/m²
- Essonne (32,7 km)3 143 €/m²
À propos de Hauts-de-Seine
18 165 ventes sur 12 mois
Vue d’ensemble : la région Île-de-France.
Citer ces chiffres
Prix immobilier Hauts-de-Seine : 6 520 €/m² (médiane 12 mois à fin décembre 2025). IndexProp FR, d’après les Demandes de valeurs foncières (DGFiP, géolocalisation Etalab), Licence Ouverte 2.0, parution 2026-05.
Ventes enregistrées jusqu’à fin décembre 2025 ; le registre paraît deux fois par an et chaque parution remplace la précédente. Attribution requise par la Licence Ouverte 2.0, avec la date de parution.