Prix immobilier au m² : Millau (12)
Le prix médian dans la commune de Millau est de 1 913 €/m² sur les 12 mois arrêtés à fin décembre 2025, sur 322 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF.
Confiance moyenneIC 95 % : 1 820 €–2 030 €/m² · n = 322 ventes
+14 % vs Aveyron (1 684 €/m²)-26 % vs la France (2 592 €/m²)
Prix médian au m²
1 913 €/m²
Ventes sur 12 mois
322
Par type de bien
Fenêtre de 12 mois arrêtée à fin décembre 2025 ; un type sous 10 ventes n’affiche pas de médiane.
| Type de bien | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| Appartements | 1 725 €/m² | n = 197 |
| Maisons | 2 412 €/m² | n = 125 |
Répartition des prix
P10 1 160 €/m² · P90 3 030 €/m²
Répartition des 322 ventes des 12 mois arrêtés à fin décembre 2025 : médiane 1 913 €/m², moitié centrale de 1 500 €/m² à 2 480 €/m², huit ventes sur dix entre 1 160 €/m² et 3 030 €/m².
- P25 1 500 €/m²
- P75 2 480 €/m²
- IC 95 % 1 820 €/m²–2 030 €/m²
Quantiles arrondis à 10 € près ; histogramme publié à partir de 50 ventes, P10/P90 à partir de 100 : des statistiques dérivées, jamais des ventes individuelles (voir la méthodologie).
Par nombre de pièces
Pièces principales du registre ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Pièces | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| T1 | 1 943 €/m² | n = 28 |
| T2 | 1 779 €/m² | n = 68 |
| T3 | 1 959 €/m² | n = 77 |
| T4 | 1 986 €/m² | n = 89 |
| T5 et plus | 1 900 €/m² | n = 58 |
Par surface habitable
Surface réelle bâtie ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Surface | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| < 40 m² | 2 067 €/m² | n = 33 |
| 40–59 m² | 1 785 €/m² | n = 74 |
| 60–79 m² | 1 803 €/m² | n = 81 |
| 80–99 m² | 1 970 €/m² | n = 62 |
| 100–119 m² | 1 906 €/m² | n = 42 |
| ≥ 120 m² | 2 070 €/m² | n = 30 |
Ce qui se vend, par budget
Nombre de ventes par tranche de prix total sur la fenêtre ; une tranche sous 3 ventes est retenue plutôt que publiée. Pas de médiane par tranche : au grain communal elle décrirait une poignée de ventes.
| Tranche de prix | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|
| < 100 k€ | 106 ventes |
| 100–200 k€ | 126 ventes |
| 200–300 k€ | 66 ventes |
| 300–500 k€ | 21 ventes |
| 500 k€–1 M€ | 3 ventes |
Ventes par trimestre
Séries limitées aux cinq années publiées par DVF ; la source remplace ses fichiers à chaque parution et ne conserve pas d’historique plus ancien (voir la méthodologie).
Où se situe un prix ?
Classement d’un prix contre l’histogramme publié de la fenêtre (le même que la section « Répartition des prix »), jamais contre des ventes individuelles.
Soit 1 914 €/m² : environ le 50ᵉ centile des 322 ventes de la fenêtre.
Valeur de marché indicative
Surface × médiane publiée du segment : un chiffre de MARCHÉ, pas une estimation de votre bien (état, étage, extérieur… ne sont pas dans le registre).
Autour de 134 000 € ; moitié centrale du marché : 105 000 € à 174 000 € (322 ventes, 12 mois).
Frais de notaire (ancien)
Barème légal appliqué au prix saisi ci-dessus
Environ 9 676 € à 10 360 € selon le département (7.2–7.7 % du prix), dont 1 761 € d’émoluments.
Fenêtre des statistiques : 12 mois arrêtés à fin décembre 2025.
Loyers d’annonce (modélisés)
Loyer d’annonce modélisé : 10,3 €/m²/mois (intervalle 8,0–13,2), millésime 2025, 3 880 annonces propres à la commune.
Carte
Carte de Millau : la commune, située dans son département. Toutes les valeurs de la carte figurent en texte sur cette page ou sur les pages liées.
À proximité
Distances à vol d’oiseau entre chefs-lieux ; seules les zones publiées apparaissent.
- Sévérac d'Aveyron (25 km)1 430 €/m²
- Saint-Affrique (26,3 km)1 641 €/m²
- Le Vigan (43,2 km)1 429 €/m²
- Lodève (43,4 km)1 370 €/m²
- Le Monastère (49,4 km)2 123 €/m²
- Ganges (49,9 km)1 348 €/m²
- Luc-la-Primaube (51,6 km)2 442 €/m²
- Rodez (52,4 km)2 068 €/m²
À propos de Millau
322 ventes sur 12 mois · 22 044 habitants
Vue d’ensemble : le département Aveyron.
La commune est le grain le plus fin publié par IndexProp FR.
Citer ces chiffres
Prix immobilier Millau : 1 913 €/m² (médiane 12 mois à fin décembre 2025). IndexProp FR, d’après les Demandes de valeurs foncières (DGFiP, géolocalisation Etalab), Licence Ouverte 2.0, parution 2026-05.
Ventes enregistrées jusqu’à fin décembre 2025 ; le registre paraît deux fois par an et chaque parution remplace la précédente. Attribution requise par la Licence Ouverte 2.0, avec la date de parution.