Prix immobilier au m² : Auneau-Bleury-Saint-Symphorien (28)
Le prix médian dans la commune d’Auneau-Bleury-Saint-Symphorien est de 2 230 €/m² sur les 12 mois arrêtés à fin décembre 2025, sur 70 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF.
Confiance faibleIC 95 % : 2 020 €–2 440 €/m² · n = 70 ventes
+18 % vs Eure-et-Loir (1 886 €/m²)-14 % vs la France (2 592 €/m²)
Prix médian au m²
2 230 €/m²
Ventes sur 12 mois
70
Par type de bien
Fenêtre de 12 mois arrêtée à fin décembre 2025 ; un type sous 10 ventes n’affiche pas de médiane.
| Type de bien | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| Appartements | 1 933 €/m² | n = 15 |
| Maisons | 2 286 €/m² | n = 55 |
Répartition des prix
Répartition des 70 ventes des 12 mois arrêtés à fin décembre 2025 : médiane 2 230 €/m², moitié centrale de 1 870 €/m² à 2 630 €/m².
- P25 1 870 €/m²
- P75 2 630 €/m²
- IC 95 % 2 020 €/m²–2 440 €/m²
Quantiles arrondis à 10 € près ; histogramme publié à partir de 50 ventes, P10/P90 à partir de 100 : des statistiques dérivées, jamais des ventes individuelles (voir la méthodologie).
Par nombre de pièces
Pièces principales du registre ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Pièces | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| T2 | 2 266 €/m² | n = 10 |
| T3 | 2 095 €/m² | n = 10 |
| T4 | 2 433 €/m² | n = 16 |
| T5 et plus | 2 178 €/m² | n = 32 |
Par surface habitable
Surface réelle bâtie ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Surface | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| 40–59 m² | 2 439 €/m² | n = 11 |
| 80–99 m² | 2 403 €/m² | n = 16 |
| 100–119 m² | 2 212 €/m² | n = 16 |
| ≥ 120 m² | 1 925 €/m² | n = 14 |
Ce qui se vend, par budget
Nombre de ventes par tranche de prix total sur la fenêtre ; une tranche sous 3 ventes est retenue plutôt que publiée. Pas de médiane par tranche : au grain communal elle décrirait une poignée de ventes.
| Tranche de prix | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|
| < 100 k€ | 8 ventes |
| 100–200 k€ | 21 ventes |
| 200–300 k€ | 36 ventes |
| 300–500 k€ | 4 ventes |
Ventes par trimestre
Séries limitées aux cinq années publiées par DVF ; la source remplace ses fichiers à chaque parution et ne conserve pas d’historique plus ancien (voir la méthodologie).
Où se situe un prix ?
Classement d’un prix contre l’histogramme publié de la fenêtre (le même que la section « Répartition des prix »), jamais contre des ventes individuelles.
Soit 2 229 €/m² : environ le 48ᵉ centile des 70 ventes de la fenêtre.
Valeur de marché indicative
Surface × médiane publiée du segment : un chiffre de MARCHÉ, pas une estimation de votre bien (état, étage, extérieur… ne sont pas dans le registre).
Autour de 156 000 € ; moitié centrale du marché : 131 000 € à 184 000 € (70 ventes, 12 mois).
Frais de notaire (ancien)
Barème légal appliqué au prix saisi ci-dessus
Environ 11 187 € à 11 982 € selon le département (7.2–7.7 % du prix), dont 1 972 € d’émoluments.
Fenêtre des statistiques : 12 mois arrêtés à fin décembre 2025.
Loyers d’annonce (modélisés)
Loyer d’annonce modélisé : 13,1 €/m²/mois (intervalle 10,8–15,9), millésime 2025, 591 annonces propres à la commune.
Carte
Carte de Auneau-Bleury-Saint-Symphorien : la commune, située dans son département. Toutes les valeurs de la carte figurent en texte sur cette page ou sur les pages liées.
À proximité
Distances à vol d’oiseau entre chefs-lieux ; seules les zones publiées apparaissent.
- Gallardon (6,9 km)2 130 €/m²
- Ablis (7,5 km)2 562 €/m²
- Épernon (12 km)2 616 €/m²
- Saint-Arnoult-en-Yvelines (14,8 km)2 952 €/m²
- Maintenon (16,3 km)2 379 €/m²
- Dourdan (17,2 km)3 094 €/m²
- Rambouillet (17,9 km)3 800 €/m²
- Champhol (18,9 km)2 426 €/m²
À propos d’Auneau-Bleury-Saint-Symphorien
70 ventes sur 12 mois · 6 419 habitants
Vue d’ensemble : le département Eure-et-Loir.
La commune est le grain le plus fin publié par IndexProp FR.
Citer ces chiffres
Prix immobilier Auneau-Bleury-Saint-Symphorien : 2 230 €/m² (médiane 12 mois à fin décembre 2025). IndexProp FR, d’après les Demandes de valeurs foncières (DGFiP, géolocalisation Etalab), Licence Ouverte 2.0, parution 2026-05.
Ventes enregistrées jusqu’à fin décembre 2025 ; le registre paraît deux fois par an et chaque parution remplace la précédente. Attribution requise par la Licence Ouverte 2.0, avec la date de parution.