Prix immobilier au m² : Meurthe-et-Moselle
Le prix médian dans le département Meurthe-et-Moselle est de 1 904 €/m² sur les 12 mois arrêtés à fin décembre 2025, sur 9 081 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF.
Confiance élevéeIC 95 % : 1 890 €–1 930 €/m² · n = 9 081 ventes
+17 % vs Grand Est (1 625 €/m²)-27 % vs la France (2 592 €/m²)
Prix médian au m²
1 904 €/m²
Ventes sur 12 mois
9 081
Par type de bien
Fenêtre de 12 mois arrêtée à fin décembre 2025 ; un type sous 10 ventes n’affiche pas de médiane.
| Type de bien | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| Appartements | 1 934 €/m² | n = 3 715 |
| Maisons | 1 884 €/m² | n = 5 366 |
Répartition des prix
P10 940 €/m² · P90 2 940 €/m²
Répartition des 9 081 ventes des 12 mois arrêtés à fin décembre 2025 : médiane 1 904 €/m², moitié centrale de 1 370 €/m² à 2 440 €/m², huit ventes sur dix entre 940 €/m² et 2 940 €/m².
- P25 1 370 €/m²
- P75 2 440 €/m²
- IC 95 % 1 890 €/m²–1 930 €/m²
Quantiles arrondis à 10 € près ; histogramme publié à partir de 50 ventes, P10/P90 à partir de 100 : des statistiques dérivées, jamais des ventes individuelles (voir la méthodologie).
Par nombre de pièces
Pièces principales du registre ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Pièces | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| T1 | 2 337 €/m² | n = 689 |
| T2 | 2 000 €/m² | n = 1 141 |
| T3 | 1 818 €/m² | n = 2 091 |
| T4 | 1 875 €/m² | n = 2 476 |
| T5 et plus | 1 858 €/m² | n = 2 680 |
Par surface habitable
Surface réelle bâtie ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Surface | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| < 40 m² | 2 392 €/m² | n = 850 |
| 40–59 m² | 1 952 €/m² | n = 1 137 |
| 60–79 m² | 1 836 €/m² | n = 2 084 |
| 80–99 m² | 1 901 €/m² | n = 2 104 |
| 100–119 m² | 1 846 €/m² | n = 1 292 |
| ≥ 120 m² | 1 694 €/m² | n = 1 614 |
Ce qui se vend, par budget
Nombre de ventes par tranche de prix total sur la fenêtre ; une tranche sous 3 ventes est retenue plutôt que publiée. Pas de médiane par tranche : au grain communal elle décrirait une poignée de ventes.
| Tranche de prix | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|
| < 100 k€ | 2 556 ventes |
| 100–200 k€ | 3 886 ventes |
| 200–300 k€ | 1 806 ventes |
| 300–500 k€ | 727 ventes |
| 500 k€–1 M€ | 102 ventes |
| ≥ 1 M€ | 4 ventes |
Ventes par trimestre
Séries limitées aux cinq années publiées par DVF ; la source remplace ses fichiers à chaque parution et ne conserve pas d’historique plus ancien (voir la méthodologie).
Où se situe un prix ?
Classement d’un prix contre l’histogramme publié de la fenêtre (le même que la section « Répartition des prix »), jamais contre des ventes individuelles.
Soit 1 900 €/m² : environ le 50ᵉ centile des 9 081 ventes de la fenêtre.
Valeur de marché indicative
Surface × médiane publiée du segment : un chiffre de MARCHÉ, pas une estimation de votre bien (état, étage, extérieur… ne sont pas dans le registre).
Autour de 133 000 € ; moitié centrale du marché : 95 900 € à 171 000 € (9 081 ventes, 12 mois).
Frais de notaire (ancien)
Barème légal appliqué au prix saisi ci-dessus
Environ 9 608 € à 10 286 € selon le département (7.2–7.7 % du prix), dont 1 752 € d’émoluments.
Fenêtre des statistiques : 12 mois arrêtés à fin décembre 2025.
Carte
Carte de Meurthe-et-Moselle : 58 communes publiées, coloriées par leur médiane. Toutes les valeurs de la carte figurent en texte sur cette page ou sur les pages liées.
Communes publiées (58)
- Nancy2 291 €/m²
- Vandœuvre-lès-Nancy1 900 €/m²
- Lunéville1 281 €/m²
- Villers-lès-Nancy2 250 €/m²
- Laxou2 169 €/m²
- Pont-à-Mousson1 698 €/m²
- Villerupt2 286 €/m²
- Longwy1 975 €/m²
- Saint-Max1 795 €/m²
- Val de Briey1 688 €/m²
- Essey-lès-Nancy2 172 €/m²
- Toul1 490 €/m²
- Dombasle-sur-Meurthe1 700 €/m²
- Tomblaine2 248 €/m²
- Jarville-la-Malgrange1 907 €/m²
- Jœuf1 034 €/m²
- Malzéville1 965 €/m²
- Maxéville1 924 €/m²
- Jarny1 626 €/m²
- Homécourt1 277 €/m²
- Neuves-Maisons1 642 €/m²
- Frouard1 750 €/m²
- Saint-Nicolas-de-Port1 824 €/m²
- Longuyon1 167 €/m²
- Mont-Saint-Martin2 044 €/m²
- Champigneulles1 840 €/m²
- Dieulouard1 635 €/m²
- Laneuveville-devant-Nancy1 889 €/m²
- Liverdun1 970 €/m²
- Seichamps2 337 €/m²
- Baccarat1 164 €/m²
- Réhon2 167 €/m²
- Varangéville1 606 €/m²
- Herserange1 787 €/m²
- Pulnoy2 383 €/m²
- Chaligny1 633 €/m²
- Saulxures-lès-Nancy2 102 €/m²
- Bouxières-aux-Dames1 995 €/m²
- Hussigny-Godbrange2 595 €/m²
- Pompey1 747 €/m²
- Heillecourt2 289 €/m²
- Ludres2 491 €/m²
- Écrouves1 604 €/m²
- Auboué1 362 €/m²
- Mexy2 590 €/m²
- Haucourt-Moulaine2 342 €/m²
- Thil2 326 €/m²
- Saulnes2 077 €/m²
- Blénod-lès-Pont-à-Mousson1 912 €/m²
- Pagny-sur-Moselle1 866 €/m²
- Tucquegnieux1 417 €/m²
- Blainville-sur-l'Eau1 478 €/m²
- Fléville-devant-Nancy2 275 €/m²
- Gorcy2 313 €/m²
- Rosières-aux-Salines1 720 €/m²
- Cosnes-et-Romain2 807 €/m²
- Custines1 785 €/m²
- Longlaville2 414 €/m²
449 autres communes restent sous le seuil de publication (30 ventes sur 12 mois) ; leurs 2 525 ventes sont comptées ici, dans le département.
À proximité
Distances à vol d’oiseau entre chefs-lieux ; seules les zones publiées apparaissent.
- Vosges (62,1 km)1 407 €/m²
- Meuse (63,1 km)1 105 €/m²
- Haute-Marne (100,4 km)1 051 €/m²
- Haute-Saône (128,5 km)1 197 €/m²
- Territoire de Belfort (140,6 km)1 461 €/m²
- Ardennes (143,7 km)1 294 €/m²
À propos de Meurthe-et-Moselle
9 081 ventes sur 12 mois
Vue d’ensemble : la région Grand Est.
Citer ces chiffres
Prix immobilier Meurthe-et-Moselle : 1 904 €/m² (médiane 12 mois à fin décembre 2025). IndexProp FR, d’après les Demandes de valeurs foncières (DGFiP, géolocalisation Etalab), Licence Ouverte 2.0, parution 2026-05.
Ventes enregistrées jusqu’à fin décembre 2025 ; le registre paraît deux fois par an et chaque parution remplace la précédente. Attribution requise par la Licence Ouverte 2.0, avec la date de parution.