Prix immobilier au m² : Colombes (92)
Le prix médian dans la commune de Colombes est de 5 367 €/m² sur les 12 mois arrêtés à fin décembre 2025, sur 970 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF.
Confiance élevéeIC 95 % : 5 260 €–5 460 €/m² · n = 970 ventes
-18 % vs Hauts-de-Seine (6 520 €/m²)+107 % vs la France (2 592 €/m²)
Prix médian au m²
5 367 €/m²
Ventes sur 12 mois
970
Par type de bien
Fenêtre de 12 mois arrêtée à fin décembre 2025 ; un type sous 10 ventes n’affiche pas de médiane.
| Type de bien | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| Appartements | 5 023 €/m² | n = 650 |
| Maisons | 6 856 €/m² | n = 320 |
Répartition des prix
P10 3 660 €/m² · P90 8 120 €/m²
Répartition des 970 ventes des 12 mois arrêtés à fin décembre 2025 : médiane 5 367 €/m², moitié centrale de 4 500 €/m² à 6 580 €/m², huit ventes sur dix entre 3 660 €/m² et 8 120 €/m².
- P25 4 500 €/m²
- P75 6 580 €/m²
- IC 95 % 5 260 €/m²–5 460 €/m²
Quantiles arrondis à 10 € près ; histogramme publié à partir de 50 ventes, P10/P90 à partir de 100 : des statistiques dérivées, jamais des ventes individuelles (voir la méthodologie).
Par nombre de pièces
Pièces principales du registre ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Pièces | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| T1 | 5 900 €/m² | n = 95 |
| T2 | 5 200 €/m² | n = 237 |
| T3 | 5 029 €/m² | n = 292 |
| T4 | 5 387 €/m² | n = 182 |
| T5 et plus | 6 340 €/m² | n = 163 |
Par surface habitable
Surface réelle bâtie ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Surface | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| < 40 m² | 5 585 €/m² | n = 190 |
| 40–59 m² | 5 093 €/m² | n = 269 |
| 60–79 m² | 5 037 €/m² | n = 227 |
| 80–99 m² | 5 566 €/m² | n = 126 |
| 100–119 m² | 6 046 €/m² | n = 71 |
| ≥ 120 m² | 6 048 €/m² | n = 87 |
Ce qui se vend, par budget
Nombre de ventes par tranche de prix total sur la fenêtre ; une tranche sous 3 ventes est retenue plutôt que publiée. Pas de médiane par tranche : au grain communal elle décrirait une poignée de ventes.
| Tranche de prix | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|
| < 100 k€ | 24 ventes |
| 100–200 k€ | 205 ventes |
| 200–300 k€ | 268 ventes |
| 300–500 k€ | 225 ventes |
| 500 k€–1 M€ | 199 ventes |
| ≥ 1 M€ | 49 ventes |
Ventes par trimestre
Séries limitées aux cinq années publiées par DVF ; la source remplace ses fichiers à chaque parution et ne conserve pas d’historique plus ancien (voir la méthodologie).
Où se situe un prix ?
Classement d’un prix contre l’histogramme publié de la fenêtre (le même que la section « Répartition des prix »), jamais contre des ventes individuelles.
Soit 5 371 €/m² : environ le 51ᵉ centile des 970 ventes de la fenêtre.
Valeur de marché indicative
Surface × médiane publiée du segment : un chiffre de MARCHÉ, pas une estimation de votre bien (état, étage, extérieur… ne sont pas dans le registre).
Autour de 376 000 € ; moitié centrale du marché : 315 000 € à 461 000 € (970 ventes, 12 mois).
Frais de notaire (ancien)
Barème légal appliqué au prix saisi ci-dessus
Environ 26 291 € à 28 208 € selon le département (7.0–7.5 % du prix), dont 4 082 € d’émoluments.
Fenêtre des statistiques : 12 mois arrêtés à fin décembre 2025.
Loyers d’annonce (modélisés)
Loyer d’annonce modélisé : 23,5 €/m²/mois (intervalle 19,1–29,1), millésime 2025, 9 392 annonces propres à la commune.
Carte
Carte de Colombes : la commune, située dans son département. Toutes les valeurs de la carte figurent en texte sur cette page ou sur les pages liées.
À proximité
Distances à vol d’oiseau entre chefs-lieux ; seules les zones publiées apparaissent.
- La Garenne-Colombes (1,7 km)6 508 €/m²
- Bois-Colombes (1,8 km)6 414 €/m²
- Bezons (2,4 km)3 960 €/m²
- Courbevoie (2,8 km)6 731 €/m²
- Argenteuil (3,1 km)3 391 €/m²
- Gennevilliers (3,2 km)4 519 €/m²
- Asnières-sur-Seine (3,4 km)6 308 €/m²
- Levallois-Perret (4,2 km)9 041 €/m²
À propos de Colombes
970 ventes sur 12 mois · 91 053 habitants
Vue d’ensemble : le département Hauts-de-Seine.
La commune est le grain le plus fin publié par IndexProp FR.
Citer ces chiffres
Prix immobilier Colombes : 5 367 €/m² (médiane 12 mois à fin décembre 2025). IndexProp FR, d’après les Demandes de valeurs foncières (DGFiP, géolocalisation Etalab), Licence Ouverte 2.0, parution 2026-05.
Ventes enregistrées jusqu’à fin décembre 2025 ; le registre paraît deux fois par an et chaque parution remplace la précédente. Attribution requise par la Licence Ouverte 2.0, avec la date de parution.