Prix immobilier au m² : Lavelanet (09)
Le prix médian dans la commune de Lavelanet est de 932 €/m² sur les 12 mois arrêtés à fin décembre 2025, sur 63 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF.
Confiance faibleIC 95 % : 830 €–1 160 €/m² · n = 63 ventes
-39 % vs Ariège (1 531 €/m²)-64 % vs la France (2 592 €/m²)
Prix médian au m²
932 €/m²
Ventes sur 12 mois
63
Par type de bien
Fenêtre de 12 mois arrêtée à fin décembre 2025 ; un type sous 10 ventes n’affiche pas de médiane.
| Type de bien | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| Appartements | moins de 10 ventes sur la fenêtre | n = 5 ventes |
| Maisons | 941 €/m² | n = 58 |
Répartition des prix
Répartition des 63 ventes des 12 mois arrêtés à fin décembre 2025 : médiane 932 €/m², moitié centrale de 760 €/m² à 1 300 €/m².
- P25 760 €/m²
- P75 1 300 €/m²
- IC 95 % 830 €/m²–1 160 €/m²
Quantiles arrondis à 10 € près ; histogramme publié à partir de 50 ventes, P10/P90 à partir de 100 : des statistiques dérivées, jamais des ventes individuelles (voir la méthodologie).
Par nombre de pièces
Pièces principales du registre ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Pièces | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| T3 | 787 €/m² | n = 14 |
| T4 | 1 053 €/m² | n = 19 |
| T5 et plus | 829 €/m² | n = 24 |
Par surface habitable
Surface réelle bâtie ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Surface | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| 60–79 m² | 1 000 €/m² | n = 22 |
| 80–99 m² | 1 017 €/m² | n = 11 |
| 100–119 m² | 841 €/m² | n = 15 |
Ce qui se vend, par budget
Nombre de ventes par tranche de prix total sur la fenêtre ; une tranche sous 3 ventes est retenue plutôt que publiée. Pas de médiane par tranche : au grain communal elle décrirait une poignée de ventes.
| Tranche de prix | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|
| < 100 k€ | 44 ventes |
| 100–200 k€ | 18 ventes |
Ventes par trimestre
Séries limitées aux cinq années publiées par DVF ; la source remplace ses fichiers à chaque parution et ne conserve pas d’historique plus ancien (voir la méthodologie).
Où se situe un prix ?
Classement d’un prix contre l’histogramme publié de la fenêtre (le même que la section « Répartition des prix »), jamais contre des ventes individuelles.
Soit 929 €/m² : environ le 50ᵉ centile des 63 ventes de la fenêtre.
Valeur de marché indicative
Surface × médiane publiée du segment : un chiffre de MARCHÉ, pas une estimation de votre bien (état, étage, extérieur… ne sont pas dans le registre).
Autour de 65 200 € ; moitié centrale du marché : 53 200 € à 91 000 € (63 ventes, 12 mois).
Frais de notaire (ancien)
Barème légal appliqué au prix saisi ci-dessus
Environ 4 939 € à 5 271 € selon le département (7.6–8.1 % du prix), dont 1 100 € d’émoluments.
Fenêtre des statistiques : 12 mois arrêtés à fin décembre 2025.
Loyers d’annonce (modélisés)
Loyer d’annonce modélisé : 9,0 €/m²/mois (intervalle 7,1–11,4), millésime 2025, 875 annonces propres à la commune.
Carte
Carte de Lavelanet : la commune, située dans son département. Toutes les valeurs de la carte figurent en texte sur cette page ou sur les pages liées.
À proximité
Distances à vol d’oiseau entre chefs-lieux ; seules les zones publiées apparaissent.
- Foix (19,7 km)1 623 €/m²
- Mirepoix (20,1 km)1 442 €/m²
- Varilhes (21,9 km)1 806 €/m²
- Saint-Jean-du-Falga (24,7 km)1 843 €/m²
- Quillan (27,2 km)1 218 €/m²
- Ax-les-Thermes (27,9 km)2 500 €/m²
- Pamiers (28,5 km)1 554 €/m²
- Limoux (34,7 km)1 566 €/m²
À propos de Lavelanet
63 ventes sur 12 mois · 5 987 habitants
Vue d’ensemble : le département Ariège.
La commune est le grain le plus fin publié par IndexProp FR.
Citer ces chiffres
Prix immobilier Lavelanet : 932 €/m² (médiane 12 mois à fin décembre 2025). IndexProp FR, d’après les Demandes de valeurs foncières (DGFiP, géolocalisation Etalab), Licence Ouverte 2.0, parution 2026-05.
Ventes enregistrées jusqu’à fin décembre 2025 ; le registre paraît deux fois par an et chaque parution remplace la précédente. Attribution requise par la Licence Ouverte 2.0, avec la date de parution.