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Prix immobilier au m² : Doubs

Le prix médian dans le département Doubs est de 2 096 €/m² sur les 12 mois arrêtés à fin décembre 2025, sur 6 588 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF.

Confiance élevéeIC 95 % : 2 070 €–2 120 €/m² · n = 6 588 ventes

+27 % vs Bourgogne-Franche-Comté (1 653 €/m²)-19 % vs la France (2 592 €/m²)

Prix médian au m²

2 096 €/m²

Ventes sur 12 mois

6 588

Par type de bien

Fenêtre de 12 mois arrêtée à fin décembre 2025 ; un type sous 10 ventes n’affiche pas de médiane.

Type de bienPrix médian au m²Ventes derrière le chiffre
Appartements2 143 €/m²n = 3 477
Maisons2 045 €/m²n = 3 111

Répartition des prix

P10 950 €/m² · P90 3 390 €/m²

Répartition des 6 588 ventes des 12 mois arrêtés à fin décembre 2025 : médiane 2 096 €/m², moitié centrale de 1 470 €/m² à 2 740 €/m², huit ventes sur dix entre 950 €/m² et 3 390 €/m².

  • P25 1 470 €/m²
  • P75 2 740 €/m²
  • IC 95 % 2 070 €/m²–2 120 €/m²

Quantiles arrondis à 10 € près ; histogramme publié à partir de 50 ventes, P10/P90 à partir de 100 : des statistiques dérivées, jamais des ventes individuelles (voir la méthodologie).

Par nombre de pièces

Pièces principales du registre ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.

PiècesPrix médian au m²Ventes derrière le chiffre
T12 609 €/m²n = 543
T22 416 €/m²n = 900
T32 095 €/m²n = 1 513
T41 935 €/m²n = 1 784
T5 et plus1 948 €/m²n = 1 839

Par surface habitable

Surface réelle bâtie ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.

SurfacePrix médian au m²Ventes derrière le chiffre
< 40 m²2 677 €/m²n = 691
40–59 m²2 238 €/m²n = 879
60–79 m²1 933 €/m²n = 1 583
80–99 m²2 012 €/m²n = 1 452
100–119 m²2 120 €/m²n = 853
≥ 120 m²1 884 €/m²n = 1 130

Ce qui se vend, par budget

Nombre de ventes par tranche de prix total sur la fenêtre ; une tranche sous 3 ventes est retenue plutôt que publiée. Pas de médiane par tranche : au grain communal elle décrirait une poignée de ventes.

Tranche de prixVentes derrière le chiffre
< 100 k€1 703 ventes
100–200 k€2 615 ventes
200–300 k€1 444 ventes
300–500 k€735 ventes
500 k€–1 M€87 ventes
≥ 1 M€4 ventes

Ventes par trimestre

Séries limitées aux cinq années publiées par DVF ; la source remplace ses fichiers à chaque parution et ne conserve pas d’historique plus ancien (voir la méthodologie).

Où se situe un prix ?

Classement d’un prix contre l’histogramme publié de la fenêtre (le même que la section « Répartition des prix »), jamais contre des ventes individuelles.

Soit 2 100 €/m² : environ le 50ᵉ centile des 6 588 ventes de la fenêtre.

Valeur de marché indicative

Surface × médiane publiée du segment : un chiffre de MARCHÉ, pas une estimation de votre bien (état, étage, extérieur… ne sont pas dans le registre).

Autour de 147 000 € ; moitié centrale du marché : 103 000 € à 192 000 € (6 588 ventes, 12 mois).

Frais de notaire (ancien)

Barème légal appliqué au prix saisi ci-dessus

Environ 10 569 € à 11 319 € selon le département (7.2–7.7 % du prix), dont 1 886 € d’émoluments.

Fenêtre des statistiques : 12 mois arrêtés à fin décembre 2025.

Carte

Carte de Doubs : 32 communes publiées, coloriées par leur médiane. Toutes les valeurs de la carte figurent en texte sur cette page ou sur les pages liées.

Communes publiées (32)

432 autres communes restent sous le seuil de publication (30 ventes sur 12 mois) ; leurs 2 426 ventes sont comptées ici, dans le département.

À proximité

Distances à vol d’oiseau entre chefs-lieux ; seules les zones publiées apparaissent.

À propos de Doubs

département

6 588 ventes sur 12 mois

Vue d’ensemble : la région Bourgogne-Franche-Comté.

Citer ces chiffres

Prix immobilier Doubs : 2 096 €/m² (médiane 12 mois à fin décembre 2025). IndexProp FR, d’après les Demandes de valeurs foncières (DGFiP, géolocalisation Etalab), Licence Ouverte 2.0, parution 2026-05.

Données de cette page (JSON)Méthodologie

Ventes enregistrées jusqu’à fin décembre 2025 ; le registre paraît deux fois par an et chaque parution remplace la précédente. Attribution requise par la Licence Ouverte 2.0, avec la date de parution.