Prix immobilier au m² : Lot-et-Garonne
Le prix médian dans le département Lot-et-Garonne est de 1 554 €/m² sur les 12 mois arrêtés à fin décembre 2025, sur 4 410 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF.
Confiance élevéeIC 95 % : 1 530 €–1 580 €/m² · n = 4 410 ventes
-29 % vs Nouvelle-Aquitaine (2 176 €/m²)-40 % vs la France (2 592 €/m²)
Prix médian au m²
1 554 €/m²
Ventes sur 12 mois
4 410
Par type de bien
Fenêtre de 12 mois arrêtée à fin décembre 2025 ; un type sous 10 ventes n’affiche pas de médiane.
| Type de bien | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| Appartements | 1 539 €/m² | n = 694 |
| Maisons | 1 556 €/m² | n = 3 716 |
Répartition des prix
P10 760 €/m² · P90 2 430 €/m²
Répartition des 4 410 ventes des 12 mois arrêtés à fin décembre 2025 : médiane 1 554 €/m², moitié centrale de 1 100 €/m² à 2 000 €/m², huit ventes sur dix entre 760 €/m² et 2 430 €/m².
- P25 1 100 €/m²
- P75 2 000 €/m²
- IC 95 % 1 530 €/m²–1 580 €/m²
Quantiles arrondis à 10 € près ; histogramme publié à partir de 50 ventes, P10/P90 à partir de 100 : des statistiques dérivées, jamais des ventes individuelles (voir la méthodologie).
Par nombre de pièces
Pièces principales du registre ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Pièces | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| T1 | 1 500 €/m² | n = 151 |
| T2 | 1 526 €/m² | n = 515 |
| T3 | 1 531 €/m² | n = 1 004 |
| T4 | 1 639 €/m² | n = 1 569 |
| T5 et plus | 1 477 €/m² | n = 1 165 |
Par surface habitable
Surface réelle bâtie ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Surface | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| < 40 m² | 1 640 €/m² | n = 213 |
| 40–59 m² | 1 556 €/m² | n = 432 |
| 60–79 m² | 1 583 €/m² | n = 879 |
| 80–99 m² | 1 625 €/m² | n = 1 096 |
| 100–119 m² | 1 552 €/m² | n = 719 |
| ≥ 120 m² | 1 440 €/m² | n = 1 071 |
Ce qui se vend, par budget
Nombre de ventes par tranche de prix total sur la fenêtre ; une tranche sous 3 ventes est retenue plutôt que publiée. Pas de médiane par tranche : au grain communal elle décrirait une poignée de ventes.
| Tranche de prix | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|
| < 100 k€ | 1 402 ventes |
| 100–200 k€ | 1 933 ventes |
| 200–300 k€ | 757 ventes |
| 300–500 k€ | 269 ventes |
| 500 k€–1 M€ | 46 ventes |
| ≥ 1 M€ | 3 ventes |
Ventes par trimestre
Séries limitées aux cinq années publiées par DVF ; la source remplace ses fichiers à chaque parution et ne conserve pas d’historique plus ancien (voir la méthodologie).
Où se situe un prix ?
Classement d’un prix contre l’histogramme publié de la fenêtre (le même que la section « Répartition des prix »), jamais contre des ventes individuelles.
Soit 1 557 €/m² : environ le 50ᵉ centile des 4 410 ventes de la fenêtre.
Valeur de marché indicative
Surface × médiane publiée du segment : un chiffre de MARCHÉ, pas une estimation de votre bien (état, étage, extérieur… ne sont pas dans le registre).
Autour de 109 000 € ; moitié centrale du marché : 77 000 € à 140 000 € (4 410 ventes, 12 mois).
Frais de notaire (ancien)
Barème légal appliqué au prix saisi ci-dessus
Environ 7 960 € à 8 516 € selon le département (7.3–7.8 % du prix), dont 1 522 € d’émoluments.
Fenêtre des statistiques : 12 mois arrêtés à fin décembre 2025.
Carte
Carte de Lot-et-Garonne : 26 communes publiées, coloriées par leur médiane. Toutes les valeurs de la carte figurent en texte sur cette page ou sur les pages liées.
Communes publiées (26)
- Agen1 752 €/m²
- Villeneuve-sur-Lot1 316 €/m²
- Marmande1 507 €/m²
- Le Passage1 893 €/m²
- Tonneins1 132 €/m²
- Nérac1 453 €/m²
- Sainte-Livrade-sur-Lot1 437 €/m²
- Bon-Encontre1 864 €/m²
- Casteljaloux1 774 €/m²
- Fumel1 054 €/m²
- Boé1 885 €/m²
- Foulayronnes1 841 €/m²
- Monflanquin1 289 €/m²
- Pont-du-Casse1 890 €/m²
- Pujols1 616 €/m²
- Aiguillon1 196 €/m²
- Layrac1 771 €/m²
- Miramont-de-Guyenne1 229 €/m²
- Estillac2 230 €/m²
- Montayral1 551 €/m²
- Clairac1 266 €/m²
- Penne-d'Agenais1 826 €/m²
- Bias1 437 €/m²
- Sainte-Bazeille1 464 €/m²
- Monsempron-Libos1 416 €/m²
- Villeréal1 577 €/m²
268 autres communes restent sous le seuil de publication (30 ventes sur 12 mois) ; leurs 1 856 ventes sont comptées ici, dans le département.
À proximité
Distances à vol d’oiseau entre chefs-lieux ; seules les zones publiées apparaissent.
- Tarn-et-Garonne (69 km)1 833 €/m²
- Dordogne (77,5 km)1 646 €/m²
- Gironde (80,7 km)3 378 €/m²
- Gers (81,1 km)1 609 €/m²
- Lot (95,6 km)1 603 €/m²
- Landes (116,6 km)2 753 €/m²
À propos de Lot-et-Garonne
4 410 ventes sur 12 mois
Vue d’ensemble : la région Nouvelle-Aquitaine.
Citer ces chiffres
Prix immobilier Lot-et-Garonne : 1 554 €/m² (médiane 12 mois à fin décembre 2025). IndexProp FR, d’après les Demandes de valeurs foncières (DGFiP, géolocalisation Etalab), Licence Ouverte 2.0, parution 2026-05.
Ventes enregistrées jusqu’à fin décembre 2025 ; le registre paraît deux fois par an et chaque parution remplace la précédente. Attribution requise par la Licence Ouverte 2.0, avec la date de parution.