Prix immobilier au m² : Ariège
Le prix médian dans le département Ariège est de 1 531 €/m² sur les 12 mois arrêtés à fin décembre 2025, sur 2 239 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF.
Confiance élevéeIC 95 % : 1 480 €–1 570 €/m² · n = 2 239 ventes
-37 % vs Occitanie (2 440 €/m²)-41 % vs la France (2 592 €/m²)
Prix médian au m²
1 531 €/m²
Ventes sur 12 mois
2 239
Par type de bien
Fenêtre de 12 mois arrêtée à fin décembre 2025 ; un type sous 10 ventes n’affiche pas de médiane.
| Type de bien | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| Appartements | 1 601 €/m² | n = 327 |
| Maisons | 1 519 €/m² | n = 1 912 |
Répartition des prix
P10 670 €/m² · P90 2 560 €/m²
Répartition des 2 239 ventes des 12 mois arrêtés à fin décembre 2025 : médiane 1 531 €/m², moitié centrale de 1 020 €/m² à 2 030 €/m², huit ventes sur dix entre 670 €/m² et 2 560 €/m².
- P25 1 020 €/m²
- P75 2 030 €/m²
- IC 95 % 1 480 €/m²–1 570 €/m²
Quantiles arrondis à 10 € près ; histogramme publié à partir de 50 ventes, P10/P90 à partir de 100 : des statistiques dérivées, jamais des ventes individuelles (voir la méthodologie).
Par nombre de pièces
Pièces principales du registre ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Pièces | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| T1 | 1 732 €/m² | n = 132 |
| T2 | 1 486 €/m² | n = 320 |
| T3 | 1 457 €/m² | n = 571 |
| T4 | 1 623 €/m² | n = 661 |
| T5 et plus | 1 406 €/m² | n = 552 |
Par surface habitable
Surface réelle bâtie ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Surface | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| < 40 m² | 1 914 €/m² | n = 193 |
| 40–59 m² | 1 545 €/m² | n = 317 |
| 60–79 m² | 1 448 €/m² | n = 490 |
| 80–99 m² | 1 635 €/m² | n = 492 |
| 100–119 m² | 1 407 €/m² | n = 340 |
| ≥ 120 m² | 1 383 €/m² | n = 407 |
Ce qui se vend, par budget
Nombre de ventes par tranche de prix total sur la fenêtre ; une tranche sous 3 ventes est retenue plutôt que publiée. Pas de médiane par tranche : au grain communal elle décrirait une poignée de ventes.
| Tranche de prix | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|
| < 100 k€ | 903 ventes |
| 100–200 k€ | 897 ventes |
| 200–300 k€ | 350 ventes |
| 300–500 k€ | 82 ventes |
| 500 k€–1 M€ | 7 ventes |
Ventes par trimestre
Séries limitées aux cinq années publiées par DVF ; la source remplace ses fichiers à chaque parution et ne conserve pas d’historique plus ancien (voir la méthodologie).
Où se situe un prix ?
Classement d’un prix contre l’histogramme publié de la fenêtre (le même que la section « Répartition des prix »), jamais contre des ventes individuelles.
Soit 1 529 €/m² : environ le 50ᵉ centile des 2 239 ventes de la fenêtre.
Valeur de marché indicative
Surface × médiane publiée du segment : un chiffre de MARCHÉ, pas une estimation de votre bien (état, étage, extérieur… ne sont pas dans le registre).
Autour de 107 000 € ; moitié centrale du marché : 71 400 € à 142 000 € (2 239 ventes, 12 mois).
Frais de notaire (ancien)
Barème légal appliqué au prix saisi ci-dessus
Environ 7 823 € à 8 368 € selon le département (7.3–7.8 % du prix), dont 1 503 € d’émoluments.
Fenêtre des statistiques : 12 mois arrêtés à fin décembre 2025.
Carte
Carte de Ariège : 12 communes publiées, coloriées par leur médiane. Toutes les valeurs de la carte figurent en texte sur cette page ou sur les pages liées.
Communes publiées (12)
- Pamiers1 554 €/m²
- Foix1 623 €/m²
- Saint-Girons1 388 €/m²
- Ax-les-Thermes2 500 €/m²
- Lavelanet932 €/m²
- Saverdun1 636 €/m²
- Varilhes1 806 €/m²
- Mazères1 636 €/m²
- Ustou1 864 €/m²
- Mirepoix1 442 €/m²
- Lézat-sur-Lèze1 589 €/m²
- Saint-Jean-du-Falga1 843 €/m²
261 autres communes restent sous le seuil de publication (30 ventes sur 12 mois) ; leurs 1 347 ventes sont comptées ici, dans le département.
À proximité
Distances à vol d’oiseau entre chefs-lieux ; seules les zones publiées apparaissent.
- Haute-Garonne (51,4 km)2 836 €/m²
- Aude (67,9 km)1 932 €/m²
- Pyrénées-Orientales (93,3 km)2 480 €/m²
- Tarn (104,3 km)1 762 €/m²
- Hautes-Pyrénées (108,5 km)1 763 €/m²
- Gers (115,6 km)1 609 €/m²
À propos d’Ariège
2 239 ventes sur 12 mois
Vue d’ensemble : la région Occitanie.
Citer ces chiffres
Prix immobilier Ariège : 1 531 €/m² (médiane 12 mois à fin décembre 2025). IndexProp FR, d’après les Demandes de valeurs foncières (DGFiP, géolocalisation Etalab), Licence Ouverte 2.0, parution 2026-05.
Ventes enregistrées jusqu’à fin décembre 2025 ; le registre paraît deux fois par an et chaque parution remplace la précédente. Attribution requise par la Licence Ouverte 2.0, avec la date de parution.