Prix immobilier au m² : Flers (61)
Le prix médian dans la commune de Flers est de 1 073 €/m² sur les 12 mois arrêtés à fin décembre 2025, sur 183 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF.
Confiance faibleIC 95 % : 1 010 €–1 230 €/m² · n = 183 ventes
-20 % vs Orne (1 346 €/m²)-59 % vs la France (2 592 €/m²)
Prix médian au m²
1 073 €/m²
Ventes sur 12 mois
183
Par type de bien
Fenêtre de 12 mois arrêtée à fin décembre 2025 ; un type sous 10 ventes n’affiche pas de médiane.
| Type de bien | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| Appartements | 1 025 €/m² | n = 70 |
| Maisons | 1 228 €/m² | n = 113 |
Répartition des prix
P10 590 €/m² · P90 1 860 €/m²
Répartition des 183 ventes des 12 mois arrêtés à fin décembre 2025 : médiane 1 073 €/m², moitié centrale de 850 €/m² à 1 530 €/m², huit ventes sur dix entre 590 €/m² et 1 860 €/m².
- P25 850 €/m²
- P75 1 530 €/m²
- IC 95 % 1 010 €/m²–1 230 €/m²
Quantiles arrondis à 10 € près ; histogramme publié à partir de 50 ventes, P10/P90 à partir de 100 : des statistiques dérivées, jamais des ventes individuelles (voir la méthodologie).
Par nombre de pièces
Pièces principales du registre ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Pièces | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| T2 | 982 €/m² | n = 31 |
| T3 | 1 052 €/m² | n = 66 |
| T4 | 1 291 €/m² | n = 46 |
| T5 et plus | 1 287 €/m² | n = 37 |
Par surface habitable
Surface réelle bâtie ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Surface | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| < 40 m² | 963 €/m² | n = 14 |
| 40–59 m² | 992 €/m² | n = 35 |
| 60–79 m² | 1 073 €/m² | n = 61 |
| 80–99 m² | 1 307 €/m² | n = 34 |
| 100–119 m² | 1 637 €/m² | n = 21 |
| ≥ 120 m² | 1 048 €/m² | n = 18 |
Ce qui se vend, par budget
Nombre de ventes par tranche de prix total sur la fenêtre ; une tranche sous 3 ventes est retenue plutôt que publiée. Pas de médiane par tranche : au grain communal elle décrirait une poignée de ventes.
| Tranche de prix | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|
| < 100 k€ | 115 ventes |
| 100–200 k€ | 51 ventes |
| 200–300 k€ | 15 ventes |
Ventes par trimestre
Séries limitées aux cinq années publiées par DVF ; la source remplace ses fichiers à chaque parution et ne conserve pas d’historique plus ancien (voir la méthodologie).
Où se situe un prix ?
Classement d’un prix contre l’histogramme publié de la fenêtre (le même que la section « Répartition des prix »), jamais contre des ventes individuelles.
Soit 1 071 €/m² : environ le 49ᵉ centile des 183 ventes de la fenêtre.
Valeur de marché indicative
Surface × médiane publiée du segment : un chiffre de MARCHÉ, pas une estimation de votre bien (état, étage, extérieur… ne sont pas dans le registre).
Autour de 75 100 € ; moitié centrale du marché : 59 500 € à 107 000 € (183 ventes, 12 mois).
Frais de notaire (ancien)
Barème légal appliqué au prix saisi ci-dessus
Environ 5 626 € à 6 008 € selon le département (7.5–8.0 % du prix), dont 1 196 € d’émoluments.
Fenêtre des statistiques : 12 mois arrêtés à fin décembre 2025.
Loyers d’annonce (modélisés)
Loyer d’annonce modélisé : 8,8 €/m²/mois (intervalle 6,9–11,3), millésime 2025, 3 636 annonces propres à la commune.
Carte
Carte de Flers : la commune, située dans son département. Toutes les valeurs de la carte figurent en texte sur cette page ou sur les pages liées.
À proximité
Distances à vol d’oiseau entre chefs-lieux ; seules les zones publiées apparaissent.
- Saint-Georges-des-Groseillers (3,5 km)1 247 €/m²
- Athis-Val de Rouvre (9,4 km)1 408 €/m²
- Tinchebray-Bocage (12,8 km)951 €/m²
- Condé-en-Normandie (16,3 km)1 125 €/m²
- Valdallière (17,9 km)1 192 €/m²
- Domfront en Poiraie (18,3 km)1 222 €/m²
- Putanges-le-Lac (20,2 km)1 284 €/m²
- Bagnoles de l'Orne Normandie (21,6 km)1 995 €/m²
À propos de Flers
183 ventes sur 12 mois · 14 432 habitants
Vue d’ensemble : le département Orne.
La commune est le grain le plus fin publié par IndexProp FR.
Citer ces chiffres
Prix immobilier Flers : 1 073 €/m² (médiane 12 mois à fin décembre 2025). IndexProp FR, d’après les Demandes de valeurs foncières (DGFiP, géolocalisation Etalab), Licence Ouverte 2.0, parution 2026-05.
Ventes enregistrées jusqu’à fin décembre 2025 ; le registre paraît deux fois par an et chaque parution remplace la précédente. Attribution requise par la Licence Ouverte 2.0, avec la date de parution.