Les départements les plus abordables

Quels départements affichent les prix au m² les plus bas ?

Creuse est en tête, à 890 €/m² sur 1 704 ventes. Gers ferme les 30 premiers, à 1 609 €/m². 97 départements sont classés sur les 12 mois arrêtés à fin décembre 2025, la même fenêtre pour toutes les lignes.

À partir de 100 ventes sur 12 mois ; 0 départements publiés restent en dessous de ce seuil et ne sont pas rangés : une médiane sur quelques dizaines de ventes gagne un classement national par le bruit, pas par le marché.

Chaque ligne porte l’intervalle de confiance à 95 % de sa médiane. 25 des 30 lignes affichées ont un intervalle qui recoupe celui de la ligne au-dessus : leur ordre n’est pas départageable sur ces données. Un rang se lit comme une position dans un groupe, pas comme un écart mesuré avec ses voisins.

• 1

  Creuse Nouvelle-Aquitaine

  890 €/m²

  1 704 ventes · IC 95 % 860 €–920 €

• 2

  Haute-Marne Grand Est

  1 051 €/m²

  1 839 ventes · IC 95 % 1 020 €–1 090 €

• 3

  Nièvre Bourgogne-Franche-Comté

  1 063 €/m²

  3 072 ventes · IC 95 % 1 040 €–1 080 €

• 4

  Indre Centre-Val de Loire

  1 100 €/m²

  2 913 ventes · IC 95 % 1 080 €–1 130 €

• 5

  Meuse Grand Est

  1 105 €/m²

  2 013 ventes · IC 95 % 1 070 €–1 140 €

• 6

  Haute-Saône Bourgogne-Franche-Comté

  1 197 €/m²

  2 590 ventes · IC 95 % 1 160 €–1 220 €

• 7

  Allier Auvergne-Rhône-Alpes

  1 263 €/m²

  4 554 ventes · IC 95 % 1 240 €–1 290 €

• 8

  Cher Centre-Val de Loire

  1 273 €/m²

  4 143 ventes · IC 95 % 1 250 €–1 300 €

• 9

  Aisne Hauts-de-France

  1 284 €/m²

  5 725 ventes · IC 95 % 1 270 €–1 300 €

• 10

  Ardennes Grand Est

  1 294 €/m²

  2 869 ventes · IC 95 % 1 270 €–1 320 €

• 11

  Cantal Auvergne-Rhône-Alpes

  1 346 €/m²

  1 865 ventes · IC 95 % 1 300 €–1 390 €

• 12

  Orne Normandie

  1 346 €/m²

  3 461 ventes · IC 95 % 1 320 €–1 370 €

• 13

  Vosges Grand Est

  1 407 €/m²

  4 205 ventes · IC 95 % 1 380 €–1 430 €

• 14

  Deux-Sèvres Nouvelle-Aquitaine

  1 412 €/m²

  5 133 ventes · IC 95 % 1 390 €–1 440 €

• 15

  Yonne Bourgogne-Franche-Comté

  1 415 €/m²

  4 200 ventes · IC 95 % 1 390 €–1 440 €

• 16

  Charente Nouvelle-Aquitaine

  1 429 €/m²

  4 750 ventes · IC 95 % 1 400 €–1 460 €

• 17

  Territoire de Belfort Bourgogne-Franche-Comté

  1 461 €/m²

  1 602 ventes · IC 95 % 1 420 €–1 490 €

• 18

  Haute-Vienne Nouvelle-Aquitaine

  1 495 €/m²

  5 028 ventes · IC 95 % 1 480 €–1 520 €

• 19

  Corrèze Nouvelle-Aquitaine

  1 496 €/m²

  3 297 ventes · IC 95 % 1 460 €–1 520 €

• 20

  Saône-et-Loire Bourgogne-Franche-Comté

  1 500 €/m²

  6 659 ventes · IC 95 % 1 480 €–1 530 €

• 21

  Ariège Occitanie

  1 531 €/m²

  2 239 ventes · IC 95 % 1 480 €–1 570 €

• 22

  Aube Grand Est

  1 533 €/m²

  3 472 ventes · IC 95 % 1 500 €–1 560 €

• 23

  Haute-Loire Auvergne-Rhône-Alpes

  1 538 €/m²

  2 413 ventes · IC 95 % 1 500 €–1 570 €

• 24

  Lozère Occitanie

  1 538 €/m²

  790 ventes · IC 95 % 1 490 €–1 610 €

• 25

  Loir-et-Cher Centre-Val de Loire

  1 549 €/m²

  4 057 ventes · IC 95 % 1 520 €–1 570 €

• 26

  Lot-et-Garonne Nouvelle-Aquitaine

  1 554 €/m²

  4 410 ventes · IC 95 % 1 530 €–1 580 €

• 27

  Mayenne Pays de la Loire

  1 577 €/m²

  4 194 ventes · IC 95 % 1 550 €–1 600 €

• 28

  Lot Occitanie

  1 603 €/m²

  2 353 ventes · IC 95 % 1 570 €–1 640 €

• 29

  Vienne Nouvelle-Aquitaine

  1 607 €/m²

  5 442 ventes · IC 95 % 1 580 €–1 630 €

• 30

  Gers Occitanie

  1 609 €/m²

  2 464 ventes · IC 95 % 1 580 €–1 640 €

Statistiques dérivées des Demandes de valeurs foncières (DGFiP), fenêtre de 12 mois arrêtée à fin décembre 2025. La méthodologie détaille chaque règle.