Prix immobilier au m² : Meudon (92)
Le prix médian dans la commune de Meudon est de 5 542 €/m² sur les 12 mois arrêtés à fin décembre 2025, sur 505 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF.
Confiance élevéeIC 95 % : 5 430 €–5 750 €/m² · n = 505 ventes
-15 % vs Hauts-de-Seine (6 520 €/m²)+114 % vs la France (2 592 €/m²)
Prix médian au m²
5 542 €/m²
Ventes sur 12 mois
505
Par type de bien
Fenêtre de 12 mois arrêtée à fin décembre 2025 ; un type sous 10 ventes n’affiche pas de médiane.
| Type de bien | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| Appartements | 5 280 €/m² | n = 424 |
| Maisons | 8 179 €/m² | n = 81 |
Répartition des prix
P10 3 040 €/m² · P90 8 180 €/m²
Répartition des 505 ventes des 12 mois arrêtés à fin décembre 2025 : médiane 5 542 €/m², moitié centrale de 3 770 €/m² à 6 760 €/m², huit ventes sur dix entre 3 040 €/m² et 8 180 €/m².
- P25 3 770 €/m²
- P75 6 760 €/m²
- IC 95 % 5 430 €/m²–5 750 €/m²
Quantiles arrondis à 10 € près ; histogramme publié à partir de 50 ventes, P10/P90 à partir de 100 : des statistiques dérivées, jamais des ventes individuelles (voir la méthodologie).
Par nombre de pièces
Pièces principales du registre ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Pièces | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| T1 | 5 880 €/m² | n = 37 |
| T2 | 5 556 €/m² | n = 83 |
| T3 | 4 515 €/m² | n = 169 |
| T4 | 5 494 €/m² | n = 124 |
| T5 et plus | 6 782 €/m² | n = 92 |
Par surface habitable
Surface réelle bâtie ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Surface | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| < 40 m² | 5 943 €/m² | n = 61 |
| 40–59 m² | 3 815 €/m² | n = 141 |
| 60–79 m² | 5 268 €/m² | n = 129 |
| 80–99 m² | 5 738 €/m² | n = 78 |
| 100–119 m² | 6 324 €/m² | n = 39 |
| ≥ 120 m² | 7 290 €/m² | n = 57 |
Ce qui se vend, par budget
Nombre de ventes par tranche de prix total sur la fenêtre ; une tranche sous 3 ventes est retenue plutôt que publiée. Pas de médiane par tranche : au grain communal elle décrirait une poignée de ventes.
| Tranche de prix | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|
| < 100 k€ | 4 ventes |
| 100–200 k€ | 111 ventes |
| 200–300 k€ | 122 ventes |
| 300–500 k€ | 116 ventes |
| 500 k€–1 M€ | 114 ventes |
| ≥ 1 M€ | 38 ventes |
Ventes par trimestre
Séries limitées aux cinq années publiées par DVF ; la source remplace ses fichiers à chaque parution et ne conserve pas d’historique plus ancien (voir la méthodologie).
Où se situe un prix ?
Classement d’un prix contre l’histogramme publié de la fenêtre (le même que la section « Répartition des prix »), jamais contre des ventes individuelles.
Soit 5 543 €/m² : environ le 49ᵉ centile des 505 ventes de la fenêtre.
Valeur de marché indicative
Surface × médiane publiée du segment : un chiffre de MARCHÉ, pas une estimation de votre bien (état, étage, extérieur… ne sont pas dans le registre).
Autour de 388 000 € ; moitié centrale du marché : 264 000 € à 473 000 € (505 ventes, 12 mois).
Frais de notaire (ancien)
Barème légal appliqué au prix saisi ci-dessus
Environ 27 115 € à 29 093 € selon le département (7.0–7.5 % du prix), dont 4 197 € d’émoluments.
Fenêtre des statistiques : 12 mois arrêtés à fin décembre 2025.
Loyers d’annonce (modélisés)
Loyer d’annonce modélisé : 24,1 €/m²/mois (intervalle 19,2–30,3), millésime 2025, 5 637 annonces propres à la commune.
Carte
Carte de Meudon : la commune, située dans son département. Toutes les valeurs de la carte figurent en texte sur cette page ou sur les pages liées.
À proximité
Distances à vol d’oiseau entre chefs-lieux ; seules les zones publiées apparaissent.
- Clamart (1,9 km)5 898 €/m²
- Sèvres (2,8 km)5 731 €/m²
- Chaville (2,9 km)5 780 €/m²
- Vélizy-Villacoublay (3,2 km)4 204 €/m²
- Le Plessis-Robinson (3,3 km)5 730 €/m²
- Issy-les-Moulineaux (3,4 km)7 664 €/m²
- Boulogne-Billancourt (4 km)8 321 €/m²
- Viroflay (4,1 km)5 738 €/m²
À propos de Meudon
505 ventes sur 12 mois · 46 334 habitants
Vue d’ensemble : le département Hauts-de-Seine.
La commune est le grain le plus fin publié par IndexProp FR.
Citer ces chiffres
Prix immobilier Meudon : 5 542 €/m² (médiane 12 mois à fin décembre 2025). IndexProp FR, d’après les Demandes de valeurs foncières (DGFiP, géolocalisation Etalab), Licence Ouverte 2.0, parution 2026-05.
Ventes enregistrées jusqu’à fin décembre 2025 ; le registre paraît deux fois par an et chaque parution remplace la précédente. Attribution requise par la Licence Ouverte 2.0, avec la date de parution.