Prix immobilier au m² : Monflanquin (47)
Le prix médian dans la commune de Monflanquin est de 1 289 €/m² sur les 12 mois arrêtés à fin décembre 2025, sur 52 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF.
Confiance faibleIC 95 % : 970 €–1 750 €/m² · n = 52 ventes
-17 % vs Lot-et-Garonne (1 554 €/m²)-50 % vs la France (2 592 €/m²)
Prix médian au m²
1 289 €/m²
Ventes sur 12 mois
52
Par type de bien
Fenêtre de 12 mois arrêtée à fin décembre 2025 ; un type sous 10 ventes n’affiche pas de médiane.
| Type de bien | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| Appartements | moins de 10 ventes sur la fenêtre | n = 4 ventes |
| Maisons | 1 392 €/m² | n = 48 |
Répartition des prix
Répartition des 52 ventes des 12 mois arrêtés à fin décembre 2025 : médiane 1 289 €/m², moitié centrale de 910 €/m² à 1 890 €/m².
- P25 910 €/m²
- P75 1 890 €/m²
- IC 95 % 970 €/m²–1 750 €/m²
Quantiles arrondis à 10 € près ; histogramme publié à partir de 50 ventes, P10/P90 à partir de 100 : des statistiques dérivées, jamais des ventes individuelles (voir la méthodologie).
Par nombre de pièces
Pièces principales du registre ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Pièces | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| T2 | 858 €/m² | n = 11 |
| T3 | 970 €/m² | n = 17 |
| T4 | 1 471 €/m² | n = 14 |
| T5 et plus | 1 853 €/m² | n = 10 |
Par surface habitable
Surface réelle bâtie ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Surface | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| < 40 m² | 855 €/m² | n = 15 |
| ≥ 120 m² | 1 585 €/m² | n = 11 |
Ce qui se vend, par budget
Nombre de ventes par tranche de prix total sur la fenêtre ; une tranche sous 3 ventes est retenue plutôt que publiée. Pas de médiane par tranche : au grain communal elle décrirait une poignée de ventes.
| Tranche de prix | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|
| < 100 k€ | 20 ventes |
| 100–200 k€ | 19 ventes |
| 200–300 k€ | 10 ventes |
| 300–500 k€ | 3 ventes |
Ventes par trimestre
Séries limitées aux cinq années publiées par DVF ; la source remplace ses fichiers à chaque parution et ne conserve pas d’historique plus ancien (voir la méthodologie).
Où se situe un prix ?
Classement d’un prix contre l’histogramme publié de la fenêtre (le même que la section « Répartition des prix »), jamais contre des ventes individuelles.
Soit 1 286 €/m² : environ le 50ᵉ centile des 52 ventes de la fenêtre.
Valeur de marché indicative
Surface × médiane publiée du segment : un chiffre de MARCHÉ, pas une estimation de votre bien (état, étage, extérieur… ne sont pas dans le registre).
Autour de 90 200 € ; moitié centrale du marché : 63 700 € à 132 000 € (52 ventes, 12 mois).
Frais de notaire (ancien)
Barème légal appliqué au prix saisi ci-dessus
Environ 6 656 € à 7 115 € selon le département (7.4–7.9 % du prix), dont 1 340 € d’émoluments.
Fenêtre des statistiques : 12 mois arrêtés à fin décembre 2025.
Loyers d’annonce (modélisés)
Loyer d’annonce modélisé : 8,5 €/m²/mois (intervalle 6,8–10,7), millésime 2025, 134 annonces propres à la commune.
Carte
Carte de Monflanquin : la commune, située dans son département. Toutes les valeurs de la carte figurent en texte sur cette page ou sur les pages liées.
À proximité
Distances à vol d’oiseau entre chefs-lieux ; seules les zones publiées apparaissent.
- Villeneuve-sur-Lot (10,3 km)1 316 €/m²
- Bias (13,2 km)1 437 €/m²
- Monsempron-Libos (13,5 km)1 416 €/m²
- Villeréal (13,5 km)1 577 €/m²
- Penne-d'Agenais (15,1 km)1 826 €/m²
- Pujols (16,4 km)1 616 €/m²
- Sainte-Livrade-sur-Lot (17,1 km)1 437 €/m²
- Fumel (17,5 km)1 054 €/m²
À propos de Monflanquin
52 ventes sur 12 mois · 2 342 habitants
Vue d’ensemble : le département Lot-et-Garonne.
La commune est le grain le plus fin publié par IndexProp FR.
Citer ces chiffres
Prix immobilier Monflanquin : 1 289 €/m² (médiane 12 mois à fin décembre 2025). IndexProp FR, d’après les Demandes de valeurs foncières (DGFiP, géolocalisation Etalab), Licence Ouverte 2.0, parution 2026-05.
Ventes enregistrées jusqu’à fin décembre 2025 ; le registre paraît deux fois par an et chaque parution remplace la précédente. Attribution requise par la Licence Ouverte 2.0, avec la date de parution.