Prix immobilier au m² : Lozère
Le prix médian dans le département Lozère est de 1 538 €/m² sur les 12 mois arrêtés à fin décembre 2025, sur 790 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF.
Confiance moyenneIC 95 % : 1 490 €–1 610 €/m² · n = 790 ventes
-37 % vs Occitanie (2 440 €/m²)-41 % vs la France (2 592 €/m²)
Prix médian au m²
1 538 €/m²
Ventes sur 12 mois
790
Par type de bien
Fenêtre de 12 mois arrêtée à fin décembre 2025 ; un type sous 10 ventes n’affiche pas de médiane.
| Type de bien | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| Appartements | 1 526 €/m² | n = 138 |
| Maisons | 1 548 €/m² | n = 652 |
Répartition des prix
P10 660 €/m² · P90 2 730 €/m²
Répartition des 790 ventes des 12 mois arrêtés à fin décembre 2025 : médiane 1 538 €/m², moitié centrale de 1 030 €/m² à 2 180 €/m², huit ventes sur dix entre 660 €/m² et 2 730 €/m².
- P25 1 030 €/m²
- P75 2 180 €/m²
- IC 95 % 1 490 €/m²–1 610 €/m²
Quantiles arrondis à 10 € près ; histogramme publié à partir de 50 ventes, P10/P90 à partir de 100 : des statistiques dérivées, jamais des ventes individuelles (voir la méthodologie).
Par nombre de pièces
Pièces principales du registre ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Pièces | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| T1 | 1 500 €/m² | n = 65 |
| T2 | 1 568 €/m² | n = 120 |
| T3 | 1 612 €/m² | n = 234 |
| T4 | 1 492 €/m² | n = 184 |
| T5 et plus | 1 512 €/m² | n = 186 |
Par surface habitable
Surface réelle bâtie ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Surface | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| < 40 m² | 1 530 €/m² | n = 61 |
| 40–59 m² | 1 760 €/m² | n = 131 |
| 60–79 m² | 1 529 €/m² | n = 189 |
| 80–99 m² | 1 503 €/m² | n = 164 |
| 100–119 m² | 1 374 €/m² | n = 100 |
| ≥ 120 m² | 1 532 €/m² | n = 145 |
Ce qui se vend, par budget
Nombre de ventes par tranche de prix total sur la fenêtre ; une tranche sous 3 ventes est retenue plutôt que publiée. Pas de médiane par tranche : au grain communal elle décrirait une poignée de ventes.
| Tranche de prix | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|
| < 100 k€ | 313 ventes |
| 100–200 k€ | 309 ventes |
| 200–300 k€ | 121 ventes |
| 300–500 k€ | 43 ventes |
| 500 k€–1 M€ | 3 ventes |
Ventes par trimestre
Séries limitées aux cinq années publiées par DVF ; la source remplace ses fichiers à chaque parution et ne conserve pas d’historique plus ancien (voir la méthodologie).
Où se situe un prix ?
Classement d’un prix contre l’histogramme publié de la fenêtre (le même que la section « Répartition des prix »), jamais contre des ventes individuelles.
Soit 1 543 €/m² : environ le 50ᵉ centile des 790 ventes de la fenêtre.
Valeur de marché indicative
Surface × médiane publiée du segment : un chiffre de MARCHÉ, pas une estimation de votre bien (état, étage, extérieur… ne sont pas dans le registre).
Autour de 108 000 € ; moitié centrale du marché : 72 100 € à 153 000 € (790 ventes, 12 mois).
Frais de notaire (ancien)
Barème légal appliqué au prix saisi ci-dessus
Environ 7 891 € à 8 442 € selon le département (7.3–7.8 % du prix), dont 1 512 € d’émoluments.
Fenêtre des statistiques : 12 mois arrêtés à fin décembre 2025.
Carte
Carte de Lozère : 4 communes publiées, coloriées par leur médiane. Toutes les valeurs de la carte figurent en texte sur cette page ou sur les pages liées.
Communes publiées (4)
- Mende1 951 €/m²
- Marvejols1 461 €/m²
- Langogne1 275 €/m²
- Saint-Chély-d'Apcher1 371 €/m²
127 autres communes restent sous le seuil de publication (30 ventes sur 12 mois) ; leurs 579 ventes sont comptées ici, dans le département.
À proximité
Distances à vol d’oiseau entre chefs-lieux ; seules les zones publiées apparaissent.
- Haute-Loire (69 km)1 538 €/m²
- Aveyron (76,5 km)1 684 €/m²
- Ardèche (80,8 km)2 000 €/m²
- Gard (81,3 km)2 512 €/m²
- Cantal (86 km)1 346 €/m²
- Hérault (107,2 km)3 250 €/m²
À propos de Lozère
790 ventes sur 12 mois
Vue d’ensemble : la région Occitanie.
Citer ces chiffres
Prix immobilier Lozère : 1 538 €/m² (médiane 12 mois à fin décembre 2025). IndexProp FR, d’après les Demandes de valeurs foncières (DGFiP, géolocalisation Etalab), Licence Ouverte 2.0, parution 2026-05.
Ventes enregistrées jusqu’à fin décembre 2025 ; le registre paraît deux fois par an et chaque parution remplace la précédente. Attribution requise par la Licence Ouverte 2.0, avec la date de parution.