Prix immobilier au m² : Bon-Encontre (47)
Le prix médian dans la commune de Bon-Encontre est de 1 864 €/m² sur les 12 mois arrêtés à fin décembre 2025, sur 71 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF.
Confiance faibleIC 95 % : 1 670 €–2 100 €/m² · n = 71 ventes
+20 % vs Lot-et-Garonne (1 554 €/m²)-28 % vs la France (2 592 €/m²)
Prix médian au m²
1 864 €/m²
Ventes sur 12 mois
71
Par type de bien
Fenêtre de 12 mois arrêtée à fin décembre 2025 ; un type sous 10 ventes n’affiche pas de médiane.
| Type de bien | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| Appartements | moins de 10 ventes sur la fenêtre | n = 3 ventes |
| Maisons | 1 850 €/m² | n = 68 |
Répartition des prix
Répartition des 71 ventes des 12 mois arrêtés à fin décembre 2025 : médiane 1 864 €/m², moitié centrale de 1 330 €/m² à 2 320 €/m².
- P25 1 330 €/m²
- P75 2 320 €/m²
- IC 95 % 1 670 €/m²–2 100 €/m²
Quantiles arrondis à 10 € près ; histogramme publié à partir de 50 ventes, P10/P90 à partir de 100 : des statistiques dérivées, jamais des ventes individuelles (voir la méthodologie).
Par nombre de pièces
Pièces principales du registre ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Pièces | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| T3 | 1 921 €/m² | n = 12 |
| T4 | 1 980 €/m² | n = 33 |
| T5 et plus | 1 643 €/m² | n = 21 |
Par surface habitable
Surface réelle bâtie ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Surface | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| 60–79 m² | 2 125 €/m² | n = 17 |
| 80–99 m² | 2 084 €/m² | n = 22 |
| 100–119 m² | 1 765 €/m² | n = 12 |
| ≥ 120 m² | 1 430 €/m² | n = 14 |
Ce qui se vend, par budget
Nombre de ventes par tranche de prix total sur la fenêtre ; une tranche sous 3 ventes est retenue plutôt que publiée. Pas de médiane par tranche : au grain communal elle décrirait une poignée de ventes.
| Tranche de prix | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|
| < 100 k€ | 9 ventes |
| 100–200 k€ | 38 ventes |
| 200–300 k€ | 20 ventes |
| 300–500 k€ | 4 ventes |
Ventes par trimestre
Séries limitées aux cinq années publiées par DVF ; la source remplace ses fichiers à chaque parution et ne conserve pas d’historique plus ancien (voir la méthodologie).
Où se situe un prix ?
Classement d’un prix contre l’histogramme publié de la fenêtre (le même que la section « Répartition des prix »), jamais contre des ventes individuelles.
Soit 1 857 €/m² : environ le 49ᵉ centile des 71 ventes de la fenêtre.
Valeur de marché indicative
Surface × médiane publiée du segment : un chiffre de MARCHÉ, pas une estimation de votre bien (état, étage, extérieur… ne sont pas dans le registre).
Autour de 130 000 € ; moitié centrale du marché : 93 100 € à 162 000 € (71 ventes, 12 mois).
Frais de notaire (ancien)
Barème légal appliqué au prix saisi ci-dessus
Environ 9 402 € à 10 065 € selon le département (7.2–7.7 % du prix), dont 1 723 € d’émoluments.
Fenêtre des statistiques : 12 mois arrêtés à fin décembre 2025.
Loyers d’annonce (modélisés)
Loyer d’annonce modélisé : 12,0 €/m²/mois (intervalle 9,7–14,7), millésime 2025, 162 annonces propres à la commune.
Carte
Carte de Bon-Encontre : la commune, située dans son département. Toutes les valeurs de la carte figurent en texte sur cette page ou sur les pages liées.
À proximité
Distances à vol d’oiseau entre chefs-lieux ; seules les zones publiées apparaissent.
- Pont-du-Casse (3,6 km)1 890 €/m²
- Agen (4,9 km)1 752 €/m²
- Boé (5,5 km)1 885 €/m²
- Foulayronnes (6,5 km)1 841 €/m²
- Le Passage (8,5 km)1 893 €/m²
- Layrac (9,8 km)1 771 €/m²
- Estillac (10 km)2 230 €/m²
- Pujols (17,8 km)1 616 €/m²
À propos de Bon-Encontre
71 ventes sur 12 mois · 6 530 habitants
Vue d’ensemble : le département Lot-et-Garonne.
La commune est le grain le plus fin publié par IndexProp FR.
Citer ces chiffres
Prix immobilier Bon-Encontre : 1 864 €/m² (médiane 12 mois à fin décembre 2025). IndexProp FR, d’après les Demandes de valeurs foncières (DGFiP, géolocalisation Etalab), Licence Ouverte 2.0, parution 2026-05.
Ventes enregistrées jusqu’à fin décembre 2025 ; le registre paraît deux fois par an et chaque parution remplace la précédente. Attribution requise par la Licence Ouverte 2.0, avec la date de parution.