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Prix immobilier au m² : Côte-d'Or

Le prix médian dans le département Côte-d'Or est de 2 381 €/m² sur les 12 mois arrêtés à fin décembre 2025, sur 7 108 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF.

Confiance élevéeIC 95 % : 2 350 €–2 410 €/m² · n = 7 108 ventes

+44 % vs Bourgogne-Franche-Comté (1 653 €/m²)-8 % vs la France (2 592 €/m²)

Prix médian au m²

2 381 €/m²

Ventes sur 12 mois

7 108

Par type de bien

Fenêtre de 12 mois arrêtée à fin décembre 2025 ; un type sous 10 ventes n’affiche pas de médiane.

Type de bienPrix médian au m²Ventes derrière le chiffre
Appartements2 545 €/m²n = 3 546
Maisons2 194 €/m²n = 3 562

Répartition des prix

P10 1 060 €/m² · P90 3 600 €/m²

Répartition des 7 108 ventes des 12 mois arrêtés à fin décembre 2025 : médiane 2 381 €/m², moitié centrale de 1 710 €/m² à 3 020 €/m², huit ventes sur dix entre 1 060 €/m² et 3 600 €/m².

  • P25 1 710 €/m²
  • P75 3 020 €/m²
  • IC 95 % 2 350 €/m²–2 410 €/m²

Quantiles arrondis à 10 € près ; histogramme publié à partir de 50 ventes, P10/P90 à partir de 100 : des statistiques dérivées, jamais des ventes individuelles (voir la méthodologie).

Par nombre de pièces

Pièces principales du registre ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.

PiècesPrix médian au m²Ventes derrière le chiffre
T12 917 €/m²n = 743
T22 617 €/m²n = 1 173
T32 303 €/m²n = 1 642
T42 228 €/m²n = 1 767
T5 et plus2 255 €/m²n = 1 781

Par surface habitable

Surface réelle bâtie ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.

SurfacePrix médian au m²Ventes derrière le chiffre
< 40 m²2 971 €/m²n = 959
40–59 m²2 434 €/m²n = 1 257
60–79 m²2 259 €/m²n = 1 612
80–99 m²2 330 €/m²n = 1 449
100–119 m²2 306 €/m²n = 746
≥ 120 m²2 050 €/m²n = 1 085

Ce qui se vend, par budget

Nombre de ventes par tranche de prix total sur la fenêtre ; une tranche sous 3 ventes est retenue plutôt que publiée. Pas de médiane par tranche : au grain communal elle décrirait une poignée de ventes.

Tranche de prixVentes derrière le chiffre
< 100 k€1 701 ventes
100–200 k€2 828 ventes
200–300 k€1 597 ventes
300–500 k€798 ventes
500 k€–1 M€172 ventes
≥ 1 M€12 ventes

Ventes par trimestre

Séries limitées aux cinq années publiées par DVF ; la source remplace ses fichiers à chaque parution et ne conserve pas d’historique plus ancien (voir la méthodologie).

Où se situe un prix ?

Classement d’un prix contre l’histogramme publié de la fenêtre (le même que la section « Répartition des prix »), jamais contre des ventes individuelles.

Soit 2 386 €/m² : environ le 50ᵉ centile des 7 108 ventes de la fenêtre.

Valeur de marché indicative

Surface × médiane publiée du segment : un chiffre de MARCHÉ, pas une estimation de votre bien (état, étage, extérieur… ne sont pas dans le registre).

Autour de 167 000 € ; moitié centrale du marché : 120 000 € à 211 000 € (7 108 ventes, 12 mois).

Frais de notaire (ancien)

Barème légal appliqué au prix saisi ci-dessus

Environ 11 942 € à 12 794 € selon le département (7.2–7.7 % du prix), dont 2 078 € d’émoluments.

Fenêtre des statistiques : 12 mois arrêtés à fin décembre 2025.

Carte

Carte de Côte-d'Or : 20 communes publiées, coloriées par leur médiane. Toutes les valeurs de la carte figurent en texte sur cette page ou sur les pages liées.

Communes publiées (20)

536 autres communes restent sous le seuil de publication (30 ventes sur 12 mois) ; leurs 2 443 ventes sont comptées ici, dans le département.

À proximité

Distances à vol d’oiseau entre chefs-lieux ; seules les zones publiées apparaissent.

À propos de Côte-d'Or

département

7 108 ventes sur 12 mois

Vue d’ensemble : la région Bourgogne-Franche-Comté.

Citer ces chiffres

Prix immobilier Côte-d'Or : 2 381 €/m² (médiane 12 mois à fin décembre 2025). IndexProp FR, d’après les Demandes de valeurs foncières (DGFiP, géolocalisation Etalab), Licence Ouverte 2.0, parution 2026-05.

Données de cette page (JSON)Méthodologie

Ventes enregistrées jusqu’à fin décembre 2025 ; le registre paraît deux fois par an et chaque parution remplace la précédente. Attribution requise par la Licence Ouverte 2.0, avec la date de parution.