IndexProp

Prix immobilier au m² : Orne

Le prix médian dans le département Orne est de 1 346 €/m² sur les 12 mois arrêtés à fin décembre 2025, sur 3 461 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF.

Confiance élevéeIC 95 % : 1 320 €–1 370 €/m² · n = 3 461 ventes

-36 % vs Normandie (2 101 €/m²)-48 % vs la France (2 592 €/m²)

Prix médian au m²

1 346 €/m²

Ventes sur 12 mois

3 461

Par type de bien

Fenêtre de 12 mois arrêtée à fin décembre 2025 ; un type sous 10 ventes n’affiche pas de médiane.

Type de bienPrix médian au m²Ventes derrière le chiffre
Appartements1 204 €/m²n = 349
Maisons1 360 €/m²n = 3 112

Répartition des prix

P10 640 €/m² · P90 2 230 €/m²

Répartition des 3 461 ventes des 12 mois arrêtés à fin décembre 2025 : médiane 1 346 €/m², moitié centrale de 970 €/m² à 1 750 €/m², huit ventes sur dix entre 640 €/m² et 2 230 €/m².

  • P25 970 €/m²
  • P75 1 750 €/m²
  • IC 95 % 1 320 €/m²–1 370 €/m²

Quantiles arrondis à 10 € près ; histogramme publié à partir de 50 ventes, P10/P90 à partir de 100 : des statistiques dérivées, jamais des ventes individuelles (voir la méthodologie).

Par nombre de pièces

Pièces principales du registre ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.

PiècesPrix médian au m²Ventes derrière le chiffre
T11 344 €/m²n = 180
T21 250 €/m²n = 399
T31 309 €/m²n = 833
T41 346 €/m²n = 961
T5 et plus1 394 €/m²n = 1 086

Par surface habitable

Surface réelle bâtie ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.

SurfacePrix médian au m²Ventes derrière le chiffre
< 40 m²1 452 €/m²n = 194
40–59 m²1 250 €/m²n = 433
60–79 m²1 315 €/m²n = 872
80–99 m²1 372 €/m²n = 817
100–119 m²1 372 €/m²n = 458
≥ 120 m²1 361 €/m²n = 687

Ce qui se vend, par budget

Nombre de ventes par tranche de prix total sur la fenêtre ; une tranche sous 3 ventes est retenue plutôt que publiée. Pas de médiane par tranche : au grain communal elle décrirait une poignée de ventes.

Tranche de prixVentes derrière le chiffre
< 100 k€1 449 ventes
100–200 k€1 475 ventes
200–300 k€372 ventes
300–500 k€138 ventes
500 k€–1 M€23 ventes
≥ 1 M€4 ventes

Ventes par trimestre

Séries limitées aux cinq années publiées par DVF ; la source remplace ses fichiers à chaque parution et ne conserve pas d’historique plus ancien (voir la méthodologie).

Où se situe un prix ?

Classement d’un prix contre l’histogramme publié de la fenêtre (le même que la section « Répartition des prix »), jamais contre des ventes individuelles.

Soit 1 343 €/m² : environ le 50ᵉ centile des 3 461 ventes de la fenêtre.

Valeur de marché indicative

Surface × médiane publiée du segment : un chiffre de MARCHÉ, pas une estimation de votre bien (état, étage, extérieur… ne sont pas dans le registre).

Autour de 94 200 € ; moitié centrale du marché : 67 900 € à 123 000 € (3 461 ventes, 12 mois).

Frais de notaire (ancien)

Barème légal appliqué au prix saisi ci-dessus

Environ 6 930 € à 7 410 € selon le département (7.4–7.9 % du prix), dont 1 378 € d’émoluments.

Fenêtre des statistiques : 12 mois arrêtés à fin décembre 2025.

Carte

Carte de Orne : 25 communes publiées, coloriées par leur médiane. Toutes les valeurs de la carte figurent en texte sur cette page ou sur les pages liées.

Communes publiées (25)

322 autres communes restent sous le seuil de publication (30 ventes sur 12 mois) ; leurs 1 820 ventes sont comptées ici, dans le département.

À proximité

Distances à vol d’oiseau entre chefs-lieux ; seules les zones publiées apparaissent.

À propos d’Orne

département

3 461 ventes sur 12 mois

Vue d’ensemble : la région Normandie.

Citer ces chiffres

Prix immobilier Orne : 1 346 €/m² (médiane 12 mois à fin décembre 2025). IndexProp FR, d’après les Demandes de valeurs foncières (DGFiP, géolocalisation Etalab), Licence Ouverte 2.0, parution 2026-05.

Données de cette page (JSON)Méthodologie

Ventes enregistrées jusqu’à fin décembre 2025 ; le registre paraît deux fois par an et chaque parution remplace la précédente. Attribution requise par la Licence Ouverte 2.0, avec la date de parution.