Prix immobilier au m² : Guyane
2 778 €/m²médiane sur 12 moisConfiance élevée
IC 95 % : 2 700 €–2 840 €/m² · n = 775 ventes
Le prix médian dans la région Guyane est de 2 778 €/m² sur les 12 mois arrêtés à fin décembre 2025, sur 775 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF, pour un prix de vente médian de 185 000 €.
Carte de Guyane : les communes de Guyane, coloriées par leur médiane du prix au m² sur cinq ans. La carte est calculée sur les cinq années du registre, alors que les chiffres de cette page portent sur 12 mois : c’est une couverture plus large, pas la même statistique. Toutes les valeurs de la carte figurent en texte sur cette page ou sur les pages liées. Contours : IGN/Etalab (Licence Ouverte).
Prix de Guyane
Prix médian au m²
2 778 €/m²
n = 775 ventes
Prix de vente médian
185 000 €
n = 775 ventes
Comment les prix se répartissent
Répartition des 775 ventes des 12 mois arrêtés à fin décembre 2025 : médiane 2 778 €/m², moitié centrale de 2 190 €/m² à 3 440 €/m², huit ventes sur dix entre 1 670 €/m² et 4 150 €/m². Les colonnes couvrent 400 €/m² à 9 100 €/m² ; 6 ventes se situent en dessous et 7 au-dessus.
- P25 2 190 €/m²
- P75 3 440 €/m²
- IC 95 % 2 700 €/m²–2 840 €/m²
Par type de bien
| Type de bien | Prix médian au m² | Nombre de ventes |
|---|---|---|
| Appartements | 2 833 €/m² | n = 331 |
| Maisons | 2 725 €/m² | n = 444 |
Par nombre de pièces
| Pièces | Prix médian au m² | Nombre de ventes |
|---|---|---|
| T1 | 3 284 €/m² | n = 54 |
| T2 | 2 980 €/m² | n = 147 |
| T3 | 2 742 €/m² | n = 220 |
| T4 | 2 733 €/m² | n = 250 |
| T5 et plus | 2 388 €/m² | n = 104 |
Par surface habitable
| Surface | Prix médian au m² | Nombre de ventes |
|---|---|---|
| < 40 m² | 3 406 €/m² | n = 88 |
| 40–59 m² | 2 896 €/m² | n = 158 |
| 60–79 m² | 2 599 €/m² | n = 179 |
| 80–99 m² | 2 806 €/m² | n = 175 |
| 100–119 m² | 2 680 €/m² | n = 88 |
| ≥ 120 m² | 2 282 €/m² | n = 87 |
Acheteurs : où se situe un prix ?
Saisissez un prix pour voir où il se place parmi les ventes enregistrées à Guyane.
186 000 € pour 67 m², soit 2 776 €/m², se situe autour du 50ᵉ centile des 775 ventes des 12 mois.
Vendeurs : quelle valeur de marché ?
Saisissez une surface pour voir ce qu’elle donne face aux prix enregistrés à Guyane.
174 000 €
Quartiles du marché (P25–P75) : 147 000 €–230 000 €
Médiane des ventes de 60 à 79 m², 2 599 €/m² · n = 179 ventes (12 mois arrêtés à fin décembre 2025)
Évolution du prix de Guyane
Chaque point est la médiane d’un trimestre, avec son volume en dessous.
Évolution sur la période
▲ +12,1 %
T1 2021 → T4 2025
Croissance annuelle (TCAM)
▲ +2,7 %
Sur 4,3 ans
Prix médian au m² de Guyane, en euros courants : de 2 494 €/m² au début de la période (T1 2021) à 2 796 €/m² à la fin (T4 2025), soit une évolution de +12,1 %. Chaque extrémité est la moyenne d’au plus 3 trimestres. Les montants sont en euros courants, le prix effectivement payé à l’époque, et la composition des biens vendus n’est pas tenue constante.
Prix médian au m², en euros courants
Les extrémités sont des moyennes d’au plus 3 trimestres, pour qu’un trimestre atypique ne fasse pas basculer les chiffres.
Ventes par trimestre
Séries limitées aux cinq années publiées par DVF ; la source remplace ses fichiers à chaque parution et ne conserve pas d’historique plus ancien (voir la méthodologie).
Plus sur Guyane (20 liens)
À l’intérieur de Guyane
Face à face
À lire aussi
Citer ces chiffres
Copiez l’une de ces formes, ou adaptez-la.
Texte
Prix immobilier Guyane : 2 778 €/m² (médiane 12 mois à fin décembre 2025). IndexProp FR, d’après les Demandes de valeurs foncières (DGFiP, géolocalisation Etalab), Licence Ouverte 2.0, parution 2026-05.
HTML
<a href="https://indexprop.com/fr/prix-immobilier/region/guyane">Prix immobilier Guyane : 2 778 €/m² (médiane 12 mois à fin décembre 2025). IndexProp FR, d’après les Demandes de valeurs foncières (DGFiP, géolocalisation Etalab), Licence Ouverte 2.0, parution 2026-05.</a>
Ventes enregistrées jusqu’à fin décembre 2025 ; le registre paraît deux fois par an et chaque parution remplace la précédente. Attribution requise par la Licence Ouverte 2.0, avec la date de parution.