Prix immobilier au m² : Dieulouard (54)
Le prix médian dans la commune de Dieulouard est de 1 635 €/m² sur les 12 mois arrêtés à fin décembre 2025, sur 64 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF.
Confiance faibleIC 95 % : 1 350 €–1 740 €/m² · n = 64 ventes
-14 % vs Meurthe-et-Moselle (1 904 €/m²)-37 % vs la France (2 592 €/m²)
Prix médian au m²
1 635 €/m²
Ventes sur 12 mois
64
Par type de bien
Fenêtre de 12 mois arrêtée à fin décembre 2025 ; un type sous 10 ventes n’affiche pas de médiane.
| Type de bien | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| Appartements | moins de 10 ventes sur la fenêtre | n = 6 ventes |
| Maisons | 1 641 €/m² | n = 58 |
Répartition des prix
Répartition des 64 ventes des 12 mois arrêtés à fin décembre 2025 : médiane 1 635 €/m², moitié centrale de 1 180 €/m² à 1 990 €/m².
- P25 1 180 €/m²
- P75 1 990 €/m²
- IC 95 % 1 350 €/m²–1 740 €/m²
Quantiles arrondis à 10 € près ; histogramme publié à partir de 50 ventes, P10/P90 à partir de 100 : des statistiques dérivées, jamais des ventes individuelles (voir la méthodologie).
Par nombre de pièces
Pièces principales du registre ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Pièces | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| T3 | 1 531 €/m² | n = 14 |
| T4 | 1 760 €/m² | n = 19 |
| T5 et plus | 1 633 €/m² | n = 26 |
Par surface habitable
Surface réelle bâtie ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Surface | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| 60–79 m² | 1 635 €/m² | n = 17 |
| 80–99 m² | 1 690 €/m² | n = 18 |
| 100–119 m² | 1 740 €/m² | n = 10 |
| ≥ 120 m² | 1 280 €/m² | n = 14 |
Ce qui se vend, par budget
Nombre de ventes par tranche de prix total sur la fenêtre ; une tranche sous 3 ventes est retenue plutôt que publiée. Pas de médiane par tranche : au grain communal elle décrirait une poignée de ventes.
| Tranche de prix | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|
| < 100 k€ | 12 ventes |
| 100–200 k€ | 40 ventes |
| 200–300 k€ | 11 ventes |
Ventes par trimestre
Séries limitées aux cinq années publiées par DVF ; la source remplace ses fichiers à chaque parution et ne conserve pas d’historique plus ancien (voir la méthodologie).
Où se situe un prix ?
Classement d’un prix contre l’histogramme publié de la fenêtre (le même que la section « Répartition des prix »), jamais contre des ventes individuelles.
Soit 1 629 €/m² : environ le 52ᵉ centile des 64 ventes de la fenêtre.
Valeur de marché indicative
Surface × médiane publiée du segment : un chiffre de MARCHÉ, pas une estimation de votre bien (état, étage, extérieur… ne sont pas dans le registre).
Autour de 114 000 € ; moitié centrale du marché : 82 600 € à 139 000 € (64 ventes, 12 mois).
Frais de notaire (ancien)
Barème légal appliqué au prix saisi ci-dessus
Environ 8 303 € à 8 885 € selon le département (7.3–7.8 % du prix), dont 1 570 € d’émoluments.
Fenêtre des statistiques : 12 mois arrêtés à fin décembre 2025.
Loyers d’annonce (modélisés)
Loyer d’annonce modélisé : 9,9 €/m²/mois (intervalle 8,0–12,1), millésime 2025, 369 annonces propres à la commune.
Carte
Carte de Dieulouard : la commune, située dans son département. Toutes les valeurs de la carte figurent en texte sur cette page ou sur les pages liées.
À proximité
Distances à vol d’oiseau entre chefs-lieux ; seules les zones publiées apparaissent.
- Blénod-lès-Pont-à-Mousson (4,7 km)1 912 €/m²
- Pompey (7,5 km)1 747 €/m²
- Custines (7,8 km)1 785 €/m²
- Liverdun (9,2 km)1 970 €/m²
- Frouard (9,7 km)1 750 €/m²
- Pont-à-Mousson (10 km)1 698 €/m²
- Bouxières-aux-Dames (11,1 km)1 995 €/m²
- Champigneulles (13,5 km)1 840 €/m²
À propos de Dieulouard
64 ventes sur 12 mois · 4 581 habitants
Vue d’ensemble : le département Meurthe-et-Moselle.
La commune est le grain le plus fin publié par IndexProp FR.
Citer ces chiffres
Prix immobilier Dieulouard : 1 635 €/m² (médiane 12 mois à fin décembre 2025). IndexProp FR, d’après les Demandes de valeurs foncières (DGFiP, géolocalisation Etalab), Licence Ouverte 2.0, parution 2026-05.
Ventes enregistrées jusqu’à fin décembre 2025 ; le registre paraît deux fois par an et chaque parution remplace la précédente. Attribution requise par la Licence Ouverte 2.0, avec la date de parution.