Prix immobilier au m² : Eure-et-Loir
Le prix médian dans le département Eure-et-Loir est de 1 886 €/m² sur les 12 mois arrêtés à fin décembre 2025, sur 5 271 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF.
Confiance élevéeIC 95 % : 1 860 €–1 910 €/m² · n = 5 271 ventes
+7 % vs Centre-Val de Loire (1 765 €/m²)-27 % vs la France (2 592 €/m²)
Prix médian au m²
1 886 €/m²
Ventes sur 12 mois
5 271
Par type de bien
Fenêtre de 12 mois arrêtée à fin décembre 2025 ; un type sous 10 ventes n’affiche pas de médiane.
| Type de bien | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| Appartements | 2 130 €/m² | n = 1 083 |
| Maisons | 1 850 €/m² | n = 4 188 |
Répartition des prix
P10 1 020 €/m² · P90 2 880 €/m²
Répartition des 5 271 ventes des 12 mois arrêtés à fin décembre 2025 : médiane 1 886 €/m², moitié centrale de 1 410 €/m² à 2 410 €/m², huit ventes sur dix entre 1 020 €/m² et 2 880 €/m².
- P25 1 410 €/m²
- P75 2 410 €/m²
- IC 95 % 1 860 €/m²–1 910 €/m²
Quantiles arrondis à 10 € près ; histogramme publié à partir de 50 ventes, P10/P90 à partir de 100 : des statistiques dérivées, jamais des ventes individuelles (voir la méthodologie).
Par nombre de pièces
Pièces principales du registre ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Pièces | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| T1 | 2 379 €/m² | n = 247 |
| T2 | 2 079 €/m² | n = 610 |
| T3 | 1 867 €/m² | n = 1 092 |
| T4 | 1 869 €/m² | n = 1 493 |
| T5 et plus | 1 838 €/m² | n = 1 829 |
Par surface habitable
Surface réelle bâtie ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Surface | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| < 40 m² | 2 419 €/m² | n = 319 |
| 40–59 m² | 1 983 €/m² | n = 711 |
| 60–79 m² | 1 918 €/m² | n = 1 232 |
| 80–99 m² | 1 919 €/m² | n = 1 218 |
| 100–119 m² | 1 885 €/m² | n = 736 |
| ≥ 120 m² | 1 699 €/m² | n = 1 055 |
Ce qui se vend, par budget
Nombre de ventes par tranche de prix total sur la fenêtre ; une tranche sous 3 ventes est retenue plutôt que publiée. Pas de médiane par tranche : au grain communal elle décrirait une poignée de ventes.
| Tranche de prix | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|
| < 100 k€ | 1 152 ventes |
| 100–200 k€ | 2 438 ventes |
| 200–300 k€ | 1 266 ventes |
| 300–500 k€ | 361 ventes |
| 500 k€–1 M€ | 50 ventes |
| ≥ 1 M€ | 4 ventes |
Ventes par trimestre
Séries limitées aux cinq années publiées par DVF ; la source remplace ses fichiers à chaque parution et ne conserve pas d’historique plus ancien (voir la méthodologie).
Où se situe un prix ?
Classement d’un prix contre l’histogramme publié de la fenêtre (le même que la section « Répartition des prix »), jamais contre des ventes individuelles.
Soit 1 886 €/m² : environ le 50ᵉ centile des 5 271 ventes de la fenêtre.
Valeur de marché indicative
Surface × médiane publiée du segment : un chiffre de MARCHÉ, pas une estimation de votre bien (état, étage, extérieur… ne sont pas dans le registre).
Autour de 132 000 € ; moitié centrale du marché : 98 700 € à 169 000 € (5 271 ventes, 12 mois).
Frais de notaire (ancien)
Barème légal appliqué au prix saisi ci-dessus
Environ 9 539 € à 10 212 € selon le département (7.2–7.7 % du prix), dont 1 742 € d’émoluments.
Fenêtre des statistiques : 12 mois arrêtés à fin décembre 2025.
Carte
Carte de Eure-et-Loir : 30 communes publiées, coloriées par leur médiane. Toutes les valeurs de la carte figurent en texte sur cette page ou sur les pages liées.
Communes publiées (30)
- Chartres2 459 €/m²
- Dreux1 780 €/m²
- Lucé2 136 €/m²
- Châteaudun1 250 €/m²
- Nogent-le-Rotrou1 278 €/m²
- Mainvilliers2 290 €/m²
- Vernouillet1 890 €/m²
- Luisant2 417 €/m²
- Épernon2 616 €/m²
- Cloyes-les-Trois-Rivières1 325 €/m²
- Lèves2 419 €/m²
- Auneau-Bleury-Saint-Symphorien2 230 €/m²
- Brou1 393 €/m²
- Vald'Yerre1 210 €/m²
- Bonneval1 613 €/m²
- Maintenon2 379 €/m²
- Anet2 409 €/m²
- Nogent-le-Roi2 003 €/m²
- Gallardon2 130 €/m²
- Les Villages Vovéens1 741 €/m²
- La Loupe1 467 €/m²
- Senonches1 461 €/m²
- Saint-Lubin-des-Joncherets1 790 €/m²
- Illiers-Combray1 458 €/m²
- Le Coudray2 567 €/m²
- Saint-Rémy-sur-Avre1 880 €/m²
- Janville-en-Beauce1 635 €/m²
- Saint-Georges-sur-Eure2 182 €/m²
- Champhol2 426 €/m²
- Tremblay-les-Villages1 867 €/m²
315 autres communes restent sous le seuil de publication (30 ventes sur 12 mois) ; leurs 2 524 ventes sont comptées ici, dans le département.
À proximité
Distances à vol d’oiseau entre chefs-lieux ; seules les zones publiées apparaissent.
- Yvelines (56,6 km)3 833 €/m²
- Essonne (65,5 km)3 143 €/m²
- Hauts-de-Seine (77,8 km)6 520 €/m²
- Eure (83,1 km)1 920 €/m²
- Paris (84,3 km)9 716 €/m²
- Val-de-Marne (87,3 km)4 758 €/m²
À propos d’Eure-et-Loir
5 271 ventes sur 12 mois
Vue d’ensemble : la région Centre-Val de Loire.
Citer ces chiffres
Prix immobilier Eure-et-Loir : 1 886 €/m² (médiane 12 mois à fin décembre 2025). IndexProp FR, d’après les Demandes de valeurs foncières (DGFiP, géolocalisation Etalab), Licence Ouverte 2.0, parution 2026-05.
Ventes enregistrées jusqu’à fin décembre 2025 ; le registre paraît deux fois par an et chaque parution remplace la précédente. Attribution requise par la Licence Ouverte 2.0, avec la date de parution.