Prix immobilier au m² : La Ferté Macé (61)
Le prix médian dans la commune de La Ferté Macé est de 1 205 €/m² sur les 12 mois arrêtés à fin décembre 2025, sur 71 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF.
Confiance faibleIC 95 % : 1 010 €–1 370 €/m² · n = 71 ventes
-10 % vs Orne (1 346 €/m²)-54 % vs la France (2 592 €/m²)
Prix médian au m²
1 205 €/m²
Ventes sur 12 mois
71
Par type de bien
Fenêtre de 12 mois arrêtée à fin décembre 2025 ; un type sous 10 ventes n’affiche pas de médiane.
| Type de bien | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| Appartements | moins de 10 ventes sur la fenêtre | n = 4 ventes |
| Maisons | 1 231 €/m² | n = 67 |
Répartition des prix
Répartition des 71 ventes des 12 mois arrêtés à fin décembre 2025 : médiane 1 205 €/m², moitié centrale de 800 €/m² à 1 510 €/m².
- P25 800 €/m²
- P75 1 510 €/m²
- IC 95 % 1 010 €/m²–1 370 €/m²
Quantiles arrondis à 10 € près ; histogramme publié à partir de 50 ventes, P10/P90 à partir de 100 : des statistiques dérivées, jamais des ventes individuelles (voir la méthodologie).
Par nombre de pièces
Pièces principales du registre ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Pièces | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| T3 | 1 205 €/m² | n = 17 |
| T4 | 1 184 €/m² | n = 18 |
| T5 et plus | 1 296 €/m² | n = 26 |
Par surface habitable
Surface réelle bâtie ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Surface | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| 40–59 m² | 881 €/m² | n = 11 |
| 60–79 m² | 1 231 €/m² | n = 17 |
| 80–99 m² | 1 157 €/m² | n = 22 |
| 100–119 m² | 1 420 €/m² | n = 10 |
| ≥ 120 m² | 1 262 €/m² | n = 10 |
Ce qui se vend, par budget
Nombre de ventes par tranche de prix total sur la fenêtre ; une tranche sous 3 ventes est retenue plutôt que publiée. Pas de médiane par tranche : au grain communal elle décrirait une poignée de ventes.
| Tranche de prix | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|
| < 100 k€ | 36 ventes |
| 100–200 k€ | 29 ventes |
| 200–300 k€ | 6 ventes |
Ventes par trimestre
Séries limitées aux cinq années publiées par DVF ; la source remplace ses fichiers à chaque parution et ne conserve pas d’historique plus ancien (voir la méthodologie).
Où se situe un prix ?
Classement d’un prix contre l’histogramme publié de la fenêtre (le même que la section « Répartition des prix »), jamais contre des ventes individuelles.
Soit 1 200 €/m² : environ le 49ᵉ centile des 71 ventes de la fenêtre.
Valeur de marché indicative
Surface × médiane publiée du segment : un chiffre de MARCHÉ, pas une estimation de votre bien (état, étage, extérieur… ne sont pas dans le registre).
Autour de 84 400 € ; moitié centrale du marché : 56 000 € à 106 000 € (71 ventes, 12 mois).
Frais de notaire (ancien)
Barème légal appliqué au prix saisi ci-dessus
Environ 6 244 € à 6 672 € selon le département (7.4–7.9 % du prix), dont 1 282 € d’émoluments.
Fenêtre des statistiques : 12 mois arrêtés à fin décembre 2025.
Loyers d’annonce (modélisés)
Loyer d’annonce modélisé : 9,8 €/m²/mois (intervalle 7,3–13,2), millésime 2025, 708 annonces propres à la commune.
Carte
Carte de La Ferté Macé : la commune, située dans son département. Toutes les valeurs de la carte figurent en texte sur cette page ou sur les pages liées.
À proximité
Distances à vol d’oiseau entre chefs-lieux ; seules les zones publiées apparaissent.
- Bagnoles de l'Orne Normandie (4,3 km)1 995 €/m²
- Rives d'Andaine (7,2 km)867 €/m²
- Juvigny Val d'Andaine (12,8 km)1 290 €/m²
- Lassay-les-Châteaux (17,4 km)1 120 €/m²
- Pré-en-Pail-Saint-Samson (17,5 km)984 €/m²
- Domfront en Poiraie (21,9 km)1 222 €/m²
- Putanges-le-Lac (23,1 km)1 284 €/m²
- Flers (24 km)1 073 €/m²
À propos de La Ferté Macé
71 ventes sur 12 mois · 5 071 habitants
Vue d’ensemble : le département Orne.
La commune est le grain le plus fin publié par IndexProp FR.
Citer ces chiffres
Prix immobilier La Ferté Macé : 1 205 €/m² (médiane 12 mois à fin décembre 2025). IndexProp FR, d’après les Demandes de valeurs foncières (DGFiP, géolocalisation Etalab), Licence Ouverte 2.0, parution 2026-05.
Ventes enregistrées jusqu’à fin décembre 2025 ; le registre paraît deux fois par an et chaque parution remplace la précédente. Attribution requise par la Licence Ouverte 2.0, avec la date de parution.