Prix immobilier au m² : Bois-Colombes (92)
Le prix médian dans la commune de Bois-Colombes est de 6 414 €/m² sur les 12 mois arrêtés à fin décembre 2025, sur 394 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF.
Confiance élevéeIC 95 % : 6 210 €–6 590 €/m² · n = 394 ventes
-2 % vs Hauts-de-Seine (6 520 €/m²)+147 % vs la France (2 592 €/m²)
Prix médian au m²
6 414 €/m²
Ventes sur 12 mois
394
Par type de bien
Fenêtre de 12 mois arrêtée à fin décembre 2025 ; un type sous 10 ventes n’affiche pas de médiane.
| Type de bien | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| Appartements | 6 151 €/m² | n = 320 |
| Maisons | 7 948 €/m² | n = 74 |
Répartition des prix
P10 4 760 €/m² · P90 8 670 €/m²
Répartition des 394 ventes des 12 mois arrêtés à fin décembre 2025 : médiane 6 414 €/m², moitié centrale de 5 600 €/m² à 7 570 €/m², huit ventes sur dix entre 4 760 €/m² et 8 670 €/m².
- P25 5 600 €/m²
- P75 7 570 €/m²
- IC 95 % 6 210 €/m²–6 590 €/m²
Quantiles arrondis à 10 € près ; histogramme publié à partir de 50 ventes, P10/P90 à partir de 100 : des statistiques dérivées, jamais des ventes individuelles (voir la méthodologie).
Par nombre de pièces
Pièces principales du registre ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Pièces | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| T1 | 6 733 €/m² | n = 49 |
| T2 | 6 170 €/m² | n = 88 |
| T3 | 5 950 €/m² | n = 129 |
| T4 | 6 680 €/m² | n = 81 |
| T5 et plus | 7 754 €/m² | n = 47 |
Par surface habitable
Surface réelle bâtie ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Surface | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| < 40 m² | 6 523 €/m² | n = 82 |
| 40–59 m² | 6 066 €/m² | n = 108 |
| 60–79 m² | 6 010 €/m² | n = 96 |
| 80–99 m² | 6 601 €/m² | n = 52 |
| 100–119 m² | 7 160 €/m² | n = 18 |
| ≥ 120 m² | 7 606 €/m² | n = 38 |
Ce qui se vend, par budget
Nombre de ventes par tranche de prix total sur la fenêtre ; une tranche sous 3 ventes est retenue plutôt que publiée. Pas de médiane par tranche : au grain communal elle décrirait une poignée de ventes.
| Tranche de prix | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|
| < 100 k€ | 6 ventes |
| 100–200 k€ | 51 ventes |
| 200–300 k€ | 82 ventes |
| 300–500 k€ | 142 ventes |
| 500 k€–1 M€ | 85 ventes |
| ≥ 1 M€ | 28 ventes |
Ventes par trimestre
Séries limitées aux cinq années publiées par DVF ; la source remplace ses fichiers à chaque parution et ne conserve pas d’historique plus ancien (voir la méthodologie).
Où se situe un prix ?
Classement d’un prix contre l’histogramme publié de la fenêtre (le même que la section « Répartition des prix »), jamais contre des ventes individuelles.
Soit 6 414 €/m² : environ le 50ᵉ centile des 394 ventes de la fenêtre.
Valeur de marché indicative
Surface × médiane publiée du segment : un chiffre de MARCHÉ, pas une estimation de votre bien (état, étage, extérieur… ne sont pas dans le registre).
Autour de 449 000 € ; moitié centrale du marché : 392 000 € à 530 000 € (394 ventes, 12 mois).
Frais de notaire (ancien)
Barème légal appliqué au prix saisi ci-dessus
Environ 31 303 € à 33 592 € selon le département (7.0–7.5 % du prix), dont 4 782 € d’émoluments.
Fenêtre des statistiques : 12 mois arrêtés à fin décembre 2025.
Loyers d’annonce (modélisés)
Loyer d’annonce modélisé : 25,1 €/m²/mois (intervalle 20,5–30,9), millésime 2025, 4 489 annonces propres à la commune.
Carte
Carte de Bois-Colombes : la commune, située dans son département. Toutes les valeurs de la carte figurent en texte sur cette page ou sur les pages liées.
À proximité
Distances à vol d’oiseau entre chefs-lieux ; seules les zones publiées apparaissent.
- Asnières-sur-Seine (1,8 km)6 308 €/m²
- Colombes (1,8 km)5 367 €/m²
- La Garenne-Colombes (2 km)6 508 €/m²
- Courbevoie (2,1 km)6 731 €/m²
- Gennevilliers (2,3 km)4 519 €/m²
- Levallois-Perret (2,7 km)9 041 €/m²
- Clichy (2,9 km)6 964 €/m²
- Neuilly-sur-Seine (3,2 km)10 476 €/m²
À propos de Bois-Colombes
394 ventes sur 12 mois · 28 909 habitants
Vue d’ensemble : le département Hauts-de-Seine.
La commune est le grain le plus fin publié par IndexProp FR.
Citer ces chiffres
Prix immobilier Bois-Colombes : 6 414 €/m² (médiane 12 mois à fin décembre 2025). IndexProp FR, d’après les Demandes de valeurs foncières (DGFiP, géolocalisation Etalab), Licence Ouverte 2.0, parution 2026-05.
Ventes enregistrées jusqu’à fin décembre 2025 ; le registre paraît deux fois par an et chaque parution remplace la précédente. Attribution requise par la Licence Ouverte 2.0, avec la date de parution.