Prix immobilier au m² : Lot
Le prix médian dans le département Lot est de 1 603 €/m² sur les 12 mois arrêtés à fin décembre 2025, sur 2 353 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF.
Confiance élevéeIC 95 % : 1 570 €–1 640 €/m² · n = 2 353 ventes
-34 % vs Occitanie (2 440 €/m²)-38 % vs la France (2 592 €/m²)
Prix médian au m²
1 603 €/m²
Ventes sur 12 mois
2 353
Par type de bien
Fenêtre de 12 mois arrêtée à fin décembre 2025 ; un type sous 10 ventes n’affiche pas de médiane.
| Type de bien | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| Appartements | 1 563 €/m² | n = 270 |
| Maisons | 1 613 €/m² | n = 2 083 |
Répartition des prix
P10 810 €/m² · P90 2 530 €/m²
Répartition des 2 353 ventes des 12 mois arrêtés à fin décembre 2025 : médiane 1 603 €/m², moitié centrale de 1 170 €/m² à 2 070 €/m², huit ventes sur dix entre 810 €/m² et 2 530 €/m².
- P25 1 170 €/m²
- P75 2 070 €/m²
- IC 95 % 1 570 €/m²–1 640 €/m²
Quantiles arrondis à 10 € près ; histogramme publié à partir de 50 ventes, P10/P90 à partir de 100 : des statistiques dérivées, jamais des ventes individuelles (voir la méthodologie).
Par nombre de pièces
Pièces principales du registre ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Pièces | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| T1 | 1 597 €/m² | n = 114 |
| T2 | 1 563 €/m² | n = 274 |
| T3 | 1 613 €/m² | n = 581 |
| T4 | 1 685 €/m² | n = 733 |
| T5 et plus | 1 531 €/m² | n = 647 |
Par surface habitable
Surface réelle bâtie ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Surface | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| < 40 m² | 1 688 €/m² | n = 107 |
| 40–59 m² | 1 587 €/m² | n = 287 |
| 60–79 m² | 1 650 €/m² | n = 471 |
| 80–99 m² | 1 621 €/m² | n = 512 |
| 100–119 m² | 1 648 €/m² | n = 390 |
| ≥ 120 m² | 1 524 €/m² | n = 586 |
Ce qui se vend, par budget
Nombre de ventes par tranche de prix total sur la fenêtre ; une tranche sous 3 ventes est retenue plutôt que publiée. Pas de médiane par tranche : au grain communal elle décrirait une poignée de ventes.
| Tranche de prix | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|
| < 100 k€ | 682 ventes |
| 100–200 k€ | 1 020 ventes |
| 200–300 k€ | 462 ventes |
| 300–500 k€ | 168 ventes |
| 500 k€–1 M€ | 20 ventes |
Ventes par trimestre
Séries limitées aux cinq années publiées par DVF ; la source remplace ses fichiers à chaque parution et ne conserve pas d’historique plus ancien (voir la méthodologie).
Où se situe un prix ?
Classement d’un prix contre l’histogramme publié de la fenêtre (le même que la section « Répartition des prix »), jamais contre des ventes individuelles.
Soit 1 600 €/m² : environ le 50ᵉ centile des 2 353 ventes de la fenêtre.
Valeur de marché indicative
Surface × médiane publiée du segment : un chiffre de MARCHÉ, pas une estimation de votre bien (état, étage, extérieur… ne sont pas dans le registre).
Autour de 112 000 € ; moitié centrale du marché : 81 900 € à 145 000 € (2 353 ventes, 12 mois).
Frais de notaire (ancien)
Barème légal appliqué au prix saisi ci-dessus
Environ 8 166 € à 8 737 € selon le département (7.3–7.8 % du prix), dont 1 551 € d’émoluments.
Fenêtre des statistiques : 12 mois arrêtés à fin décembre 2025.
Carte
Carte de Lot : 10 communes publiées, coloriées par leur médiane. Toutes les valeurs de la carte figurent en texte sur cette page ou sur les pages liées.
Communes publiées (10)
- Cahors1 594 €/m²
- Figeac1 839 €/m²
- Gramat1 500 €/m²
- Gourdon1 645 €/m²
- Souillac1 272 €/m²
- Saint-Céré1 679 €/m²
- Pradines1 789 €/m²
- Puy-l'Évêque1 682 €/m²
- Montcuq-en-Quercy-Blanc1 797 €/m²
- Prayssac1 682 €/m²
273 autres communes restent sous le seuil de publication (30 ventes sur 12 mois) ; leurs 1 522 ventes sont comptées ici, dans le département.
À proximité
Distances à vol d’oiseau entre chefs-lieux ; seules les zones publiées apparaissent.
- Tarn-et-Garonne (72,7 km)1 833 €/m²
- Corrèze (76,3 km)1 496 €/m²
- Dordogne (84,2 km)1 646 €/m²
- Aveyron (86,3 km)1 684 €/m²
- Cantal (92,1 km)1 346 €/m²
- Lot-et-Garonne (95,6 km)1 554 €/m²
À propos de Lot
2 353 ventes sur 12 mois
Vue d’ensemble : la région Occitanie.
Citer ces chiffres
Prix immobilier Lot : 1 603 €/m² (médiane 12 mois à fin décembre 2025). IndexProp FR, d’après les Demandes de valeurs foncières (DGFiP, géolocalisation Etalab), Licence Ouverte 2.0, parution 2026-05.
Ventes enregistrées jusqu’à fin décembre 2025 ; le registre paraît deux fois par an et chaque parution remplace la précédente. Attribution requise par la Licence Ouverte 2.0, avec la date de parution.