Prix immobilier au m² : Pamiers (09)
Le prix médian dans la commune de Pamiers est de 1 554 €/m² sur les 12 mois arrêtés à fin décembre 2025, sur 206 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF.
Confiance moyenneIC 95 % : 1 450 €–1 630 €/m² · n = 206 ventes
+2 % vs Ariège (1 531 €/m²)-40 % vs la France (2 592 €/m²)
Prix médian au m²
1 554 €/m²
Ventes sur 12 mois
206
Par type de bien
Fenêtre de 12 mois arrêtée à fin décembre 2025 ; un type sous 10 ventes n’affiche pas de médiane.
| Type de bien | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| Appartements | 1 373 €/m² | n = 67 |
| Maisons | 1 590 €/m² | n = 139 |
Répartition des prix
P10 890 €/m² · P90 2 200 €/m²
Répartition des 206 ventes des 12 mois arrêtés à fin décembre 2025 : médiane 1 554 €/m², moitié centrale de 1 170 €/m² à 1 900 €/m², huit ventes sur dix entre 890 €/m² et 2 200 €/m².
- P25 1 170 €/m²
- P75 1 900 €/m²
- IC 95 % 1 450 €/m²–1 630 €/m²
Quantiles arrondis à 10 € près ; histogramme publié à partir de 50 ventes, P10/P90 à partir de 100 : des statistiques dérivées, jamais des ventes individuelles (voir la méthodologie).
Par nombre de pièces
Pièces principales du registre ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Pièces | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| T1 | 1 705 €/m² | n = 11 |
| T2 | 1 410 €/m² | n = 29 |
| T3 | 1 490 €/m² | n = 44 |
| T4 | 1 572 €/m² | n = 60 |
| T5 et plus | 1 518 €/m² | n = 61 |
Par surface habitable
Surface réelle bâtie ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Surface | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| < 40 m² | 1 836 €/m² | n = 14 |
| 40–59 m² | 1 556 €/m² | n = 31 |
| 60–79 m² | 1 473 €/m² | n = 48 |
| 80–99 m² | 1 610 €/m² | n = 56 |
| 100–119 m² | 1 617 €/m² | n = 22 |
| ≥ 120 m² | 1 264 €/m² | n = 35 |
Ce qui se vend, par budget
Nombre de ventes par tranche de prix total sur la fenêtre ; une tranche sous 3 ventes est retenue plutôt que publiée. Pas de médiane par tranche : au grain communal elle décrirait une poignée de ventes.
| Tranche de prix | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|
| < 100 k€ | 76 ventes |
| 100–200 k€ | 103 ventes |
| 200–300 k€ | 19 ventes |
| 300–500 k€ | 8 ventes |
Ventes par trimestre
Séries limitées aux cinq années publiées par DVF ; la source remplace ses fichiers à chaque parution et ne conserve pas d’historique plus ancien (voir la méthodologie).
Où se situe un prix ?
Classement d’un prix contre l’histogramme publié de la fenêtre (le même que la section « Répartition des prix »), jamais contre des ventes individuelles.
Soit 1 557 €/m² : environ le 50ᵉ centile des 206 ventes de la fenêtre.
Valeur de marché indicative
Surface × médiane publiée du segment : un chiffre de MARCHÉ, pas une estimation de votre bien (état, étage, extérieur… ne sont pas dans le registre).
Autour de 109 000 € ; moitié centrale du marché : 81 900 € à 133 000 € (206 ventes, 12 mois).
Frais de notaire (ancien)
Barème légal appliqué au prix saisi ci-dessus
Environ 7 960 € à 8 516 € selon le département (7.3–7.8 % du prix), dont 1 522 € d’émoluments.
Fenêtre des statistiques : 12 mois arrêtés à fin décembre 2025.
Loyers d’annonce (modélisés)
Loyer d’annonce modélisé : 9,9 €/m²/mois (intervalle 7,9–12,4), millésime 2025, 2 774 annonces propres à la commune.
Carte
Carte de Pamiers : la commune, située dans son département. Toutes les valeurs de la carte figurent en texte sur cette page ou sur les pages liées.
À proximité
Distances à vol d’oiseau entre chefs-lieux ; seules les zones publiées apparaissent.
- Saint-Jean-du-Falga (4,8 km)1 843 €/m²
- Varilhes (8,2 km)1 806 €/m²
- Saverdun (11,6 km)1 636 €/m²
- Mazères (12,6 km)1 636 €/m²
- Calmont (17,3 km)2 077 €/m²
- Foix (17,5 km)1 623 €/m²
- Cintegabelle (20,2 km)2 044 €/m²
- Mirepoix (20,7 km)1 442 €/m²
À propos de Pamiers
206 ventes sur 12 mois · 16 473 habitants
Vue d’ensemble : le département Ariège.
La commune est le grain le plus fin publié par IndexProp FR.
Citer ces chiffres
Prix immobilier Pamiers : 1 554 €/m² (médiane 12 mois à fin décembre 2025). IndexProp FR, d’après les Demandes de valeurs foncières (DGFiP, géolocalisation Etalab), Licence Ouverte 2.0, parution 2026-05.
Ventes enregistrées jusqu’à fin décembre 2025 ; le registre paraît deux fois par an et chaque parution remplace la précédente. Attribution requise par la Licence Ouverte 2.0, avec la date de parution.