Prix immobilier au m² : Mende (48)
Le prix médian dans la commune de Mende est de 1 951 €/m² sur les 12 mois arrêtés à fin décembre 2025, sur 101 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF.
Confiance faibleIC 95 % : 1 730 €–2 150 €/m² · n = 101 ventes
+27 % vs Lozère (1 538 €/m²)-25 % vs la France (2 592 €/m²)
Prix médian au m²
1 951 €/m²
Ventes sur 12 mois
101
Par type de bien
Fenêtre de 12 mois arrêtée à fin décembre 2025 ; un type sous 10 ventes n’affiche pas de médiane.
| Type de bien | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| Appartements | 1 931 €/m² | n = 62 |
| Maisons | 2 194 €/m² | n = 39 |
Répartition des prix
P10 1 300 €/m² · P90 2 830 €/m²
Répartition des 101 ventes des 12 mois arrêtés à fin décembre 2025 : médiane 1 951 €/m², moitié centrale de 1 530 €/m² à 2 500 €/m², huit ventes sur dix entre 1 300 €/m² et 2 830 €/m².
- P25 1 530 €/m²
- P75 2 500 €/m²
- IC 95 % 1 730 €/m²–2 150 €/m²
Quantiles arrondis à 10 € près ; histogramme publié à partir de 50 ventes, P10/P90 à partir de 100 : des statistiques dérivées, jamais des ventes individuelles (voir la méthodologie).
Par nombre de pièces
Pièces principales du registre ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Pièces | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| T1 | 2 320 €/m² | n = 13 |
| T2 | 1 908 €/m² | n = 12 |
| T3 | 1 778 €/m² | n = 23 |
| T4 | 1 966 €/m² | n = 29 |
| T5 et plus | 1 772 €/m² | n = 24 |
Par surface habitable
Surface réelle bâtie ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Surface | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| < 40 m² | 2 144 €/m² | n = 16 |
| 40–59 m² | 2 153 €/m² | n = 15 |
| 60–79 m² | 1 784 €/m² | n = 28 |
| 80–99 m² | 2 183 €/m² | n = 19 |
| ≥ 120 m² | 1 643 €/m² | n = 18 |
Ce qui se vend, par budget
Nombre de ventes par tranche de prix total sur la fenêtre ; une tranche sous 3 ventes est retenue plutôt que publiée. Pas de médiane par tranche : au grain communal elle décrirait une poignée de ventes.
| Tranche de prix | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|
| < 100 k€ | 32 ventes |
| 100–200 k€ | 43 ventes |
| 200–300 k€ | 20 ventes |
| 300–500 k€ | 6 ventes |
Ventes par trimestre
Séries limitées aux cinq années publiées par DVF ; la source remplace ses fichiers à chaque parution et ne conserve pas d’historique plus ancien (voir la méthodologie).
Où se situe un prix ?
Classement d’un prix contre l’histogramme publié de la fenêtre (le même que la section « Répartition des prix »), jamais contre des ventes individuelles.
Soit 1 957 €/m² : environ le 52ᵉ centile des 101 ventes de la fenêtre.
Valeur de marché indicative
Surface × médiane publiée du segment : un chiffre de MARCHÉ, pas une estimation de votre bien (état, étage, extérieur… ne sont pas dans le registre).
Autour de 137 000 € ; moitié centrale du marché : 107 000 € à 175 000 € (101 ventes, 12 mois).
Frais de notaire (ancien)
Barème légal appliqué au prix saisi ci-dessus
Environ 9 882 € à 10 581 € selon le département (7.2–7.7 % du prix), dont 1 790 € d’émoluments.
Fenêtre des statistiques : 12 mois arrêtés à fin décembre 2025.
Loyers d’annonce (modélisés)
Loyer d’annonce modélisé : 10,0 €/m²/mois (intervalle 7,9–12,7), millésime 2025, 1 862 annonces propres à la commune.
Carte
Carte de Mende : la commune, située dans son département. Toutes les valeurs de la carte figurent en texte sur cette page ou sur les pages liées.
À proximité
Distances à vol d’oiseau entre chefs-lieux ; seules les zones publiées apparaissent.
- Marvejols (16,2 km)1 461 €/m²
- Langogne (34 km)1 275 €/m²
- Saint-Chély-d'Apcher (35,3 km)1 371 €/m²
- Sévérac d'Aveyron (44,1 km)1 430 €/m²
- Les Vans (52,1 km)2 083 €/m²
- La Grand-Combe (54,9 km)1 172 €/m²
- Millau (56,9 km)1 913 €/m²
- Espalion (57,8 km)1 665 €/m²
À propos de Mende
101 ventes sur 12 mois · 12 464 habitants
Vue d’ensemble : le département Lozère.
La commune est le grain le plus fin publié par IndexProp FR.
Citer ces chiffres
Prix immobilier Mende : 1 951 €/m² (médiane 12 mois à fin décembre 2025). IndexProp FR, d’après les Demandes de valeurs foncières (DGFiP, géolocalisation Etalab), Licence Ouverte 2.0, parution 2026-05.
Ventes enregistrées jusqu’à fin décembre 2025 ; le registre paraît deux fois par an et chaque parution remplace la précédente. Attribution requise par la Licence Ouverte 2.0, avec la date de parution.