Prix immobilier au m² : Boulogne-Billancourt (92)
Le prix médian dans la commune de Boulogne-Billancourt est de 8 321 €/m² sur les 12 mois arrêtés à fin décembre 2025, sur 1 588 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF.
Confiance élevéeIC 95 % : 8 220 €–8 410 €/m² · n = 1 588 ventes
+28 % vs Hauts-de-Seine (6 520 €/m²)+221 % vs la France (2 592 €/m²)
Prix médian au m²
8 321 €/m²
Ventes sur 12 mois
1 588
Par type de bien
Fenêtre de 12 mois arrêtée à fin décembre 2025 ; un type sous 10 ventes n’affiche pas de médiane.
| Type de bien | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| Appartements | 8 281 €/m² | n = 1 551 |
| Maisons | 13 223 €/m² | n = 37 |
Répartition des prix
P10 6 170 €/m² · P90 10 950 €/m²
Répartition des 1 588 ventes des 12 mois arrêtés à fin décembre 2025 : médiane 8 321 €/m², moitié centrale de 7 190 €/m² à 9 470 €/m², huit ventes sur dix entre 6 170 €/m² et 10 950 €/m².
- P25 7 190 €/m²
- P75 9 470 €/m²
- IC 95 % 8 220 €/m²–8 410 €/m²
Quantiles arrondis à 10 € près ; histogramme publié à partir de 50 ventes, P10/P90 à partir de 100 : des statistiques dérivées, jamais des ventes individuelles (voir la méthodologie).
Par nombre de pièces
Pièces principales du registre ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Pièces | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| T1 | 8 600 €/m² | n = 327 |
| T2 | 8 077 €/m² | n = 431 |
| T3 | 8 041 €/m² | n = 455 |
| T4 | 8 711 €/m² | n = 252 |
| T5 et plus | 9 520 €/m² | n = 120 |
Par surface habitable
Surface réelle bâtie ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Surface | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| < 40 m² | 8 394 €/m² | n = 489 |
| 40–59 m² | 7 906 €/m² | n = 391 |
| 60–79 m² | 8 167 €/m² | n = 331 |
| 80–99 m² | 8 551 €/m² | n = 202 |
| 100–119 m² | 8 830 €/m² | n = 86 |
| ≥ 120 m² | 10 833 €/m² | n = 89 |
Ce qui se vend, par budget
Nombre de ventes par tranche de prix total sur la fenêtre ; une tranche sous 3 ventes est retenue plutôt que publiée. Pas de médiane par tranche : au grain communal elle décrirait une poignée de ventes.
| Tranche de prix | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|
| < 100 k€ | 24 ventes |
| 100–200 k€ | 168 ventes |
| 200–300 k€ | 293 ventes |
| 300–500 k€ | 480 ventes |
| 500 k€–1 M€ | 494 ventes |
| ≥ 1 M€ | 129 ventes |
Ventes par trimestre
Séries limitées aux cinq années publiées par DVF ; la source remplace ses fichiers à chaque parution et ne conserve pas d’historique plus ancien (voir la méthodologie).
Où se situe un prix ?
Classement d’un prix contre l’histogramme publié de la fenêtre (le même que la section « Répartition des prix »), jamais contre des ventes individuelles.
Soit 8 314 €/m² : environ le 50ᵉ centile des 1 588 ventes de la fenêtre.
Valeur de marché indicative
Surface × médiane publiée du segment : un chiffre de MARCHÉ, pas une estimation de votre bien (état, étage, extérieur… ne sont pas dans le registre).
Autour de 582 000 € ; moitié centrale du marché : 503 000 € à 663 000 € (1 588 ventes, 12 mois).
Frais de notaire (ancien)
Barème légal appliqué au prix saisi ci-dessus
Environ 40 434 € à 43 402 € selon le département (6.9–7.5 % du prix), dont 6 057 € d’émoluments.
Fenêtre des statistiques : 12 mois arrêtés à fin décembre 2025.
Loyers d’annonce (modélisés)
Loyer d’annonce modélisé : 29,7 €/m²/mois (intervalle 24,0–36,9), millésime 2025, 20 474 annonces propres à la commune.
Carte
Carte de Boulogne-Billancourt : la commune, située dans son département. Toutes les valeurs de la carte figurent en texte sur cette page ou sur les pages liées.
À proximité
Distances à vol d’oiseau entre chefs-lieux ; seules les zones publiées apparaissent.
- Issy-les-Moulineaux (2,1 km)7 664 €/m²
- Paris 16e Arrondissement (2,6 km)10 929 €/m²
- Saint-Cloud (3 km)6 540 €/m²
- Sèvres (3,2 km)5 731 €/m²
- Paris 15e Arrondissement (3,7 km)9 480 €/m²
- Vanves (3,7 km)6 460 €/m²
- Meudon (4 km)5 542 €/m²
- Suresnes (4,1 km)6 847 €/m²
À propos de Boulogne-Billancourt
1 588 ventes sur 12 mois · 119 019 habitants
Vue d’ensemble : le département Hauts-de-Seine.
La commune est le grain le plus fin publié par IndexProp FR.
Citer ces chiffres
Prix immobilier Boulogne-Billancourt : 8 321 €/m² (médiane 12 mois à fin décembre 2025). IndexProp FR, d’après les Demandes de valeurs foncières (DGFiP, géolocalisation Etalab), Licence Ouverte 2.0, parution 2026-05.
Ventes enregistrées jusqu’à fin décembre 2025 ; le registre paraît deux fois par an et chaque parution remplace la précédente. Attribution requise par la Licence Ouverte 2.0, avec la date de parution.