Prix immobilier au m² : Chaville (92)
Le prix médian dans la commune de Chaville est de 5 780 €/m² sur les 12 mois arrêtés à fin décembre 2025, sur 230 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF.
Confiance moyenneIC 95 % : 5 580 €–6 040 €/m² · n = 230 ventes
-11 % vs Hauts-de-Seine (6 520 €/m²)+123 % vs la France (2 592 €/m²)
Prix médian au m²
5 780 €/m²
Ventes sur 12 mois
230
Par type de bien
Fenêtre de 12 mois arrêtée à fin décembre 2025 ; un type sous 10 ventes n’affiche pas de médiane.
| Type de bien | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| Appartements | 5 542 €/m² | n = 173 |
| Maisons | 7 093 €/m² | n = 57 |
Répartition des prix
P10 4 210 €/m² · P90 7 710 €/m²
Répartition des 230 ventes des 12 mois arrêtés à fin décembre 2025 : médiane 5 780 €/m², moitié centrale de 4 910 €/m² à 6 630 €/m², huit ventes sur dix entre 4 210 €/m² et 7 710 €/m².
- P25 4 910 €/m²
- P75 6 630 €/m²
- IC 95 % 5 580 €/m²–6 040 €/m²
Quantiles arrondis à 10 € près ; histogramme publié à partir de 50 ventes, P10/P90 à partir de 100 : des statistiques dérivées, jamais des ventes individuelles (voir la méthodologie).
Par nombre de pièces
Pièces principales du registre ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Pièces | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| T1 | 6 282 €/m² | n = 25 |
| T2 | 5 799 €/m² | n = 61 |
| T3 | 5 306 €/m² | n = 53 |
| T4 | 5 378 €/m² | n = 50 |
| T5 et plus | 6 522 €/m² | n = 41 |
Par surface habitable
Surface réelle bâtie ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Surface | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| < 40 m² | 6 098 €/m² | n = 44 |
| 40–59 m² | 5 786 €/m² | n = 59 |
| 60–79 m² | 4 999 €/m² | n = 51 |
| 80–99 m² | 6 221 €/m² | n = 27 |
| 100–119 m² | 6 148 €/m² | n = 28 |
| ≥ 120 m² | 6 522 €/m² | n = 21 |
Ce qui se vend, par budget
Nombre de ventes par tranche de prix total sur la fenêtre ; une tranche sous 3 ventes est retenue plutôt que publiée. Pas de médiane par tranche : au grain communal elle décrirait une poignée de ventes.
| Tranche de prix | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|
| < 100 k€ | 6 ventes |
| 100–200 k€ | 28 ventes |
| 200–300 k€ | 62 ventes |
| 300–500 k€ | 69 ventes |
| 500 k€–1 M€ | 51 ventes |
| ≥ 1 M€ | 14 ventes |
Ventes par trimestre
Séries limitées aux cinq années publiées par DVF ; la source remplace ses fichiers à chaque parution et ne conserve pas d’historique plus ancien (voir la méthodologie).
Où se situe un prix ?
Classement d’un prix contre l’histogramme publié de la fenêtre (le même que la section « Répartition des prix »), jamais contre des ventes individuelles.
Soit 5 786 €/m² : environ le 50ᵉ centile des 230 ventes de la fenêtre.
Valeur de marché indicative
Surface × médiane publiée du segment : un chiffre de MARCHÉ, pas une estimation de votre bien (état, étage, extérieur… ne sont pas dans le registre).
Autour de 405 000 € ; moitié centrale du marché : 344 000 € à 464 000 € (230 ventes, 12 mois).
Frais de notaire (ancien)
Barème légal appliqué au prix saisi ci-dessus
Environ 28 282 € à 30 347 € selon le département (7.0–7.5 % du prix), dont 4 360 € d’émoluments.
Fenêtre des statistiques : 12 mois arrêtés à fin décembre 2025.
Loyers d’annonce (modélisés)
Loyer d’annonce modélisé : 23,0 €/m²/mois (intervalle 19,2–27,5), millésime 2025, 2 652 annonces propres à la commune.
Carte
Carte de Chaville : la commune, située dans son département. Toutes les valeurs de la carte figurent en texte sur cette page ou sur les pages liées.
À proximité
Distances à vol d’oiseau entre chefs-lieux ; seules les zones publiées apparaissent.
- Viroflay (1,6 km)5 738 €/m²
- Sèvres (1,8 km)5 731 €/m²
- Ville-d'Avray (1,8 km)5 398 €/m²
- Vélizy-Villacoublay (2,8 km)4 204 €/m²
- Meudon (2,9 km)5 542 €/m²
- Vaucresson (3,8 km)5 406 €/m²
- Saint-Cloud (4 km)6 540 €/m²
- Garches (4,2 km)5 556 €/m²
À propos de Chaville
230 ventes sur 12 mois · 20 594 habitants
Vue d’ensemble : le département Hauts-de-Seine.
La commune est le grain le plus fin publié par IndexProp FR.
Citer ces chiffres
Prix immobilier Chaville : 5 780 €/m² (médiane 12 mois à fin décembre 2025). IndexProp FR, d’après les Demandes de valeurs foncières (DGFiP, géolocalisation Etalab), Licence Ouverte 2.0, parution 2026-05.
Ventes enregistrées jusqu’à fin décembre 2025 ; le registre paraît deux fois par an et chaque parution remplace la précédente. Attribution requise par la Licence Ouverte 2.0, avec la date de parution.