Prix immobilier au m² : Clamart (92)
Le prix médian dans la commune de Clamart est de 5 898 €/m² sur les 12 mois arrêtés à fin décembre 2025, sur 626 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF.
Confiance élevéeIC 95 % : 5 730 €–6 040 €/m² · n = 626 ventes
-10 % vs Hauts-de-Seine (6 520 €/m²)+128 % vs la France (2 592 €/m²)
Prix médian au m²
5 898 €/m²
Ventes sur 12 mois
626
Par type de bien
Fenêtre de 12 mois arrêtée à fin décembre 2025 ; un type sous 10 ventes n’affiche pas de médiane.
| Type de bien | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| Appartements | 5 640 €/m² | n = 449 |
| Maisons | 6 960 €/m² | n = 177 |
Répartition des prix
P10 4 180 €/m² · P90 8 070 €/m²
Répartition des 626 ventes des 12 mois arrêtés à fin décembre 2025 : médiane 5 898 €/m², moitié centrale de 5 000 €/m² à 6 950 €/m², huit ventes sur dix entre 4 180 €/m² et 8 070 €/m².
- P25 5 000 €/m²
- P75 6 950 €/m²
- IC 95 % 5 730 €/m²–6 040 €/m²
Quantiles arrondis à 10 € près ; histogramme publié à partir de 50 ventes, P10/P90 à partir de 100 : des statistiques dérivées, jamais des ventes individuelles (voir la méthodologie).
Par nombre de pièces
Pièces principales du registre ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Pièces | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| T1 | 6 218 €/m² | n = 54 |
| T2 | 5 645 €/m² | n = 132 |
| T3 | 5 772 €/m² | n = 178 |
| T4 | 5 969 €/m² | n = 138 |
| T5 et plus | 6 337 €/m² | n = 124 |
Par surface habitable
Surface réelle bâtie ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Surface | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| < 40 m² | 6 143 €/m² | n = 97 |
| 40–59 m² | 5 456 €/m² | n = 144 |
| 60–79 m² | 5 784 €/m² | n = 165 |
| 80–99 m² | 6 318 €/m² | n = 99 |
| 100–119 m² | 6 455 €/m² | n = 63 |
| ≥ 120 m² | 5 950 €/m² | n = 58 |
Ce qui se vend, par budget
Nombre de ventes par tranche de prix total sur la fenêtre ; une tranche sous 3 ventes est retenue plutôt que publiée. Pas de médiane par tranche : au grain communal elle décrirait une poignée de ventes.
| Tranche de prix | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|
| < 100 k€ | 10 ventes |
| 100–200 k€ | 74 ventes |
| 200–300 k€ | 137 ventes |
| 300–500 k€ | 200 ventes |
| 500 k€–1 M€ | 176 ventes |
| ≥ 1 M€ | 29 ventes |
Ventes par trimestre
Séries limitées aux cinq années publiées par DVF ; la source remplace ses fichiers à chaque parution et ne conserve pas d’historique plus ancien (voir la méthodologie).
Où se situe un prix ?
Classement d’un prix contre l’histogramme publié de la fenêtre (le même que la section « Répartition des prix »), jamais contre des ventes individuelles.
Soit 5 900 €/m² : environ le 50ᵉ centile des 626 ventes de la fenêtre.
Valeur de marché indicative
Surface × médiane publiée du segment : un chiffre de MARCHÉ, pas une estimation de votre bien (état, étage, extérieur… ne sont pas dans le registre).
Autour de 413 000 € ; moitié centrale du marché : 350 000 € à 487 000 € (626 ventes, 12 mois).
Frais de notaire (ancien)
Barème légal appliqué au prix saisi ci-dessus
Environ 28 831 € à 30 937 € selon le département (7.0–7.5 % du prix), dont 4 437 € d’émoluments.
Fenêtre des statistiques : 12 mois arrêtés à fin décembre 2025.
Loyers d’annonce (modélisés)
Loyer d’annonce modélisé : 24,1 €/m²/mois (intervalle 20,0–29,0), millésime 2025, 5 960 annonces propres à la commune.
Carte
Carte de Clamart : la commune, située dans son département. Toutes les valeurs de la carte figurent en texte sur cette page ou sur les pages liées.
À proximité
Distances à vol d’oiseau entre chefs-lieux ; seules les zones publiées apparaissent.
- Le Plessis-Robinson (1,7 km)5 730 €/m²
- Meudon (1,9 km)5 542 €/m²
- Fontenay-aux-Roses (2,7 km)4 307 €/m²
- Châtillon (2,8 km)5 761 €/m²
- Châtenay-Malabry (3 km)4 931 €/m²
- Issy-les-Moulineaux (3,2 km)7 664 €/m²
- Vanves (3,8 km)6 460 €/m²
- Malakoff (3,9 km)6 508 €/m²
À propos de Clamart
626 ventes sur 12 mois · 58 576 habitants
Vue d’ensemble : le département Hauts-de-Seine.
La commune est le grain le plus fin publié par IndexProp FR.
Citer ces chiffres
Prix immobilier Clamart : 5 898 €/m² (médiane 12 mois à fin décembre 2025). IndexProp FR, d’après les Demandes de valeurs foncières (DGFiP, géolocalisation Etalab), Licence Ouverte 2.0, parution 2026-05.
Ventes enregistrées jusqu’à fin décembre 2025 ; le registre paraît deux fois par an et chaque parution remplace la précédente. Attribution requise par la Licence Ouverte 2.0, avec la date de parution.