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Prix immobilier au m² : Bourgogne-Franche-Comté

Le prix médian dans la région Bourgogne-Franche-Comté est de 1 653 €/m² sur les 12 mois arrêtés à fin décembre 2025, sur 34 838 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF.

Confiance élevéeIC 95 % : 1 640 €–1 670 €/m² · n = 34 838 ventes

-36 % vs la France (2 592 €/m²)

Prix médian au m²

1 653 €/m²

Ventes sur 12 mois

34 838

Par type de bien

Fenêtre de 12 mois arrêtée à fin décembre 2025 ; un type sous 10 ventes n’affiche pas de médiane.

Type de bienPrix médian au m²Ventes derrière le chiffre
Appartements1 871 €/m²n = 12 050
Maisons1 560 €/m²n = 22 788

Répartition des prix

P10 720 €/m² · P90 3 040 €/m²

Répartition des 34 838 ventes des 12 mois arrêtés à fin décembre 2025 : médiane 1 653 €/m², moitié centrale de 1 110 €/m² à 2 320 €/m², huit ventes sur dix entre 720 €/m² et 3 040 €/m².

  • P25 1 110 €/m²
  • P75 2 320 €/m²
  • IC 95 % 1 640 €/m²–1 670 €/m²

Quantiles arrondis à 10 € près ; histogramme publié à partir de 50 ventes, P10/P90 à partir de 100 : des statistiques dérivées, jamais des ventes individuelles (voir la méthodologie).

Par nombre de pièces

Pièces principales du registre ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.

PiècesPrix médian au m²Ventes derrière le chiffre
T12 143 €/m²n = 2 320
T21 771 €/m²n = 4 616
T31 591 €/m²n = 8 339
T41 630 €/m²n = 9 870
T5 et plus1 618 €/m²n = 9 661

Par surface habitable

Surface réelle bâtie ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.

SurfacePrix médian au m²Ventes derrière le chiffre
< 40 m²2 339 €/m²n = 2 816
40–59 m²1 714 €/m²n = 4 800
60–79 m²1 618 €/m²n = 7 945
80–99 m²1 667 €/m²n = 8 013
100–119 m²1 629 €/m²n = 4 691
≥ 120 m²1 497 €/m²n = 6 573

Ce qui se vend, par budget

Nombre de ventes par tranche de prix total sur la fenêtre ; une tranche sous 3 ventes est retenue plutôt que publiée. Pas de médiane par tranche : au grain communal elle décrirait une poignée de ventes.

Tranche de prixVentes derrière le chiffre
< 100 k€11 961 ventes
100–200 k€13 993 ventes
200–300 k€6 019 ventes
300–500 k€2 466 ventes
500 k€–1 M€377 ventes
≥ 1 M€22 ventes

Ventes par trimestre

Séries limitées aux cinq années publiées par DVF ; la source remplace ses fichiers à chaque parution et ne conserve pas d’historique plus ancien (voir la méthodologie).

Où se situe un prix ?

Classement d’un prix contre l’histogramme publié de la fenêtre (le même que la section « Répartition des prix »), jamais contre des ventes individuelles.

Soit 1 657 €/m² : environ le 50ᵉ centile des 34 838 ventes de la fenêtre.

Valeur de marché indicative

Surface × médiane publiée du segment : un chiffre de MARCHÉ, pas une estimation de votre bien (état, étage, extérieur… ne sont pas dans le registre).

Autour de 116 000 € ; moitié centrale du marché : 77 700 € à 162 000 € (34 838 ventes, 12 mois).

Frais de notaire (ancien)

Barème légal appliqué au prix saisi ci-dessus

Environ 8 441 € à 9 032 € selon le département (7.3–7.8 % du prix), dont 1 589 € d’émoluments.

Fenêtre des statistiques : 12 mois arrêtés à fin décembre 2025.

Carte

Carte de Bourgogne-Franche-Comté : 8 départements, coloriés par leur médiane. Toutes les valeurs de la carte figurent en texte sur cette page ou sur les pages liées.

Départements (8)

À propos de Bourgogne-Franche-Comté

région

34 838 ventes sur 12 mois

Citer ces chiffres

Prix immobilier Bourgogne-Franche-Comté : 1 653 €/m² (médiane 12 mois à fin décembre 2025). IndexProp FR, d’après les Demandes de valeurs foncières (DGFiP, géolocalisation Etalab), Licence Ouverte 2.0, parution 2026-05.

Données de cette page (JSON)Méthodologie

Ventes enregistrées jusqu’à fin décembre 2025 ; le registre paraît deux fois par an et chaque parution remplace la précédente. Attribution requise par la Licence Ouverte 2.0, avec la date de parution.