Prix immobilier au m² : Mont-Saint-Martin (54)
Le prix médian dans la commune de Mont-Saint-Martin est de 2 044 €/m² sur les 12 mois arrêtés à fin décembre 2025, sur 74 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF.
Confiance faibleIC 95 % : 1 640 €–2 200 €/m² · n = 74 ventes
+7 % vs Meurthe-et-Moselle (1 904 €/m²)-21 % vs la France (2 592 €/m²)
Prix médian au m²
2 044 €/m²
Ventes sur 12 mois
74
Par type de bien
Fenêtre de 12 mois arrêtée à fin décembre 2025 ; un type sous 10 ventes n’affiche pas de médiane.
| Type de bien | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| Appartements | 1 952 €/m² | n = 19 |
| Maisons | 2 050 €/m² | n = 55 |
Répartition des prix
Répartition des 74 ventes des 12 mois arrêtés à fin décembre 2025 : médiane 2 044 €/m², moitié centrale de 1 460 €/m² à 2 510 €/m².
- P25 1 460 €/m²
- P75 2 510 €/m²
- IC 95 % 1 640 €/m²–2 200 €/m²
Quantiles arrondis à 10 € près ; histogramme publié à partir de 50 ventes, P10/P90 à partir de 100 : des statistiques dérivées, jamais des ventes individuelles (voir la méthodologie).
Par nombre de pièces
Pièces principales du registre ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Pièces | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| T3 | 2 039 €/m² | n = 15 |
| T4 | 2 075 €/m² | n = 22 |
| T5 et plus | 1 985 €/m² | n = 31 |
Par surface habitable
Surface réelle bâtie ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Surface | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| 60–79 m² | 2 044 €/m² | n = 18 |
| 80–99 m² | 2 088 €/m² | n = 27 |
| ≥ 120 m² | 2 089 €/m² | n = 12 |
Ce qui se vend, par budget
Nombre de ventes par tranche de prix total sur la fenêtre ; une tranche sous 3 ventes est retenue plutôt que publiée. Pas de médiane par tranche : au grain communal elle décrirait une poignée de ventes.
| Tranche de prix | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|
| < 100 k€ | 12 ventes |
| 100–200 k€ | 35 ventes |
| 200–300 k€ | 20 ventes |
| 300–500 k€ | 7 ventes |
Ventes par trimestre
Séries limitées aux cinq années publiées par DVF ; la source remplace ses fichiers à chaque parution et ne conserve pas d’historique plus ancien (voir la méthodologie).
Où se situe un prix ?
Classement d’un prix contre l’histogramme publié de la fenêtre (le même que la section « Répartition des prix »), jamais contre des ventes individuelles.
Soit 2 043 €/m² : environ le 52ᵉ centile des 74 ventes de la fenêtre.
Valeur de marché indicative
Surface × médiane publiée du segment : un chiffre de MARCHÉ, pas une estimation de votre bien (état, étage, extérieur… ne sont pas dans le registre).
Autour de 143 000 € ; moitié centrale du marché : 102 000 € à 176 000 € (74 ventes, 12 mois).
Frais de notaire (ancien)
Barème légal appliqué au prix saisi ci-dessus
Environ 10 294 € à 11 024 € selon le département (7.2–7.7 % du prix), dont 1 848 € d’émoluments.
Fenêtre des statistiques : 12 mois arrêtés à fin décembre 2025.
Loyers d’annonce (modélisés)
Loyer d’annonce modélisé : 13,9 €/m²/mois (intervalle 11,0–17,5), millésime 2025, 230 annonces propres à la commune.
Carte
Carte de Mont-Saint-Martin : la commune, située dans son département. Toutes les valeurs de la carte figurent en texte sur cette page ou sur les pages liées.
À proximité
Distances à vol d’oiseau entre chefs-lieux ; seules les zones publiées apparaissent.
- Longlaville (1,6 km)2 414 €/m²
- Herserange (3,2 km)1 787 €/m²
- Longwy (3,2 km)1 975 €/m²
- Saulnes (3,4 km)2 077 €/m²
- Mexy (4,9 km)2 590 €/m²
- Haucourt-Moulaine (5,6 km)2 342 €/m²
- Réhon (5,6 km)2 167 €/m²
- Cosnes-et-Romain (6,1 km)2 807 €/m²
À propos de Mont-Saint-Martin
74 ventes sur 12 mois · 9 361 habitants
Vue d’ensemble : le département Meurthe-et-Moselle.
La commune est le grain le plus fin publié par IndexProp FR.
Citer ces chiffres
Prix immobilier Mont-Saint-Martin : 2 044 €/m² (médiane 12 mois à fin décembre 2025). IndexProp FR, d’après les Demandes de valeurs foncières (DGFiP, géolocalisation Etalab), Licence Ouverte 2.0, parution 2026-05.
Ventes enregistrées jusqu’à fin décembre 2025 ; le registre paraît deux fois par an et chaque parution remplace la précédente. Attribution requise par la Licence Ouverte 2.0, avec la date de parution.