Prix immobilier au m² : Territoire de Belfort
Le prix médian dans le département Territoire de Belfort est de 1 461 €/m² sur les 12 mois arrêtés à fin décembre 2025, sur 1 602 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF.
Confiance élevéeIC 95 % : 1 420 €–1 490 €/m² · n = 1 602 ventes
-12 % vs Bourgogne-Franche-Comté (1 653 €/m²)-44 % vs la France (2 592 €/m²)
Prix médian au m²
1 461 €/m²
Ventes sur 12 mois
1 602
Par type de bien
Fenêtre de 12 mois arrêtée à fin décembre 2025 ; un type sous 10 ventes n’affiche pas de médiane.
| Type de bien | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| Appartements | 1 280 €/m² | n = 834 |
| Maisons | 1 690 €/m² | n = 768 |
Répartition des prix
P10 790 €/m² · P90 2 350 €/m²
Répartition des 1 602 ventes des 12 mois arrêtés à fin décembre 2025 : médiane 1 461 €/m², moitié centrale de 1 100 €/m² à 1 890 €/m², huit ventes sur dix entre 790 €/m² et 2 350 €/m².
- P25 1 100 €/m²
- P75 1 890 €/m²
- IC 95 % 1 420 €/m²–1 490 €/m²
Quantiles arrondis à 10 € près ; histogramme publié à partir de 50 ventes, P10/P90 à partir de 100 : des statistiques dérivées, jamais des ventes individuelles (voir la méthodologie).
Par nombre de pièces
Pièces principales du registre ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Pièces | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| T1 | 1 385 €/m² | n = 77 |
| T2 | 1 343 €/m² | n = 184 |
| T3 | 1 330 €/m² | n = 415 |
| T4 | 1 514 €/m² | n = 398 |
| T5 et plus | 1 602 €/m² | n = 527 |
Par surface habitable
Surface réelle bâtie ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Surface | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| < 40 m² | 1 426 €/m² | n = 99 |
| 40–59 m² | 1 240 €/m² | n = 237 |
| 60–79 m² | 1 371 €/m² | n = 393 |
| 80–99 m² | 1 538 €/m² | n = 351 |
| 100–119 m² | 1 633 €/m² | n = 218 |
| ≥ 120 m² | 1 577 €/m² | n = 304 |
Ce qui se vend, par budget
Nombre de ventes par tranche de prix total sur la fenêtre ; une tranche sous 3 ventes est retenue plutôt que publiée. Pas de médiane par tranche : au grain communal elle décrirait une poignée de ventes.
| Tranche de prix | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|
| < 100 k€ | 638 ventes |
| 100–200 k€ | 626 ventes |
| 200–300 k€ | 248 ventes |
| 300–500 k€ | 80 ventes |
| 500 k€–1 M€ | 8 ventes |
Ventes par trimestre
Séries limitées aux cinq années publiées par DVF ; la source remplace ses fichiers à chaque parution et ne conserve pas d’historique plus ancien (voir la méthodologie).
Où se situe un prix ?
Classement d’un prix contre l’histogramme publié de la fenêtre (le même que la section « Répartition des prix »), jamais contre des ventes individuelles.
Soit 1 457 €/m² : environ le 50ᵉ centile des 1 602 ventes de la fenêtre.
Valeur de marché indicative
Surface × médiane publiée du segment : un chiffre de MARCHÉ, pas une estimation de votre bien (état, étage, extérieur… ne sont pas dans le registre).
Autour de 102 000 € ; moitié centrale du marché : 77 000 € à 132 000 € (1 602 ventes, 12 mois).
Frais de notaire (ancien)
Barème légal appliqué au prix saisi ci-dessus
Environ 7 479 € à 8 000 € selon le département (7.3–7.8 % du prix), dont 1 455 € d’émoluments.
Fenêtre des statistiques : 12 mois arrêtés à fin décembre 2025.
Carte
Carte de Territoire de Belfort : 11 communes publiées, coloriées par leur médiane. Toutes les valeurs de la carte figurent en texte sur cette page ou sur les pages liées.
Communes publiées (11)
- Belfort1 314 €/m²
- Valdoie1 397 €/m²
- Delle1 326 €/m²
- Bavilliers1 671 €/m²
- Beaucourt1 383 €/m²
- Danjoutin1 381 €/m²
- Essert1 829 €/m²
- Offemont1 706 €/m²
- Giromagny1 207 €/m²
- Grandvillars1 574 €/m²
- Rougemont-le-Château1 464 €/m²
79 autres communes restent sous le seuil de publication (30 ventes sur 12 mois) ; leurs 464 ventes sont comptées ici, dans le département.
À proximité
Distances à vol d’oiseau entre chefs-lieux ; seules les zones publiées apparaissent.
- Doubs (61,4 km)2 096 €/m²
- Haute-Saône (62,4 km)1 197 €/m²
- Vosges (81,5 km)1 407 €/m²
- Jura (134,6 km)1 685 €/m²
- Haute-Marne (136,2 km)1 051 €/m²
- Meurthe-et-Moselle (140,6 km)1 904 €/m²
À propos de Territoire de Belfort
1 602 ventes sur 12 mois
Vue d’ensemble : la région Bourgogne-Franche-Comté.
Citer ces chiffres
Prix immobilier Territoire de Belfort : 1 461 €/m² (médiane 12 mois à fin décembre 2025). IndexProp FR, d’après les Demandes de valeurs foncières (DGFiP, géolocalisation Etalab), Licence Ouverte 2.0, parution 2026-05.
Ventes enregistrées jusqu’à fin décembre 2025 ; le registre paraît deux fois par an et chaque parution remplace la précédente. Attribution requise par la Licence Ouverte 2.0, avec la date de parution.