Prix immobilier au m² : Lunéville (54)
Le prix médian dans la commune de Lunéville est de 1 281 €/m² sur les 12 mois arrêtés à fin décembre 2025, sur 198 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF.
Confiance faibleIC 95 % : 1 160 €–1 440 €/m² · n = 198 ventes
-33 % vs Meurthe-et-Moselle (1 904 €/m²)-51 % vs la France (2 592 €/m²)
Prix médian au m²
1 281 €/m²
Ventes sur 12 mois
198
Par type de bien
Fenêtre de 12 mois arrêtée à fin décembre 2025 ; un type sous 10 ventes n’affiche pas de médiane.
| Type de bien | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| Appartements | 1 019 €/m² | n = 86 |
| Maisons | 1 639 €/m² | n = 112 |
Répartition des prix
P10 720 €/m² · P90 2 230 €/m²
Répartition des 198 ventes des 12 mois arrêtés à fin décembre 2025 : médiane 1 281 €/m², moitié centrale de 940 €/m² à 1 770 €/m², huit ventes sur dix entre 720 €/m² et 2 230 €/m².
- P25 940 €/m²
- P75 1 770 €/m²
- IC 95 % 1 160 €/m²–1 440 €/m²
Quantiles arrondis à 10 € près ; histogramme publié à partir de 50 ventes, P10/P90 à partir de 100 : des statistiques dérivées, jamais des ventes individuelles (voir la méthodologie).
Par nombre de pièces
Pièces principales du registre ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Pièces | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| T2 | 1 001 €/m² | n = 17 |
| T3 | 1 302 €/m² | n = 51 |
| T4 | 1 167 €/m² | n = 71 |
| T5 et plus | 1 615 €/m² | n = 54 |
Par surface habitable
Surface réelle bâtie ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Surface | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| 40–59 m² | 1 188 €/m² | n = 17 |
| 60–79 m² | 1 344 €/m² | n = 63 |
| 80–99 m² | 1 580 €/m² | n = 44 |
| 100–119 m² | 1 235 €/m² | n = 43 |
| ≥ 120 m² | 1 167 €/m² | n = 29 |
Ce qui se vend, par budget
Nombre de ventes par tranche de prix total sur la fenêtre ; une tranche sous 3 ventes est retenue plutôt que publiée. Pas de médiane par tranche : au grain communal elle décrirait une poignée de ventes.
| Tranche de prix | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|
| < 100 k€ | 85 ventes |
| 100–200 k€ | 87 ventes |
| 200–300 k€ | 19 ventes |
| 300–500 k€ | 7 ventes |
Ventes par trimestre
Séries limitées aux cinq années publiées par DVF ; la source remplace ses fichiers à chaque parution et ne conserve pas d’historique plus ancien (voir la méthodologie).
Où se situe un prix ?
Classement d’un prix contre l’histogramme publié de la fenêtre (le même que la section « Répartition des prix »), jamais contre des ventes individuelles.
Soit 1 286 €/m² : environ le 51ᵉ centile des 198 ventes de la fenêtre.
Valeur de marché indicative
Surface × médiane publiée du segment : un chiffre de MARCHÉ, pas une estimation de votre bien (état, étage, extérieur… ne sont pas dans le registre).
Autour de 89 700 € ; moitié centrale du marché : 65 800 € à 124 000 € (198 ventes, 12 mois).
Frais de notaire (ancien)
Barème légal appliqué au prix saisi ci-dessus
Environ 6 656 € à 7 115 € selon le département (7.4–7.9 % du prix), dont 1 340 € d’émoluments.
Fenêtre des statistiques : 12 mois arrêtés à fin décembre 2025.
Loyers d’annonce (modélisés)
Loyer d’annonce modélisé : 9,6 €/m²/mois (intervalle 7,7–12,0), millésime 2025, 4 233 annonces propres à la commune.
Carte
Carte de Lunéville : la commune, située dans son département. Toutes les valeurs de la carte figurent en texte sur cette page ou sur les pages liées.
À proximité
Distances à vol d’oiseau entre chefs-lieux ; seules les zones publiées apparaissent.
- Blainville-sur-l'Eau (8,6 km)1 478 €/m²
- Dombasle-sur-Meurthe (11,3 km)1 700 €/m²
- Rosières-aux-Salines (12,4 km)1 720 €/m²
- Varangéville (15,1 km)1 606 €/m²
- Saint-Nicolas-de-Port (16 km)1 824 €/m²
- Laneuveville-devant-Nancy (20,2 km)1 889 €/m²
- Saulxures-lès-Nancy (21,1 km)2 102 €/m²
- Pulnoy (21,4 km)2 383 €/m²
À propos de Lunéville
198 ventes sur 12 mois · 18 262 habitants
Vue d’ensemble : le département Meurthe-et-Moselle.
La commune est le grain le plus fin publié par IndexProp FR.
Citer ces chiffres
Prix immobilier Lunéville : 1 281 €/m² (médiane 12 mois à fin décembre 2025). IndexProp FR, d’après les Demandes de valeurs foncières (DGFiP, géolocalisation Etalab), Licence Ouverte 2.0, parution 2026-05.
Ventes enregistrées jusqu’à fin décembre 2025 ; le registre paraît deux fois par an et chaque parution remplace la précédente. Attribution requise par la Licence Ouverte 2.0, avec la date de parution.