Prix immobilier au m² : Chevigny-Saint-Sauveur (21)
Le prix médian dans la commune de Chevigny-Saint-Sauveur est de 2 739 €/m² sur les 12 mois arrêtés à fin décembre 2025, sur 155 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF.
Confiance faibleIC 95 % : 2 540 €–2 880 €/m² · n = 155 ventes
+15 % vs Côte-d'Or (2 381 €/m²)+6 % vs la France (2 592 €/m²)
Prix médian au m²
2 739 €/m²
Ventes sur 12 mois
155
Par type de bien
Fenêtre de 12 mois arrêtée à fin décembre 2025 ; un type sous 10 ventes n’affiche pas de médiane.
| Type de bien | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| Appartements | 2 519 €/m² | n = 112 |
| Maisons | 3 019 €/m² | n = 43 |
Répartition des prix
P10 1 790 €/m² · P90 3 330 €/m²
Répartition des 155 ventes des 12 mois arrêtés à fin décembre 2025 : médiane 2 739 €/m², moitié centrale de 2 010 €/m² à 3 070 €/m², huit ventes sur dix entre 1 790 €/m² et 3 330 €/m².
- P25 2 010 €/m²
- P75 3 070 €/m²
- IC 95 % 2 540 €/m²–2 880 €/m²
Quantiles arrondis à 10 € près ; histogramme publié à partir de 50 ventes, P10/P90 à partir de 100 : des statistiques dérivées, jamais des ventes individuelles (voir la méthodologie).
Par nombre de pièces
Pièces principales du registre ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Pièces | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| T1 | 2 731 €/m² | n = 10 |
| T2 | 3 061 €/m² | n = 36 |
| T3 | 2 601 €/m² | n = 30 |
| T4 | 2 106 €/m² | n = 50 |
| T5 et plus | 2 739 €/m² | n = 29 |
Par surface habitable
Surface réelle bâtie ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Surface | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| < 40 m² | 2 913 €/m² | n = 15 |
| 40–59 m² | 3 028 €/m² | n = 37 |
| 60–79 m² | 2 435 €/m² | n = 54 |
| 80–99 m² | 2 311 €/m² | n = 29 |
| ≥ 120 m² | 2 796 €/m² | n = 13 |
Ce qui se vend, par budget
Nombre de ventes par tranche de prix total sur la fenêtre ; une tranche sous 3 ventes est retenue plutôt que publiée. Pas de médiane par tranche : au grain communal elle décrirait une poignée de ventes.
| Tranche de prix | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|
| < 100 k€ | 17 ventes |
| 100–200 k€ | 89 ventes |
| 200–300 k€ | 31 ventes |
| 300–500 k€ | 16 ventes |
Ventes par trimestre
Séries limitées aux cinq années publiées par DVF ; la source remplace ses fichiers à chaque parution et ne conserve pas d’historique plus ancien (voir la méthodologie).
Où se situe un prix ?
Classement d’un prix contre l’histogramme publié de la fenêtre (le même que la section « Répartition des prix »), jamais contre des ventes individuelles.
Soit 2 743 €/m² : environ le 50ᵉ centile des 155 ventes de la fenêtre.
Valeur de marché indicative
Surface × médiane publiée du segment : un chiffre de MARCHÉ, pas une estimation de votre bien (état, étage, extérieur… ne sont pas dans le registre).
Autour de 192 000 € ; moitié centrale du marché : 141 000 € à 215 000 € (155 ventes, 12 mois).
Frais de notaire (ancien)
Barème légal appliqué au prix saisi ci-dessus
Environ 13 658 € à 14 638 € selon le département (7.1–7.6 % du prix), dont 2 318 € d’émoluments.
Fenêtre des statistiques : 12 mois arrêtés à fin décembre 2025.
Loyers d’annonce (modélisés)
Loyer d’annonce modélisé : 15,2 €/m²/mois (intervalle 12,9–17,9), millésime 2025, 1 387 annonces propres à la commune.
Carte
Carte de Chevigny-Saint-Sauveur : la commune, située dans son département. Toutes les valeurs de la carte figurent en texte sur cette page ou sur les pages liées.
À proximité
Distances à vol d’oiseau entre chefs-lieux ; seules les zones publiées apparaissent.
- Quetigny (2,9 km)2 228 €/m²
- Saint-Apollinaire (5,1 km)3 052 €/m²
- Longvic (5,7 km)2 341 €/m²
- Dijon (8,4 km)2 750 €/m²
- Genlis (9,3 km)1 918 €/m²
- Fontaine-lès-Dijon (9,7 km)2 980 €/m²
- Chenôve (10 km)1 881 €/m²
- Marsannay-la-Côte (11,1 km)2 522 €/m²
À propos de Chevigny-Saint-Sauveur
155 ventes sur 12 mois · 11 108 habitants
Vue d’ensemble : le département Côte-d'Or.
La commune est le grain le plus fin publié par IndexProp FR.
Citer ces chiffres
Prix immobilier Chevigny-Saint-Sauveur : 2 739 €/m² (médiane 12 mois à fin décembre 2025). IndexProp FR, d’après les Demandes de valeurs foncières (DGFiP, géolocalisation Etalab), Licence Ouverte 2.0, parution 2026-05.
Ventes enregistrées jusqu’à fin décembre 2025 ; le registre paraît deux fois par an et chaque parution remplace la précédente. Attribution requise par la Licence Ouverte 2.0, avec la date de parution.