Prix immobilier au m² : Paris 16e Arrondissement (75)
Le prix médian dans la commune de Paris 16e Arrondissement est de 10 929 €/m² sur les 12 mois arrêtés à fin décembre 2025, sur 2 401 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF.
Confiance élevéeIC 95 % : 10 790 €–11 070 €/m² · n = 2 401 ventes
+12 % vs Paris (9 716 €/m²)+322 % vs la France (2 592 €/m²)
Prix médian au m²
10 929 €/m²
Ventes sur 12 mois
2 401
Par type de bien
Fenêtre de 12 mois arrêtée à fin décembre 2025 ; un type sous 10 ventes n’affiche pas de médiane.
| Type de bien | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| Appartements | 10 894 €/m² | n = 2 376 |
| Maisons | 17 661 €/m² | n = 25 |
Répartition des prix
P10 7 880 €/m² · P90 15 380 €/m²
Répartition des 2 401 ventes des 12 mois arrêtés à fin décembre 2025 : médiane 10 929 €/m², moitié centrale de 9 270 €/m² à 12 780 €/m², huit ventes sur dix entre 7 880 €/m² et 15 380 €/m².
- P25 9 270 €/m²
- P75 12 780 €/m²
- IC 95 % 10 790 €/m²–11 070 €/m²
Quantiles arrondis à 10 € près ; histogramme publié à partir de 50 ventes, P10/P90 à partir de 100 : des statistiques dérivées, jamais des ventes individuelles (voir la méthodologie).
Par nombre de pièces
Pièces principales du registre ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Pièces | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| T1 | 10 545 €/m² | n = 491 |
| T2 | 10 409 €/m² | n = 542 |
| T3 | 10 694 €/m² | n = 528 |
| T4 | 11 278 €/m² | n = 407 |
| T5 et plus | 12 050 €/m² | n = 432 |
Par surface habitable
Surface réelle bâtie ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Surface | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| < 40 m² | 10 480 €/m² | n = 580 |
| 40–59 m² | 10 214 €/m² | n = 389 |
| 60–79 m² | 10 848 €/m² | n = 371 |
| 80–99 m² | 10 791 €/m² | n = 310 |
| 100–119 m² | 11 089 €/m² | n = 242 |
| ≥ 120 m² | 12 058 €/m² | n = 509 |
Ce qui se vend, par budget
Nombre de ventes par tranche de prix total sur la fenêtre ; une tranche sous 3 ventes est retenue plutôt que publiée. Pas de médiane par tranche : au grain communal elle décrirait une poignée de ventes.
| Tranche de prix | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|
| < 100 k€ | 65 ventes |
| 100–200 k€ | 150 ventes |
| 200–300 k€ | 191 ventes |
| 300–500 k€ | 399 ventes |
| 500 k€–1 M€ | 747 ventes |
| ≥ 1 M€ | 849 ventes |
Ventes par trimestre
Séries limitées aux cinq années publiées par DVF ; la source remplace ses fichiers à chaque parution et ne conserve pas d’historique plus ancien (voir la méthodologie).
Où se situe un prix ?
Classement d’un prix contre l’histogramme publié de la fenêtre (le même que la section « Répartition des prix »), jamais contre des ventes individuelles.
Soit 10 929 €/m² : environ le 50ᵉ centile des 2 401 ventes de la fenêtre.
Valeur de marché indicative
Surface × médiane publiée du segment : un chiffre de MARCHÉ, pas une estimation de votre bien (état, étage, extérieur… ne sont pas dans le registre).
Autour de 765 000 € ; moitié centrale du marché : 649 000 € à 895 000 € (2 401 ventes, 12 mois).
Frais de notaire (ancien)
Barème légal appliqué au prix saisi ci-dessus
Environ 52 997 € à 56 899 € selon le département (6.9–7.4 % du prix), dont 7 812 € d’émoluments.
Fenêtre des statistiques : 12 mois arrêtés à fin décembre 2025.
Loyers d’annonce (modélisés)
Loyer d’annonce modélisé : 33,4 €/m²/mois (intervalle 26,3–42,5), millésime 2025, 24 208 annonces propres à la commune.
Carte
Carte de Paris 16e Arrondissement : la commune, située dans son département. Toutes les valeurs de la carte figurent en texte sur cette page ou sur les pages liées.
À proximité
Distances à vol d’oiseau entre chefs-lieux ; seules les zones publiées apparaissent.
- Boulogne-Billancourt (2,6 km)8 321 €/m²
- Paris 15e Arrondissement (2,8 km)9 480 €/m²
- Neuilly-sur-Seine (3,2 km)10 476 €/m²
- Puteaux (3,3 km)7 138 €/m²
- Paris 7e Arrondissement (3,6 km)13 955 €/m²
- Suresnes (3,6 km)6 847 €/m²
- Issy-les-Moulineaux (3,7 km)7 664 €/m²
- Paris 8e Arrondissement (3,9 km)12 047 €/m²
À propos de Paris 16e Arrondissement
2 401 ventes sur 12 mois · 159 386 habitants
Vue d’ensemble : le département Paris.
La commune est le grain le plus fin publié par IndexProp FR.
Citer ces chiffres
Prix immobilier Paris 16e Arrondissement : 10 929 €/m² (médiane 12 mois à fin décembre 2025). IndexProp FR, d’après les Demandes de valeurs foncières (DGFiP, géolocalisation Etalab), Licence Ouverte 2.0, parution 2026-05.
Ventes enregistrées jusqu’à fin décembre 2025 ; le registre paraît deux fois par an et chaque parution remplace la précédente. Attribution requise par la Licence Ouverte 2.0, avec la date de parution.