Prix immobilier au m² : Puy-de-Dôme
Le prix médian dans le département Puy-de-Dôme est de 1 974 €/m² sur les 12 mois arrêtés à fin décembre 2025, sur 8 736 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF.
Confiance élevéeIC 95 % : 1 950 €–2 000 €/m² · n = 8 736 ventes
-27 % vs Auvergne-Rhône-Alpes (2 695 €/m²)-24 % vs la France (2 592 €/m²)
Prix médian au m²
1 974 €/m²
Ventes sur 12 mois
8 736
Par type de bien
Fenêtre de 12 mois arrêtée à fin décembre 2025 ; un type sous 10 ventes n’affiche pas de médiane.
| Type de bien | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| Appartements | 2 123 €/m² | n = 3 246 |
| Maisons | 1 830 €/m² | n = 5 490 |
Répartition des prix
P10 840 €/m² · P90 3 030 €/m²
Répartition des 8 736 ventes des 12 mois arrêtés à fin décembre 2025 : médiane 1 974 €/m², moitié centrale de 1 360 €/m² à 2 530 €/m², huit ventes sur dix entre 840 €/m² et 3 030 €/m².
- P25 1 360 €/m²
- P75 2 530 €/m²
- IC 95 % 1 950 €/m²–2 000 €/m²
Quantiles arrondis à 10 € près ; histogramme publié à partir de 50 ventes, P10/P90 à partir de 100 : des statistiques dérivées, jamais des ventes individuelles (voir la méthodologie).
Par nombre de pièces
Pièces principales du registre ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Pièces | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| T1 | 2 257 €/m² | n = 802 |
| T2 | 1 979 €/m² | n = 1 303 |
| T3 | 1 884 €/m² | n = 2 074 |
| T4 | 1 988 €/m² | n = 2 539 |
| T5 et plus | 1 913 €/m² | n = 2 003 |
Par surface habitable
Surface réelle bâtie ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Surface | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| < 40 m² | 2 313 €/m² | n = 1 020 |
| 40–59 m² | 1 971 €/m² | n = 1 351 |
| 60–79 m² | 1 898 €/m² | n = 2 058 |
| 80–99 m² | 1 994 €/m² | n = 1 879 |
| 100–119 m² | 1 990 €/m² | n = 1 156 |
| ≥ 120 m² | 1 710 €/m² | n = 1 272 |
Ce qui se vend, par budget
Nombre de ventes par tranche de prix total sur la fenêtre ; une tranche sous 3 ventes est retenue plutôt que publiée. Pas de médiane par tranche : au grain communal elle décrirait une poignée de ventes.
| Tranche de prix | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|
| < 100 k€ | 2 877 ventes |
| 100–200 k€ | 3 402 ventes |
| 200–300 k€ | 1 705 ventes |
| 300–500 k€ | 668 ventes |
| 500 k€–1 M€ | 79 ventes |
| ≥ 1 M€ | 5 ventes |
Ventes par trimestre
Séries limitées aux cinq années publiées par DVF ; la source remplace ses fichiers à chaque parution et ne conserve pas d’historique plus ancien (voir la méthodologie).
Où se situe un prix ?
Classement d’un prix contre l’histogramme publié de la fenêtre (le même que la section « Répartition des prix »), jamais contre des ventes individuelles.
Soit 1 971 €/m² : environ le 50ᵉ centile des 8 736 ventes de la fenêtre.
Valeur de marché indicative
Surface × médiane publiée du segment : un chiffre de MARCHÉ, pas une estimation de votre bien (état, étage, extérieur… ne sont pas dans le registre).
Autour de 138 000 € ; moitié centrale du marché : 95 200 € à 177 000 € (8 736 ventes, 12 mois).
Frais de notaire (ancien)
Barème légal appliqué au prix saisi ci-dessus
Environ 9 951 € à 10 655 € selon le département (7.2–7.7 % du prix), dont 1 800 € d’émoluments.
Fenêtre des statistiques : 12 mois arrêtés à fin décembre 2025.
Carte
Carte de Puy-de-Dôme : 39 communes publiées, coloriées par leur médiane. Toutes les valeurs de la carte figurent en texte sur cette page ou sur les pages liées.
Communes publiées (39)
- Clermont-Ferrand2 159 €/m²
- Chamalières2 425 €/m²
- Issoire1 979 €/m²
- Riom2 081 €/m²
- Cournon-d'Auvergne2 241 €/m²
- Beaumont2 312 €/m²
- Pont-du-Château2 289 €/m²
- Thiers927 €/m²
- Aubière2 468 €/m²
- Lempdes2 393 €/m²
- Gerzat2 095 €/m²
- Besse-et-Saint-Anastaise2 668 €/m²
- Châtel-Guyon2 232 €/m²
- Mont-Dore2 480 €/m²
- Royat2 202 €/m²
- Romagnat2 131 €/m²
- Ambert1 090 €/m²
- Cébazat2 358 €/m²
- Ceyrat2 512 €/m²
- Lezoux2 100 €/m²
- Vic-le-Comte1 897 €/m²
- La Bourboule1 786 €/m²
- Brassac-les-Mines1 464 €/m²
- Billom1 557 €/m²
- Le Cendre2 094 €/m²
- Saint-Éloy-les-Mines808 €/m²
- Volvic1 962 €/m²
- Auzat-la-Combelle1 167 €/m²
- Blanzat2 092 €/m²
- Les Martres-de-Veyre2 195 €/m²
- Mozac2 386 €/m²
- Veyre-Monton2 469 €/m²
- Mur-sur-Allier1 870 €/m²
- Vertaizon2 097 €/m²
- Aulnat2 113 €/m²
- Courpière1 200 €/m²
- Orcet2 134 €/m²
- Combronde1 628 €/m²
- Mirefleurs2 448 €/m²
403 autres communes restent sous le seuil de publication (30 ventes sur 12 mois) ; leurs 3 002 ventes sont comptées ici, dans le département.
À proximité
Distances à vol d’oiseau entre chefs-lieux ; seules les zones publiées apparaissent.
- Allier (69 km)1 263 €/m²
- Loire (79,4 km)1 628 €/m²
- Haute-Loire (80,2 km)1 538 €/m²
- Cantal (86,2 km)1 346 €/m²
- Creuse (96,9 km)890 €/m²
- Corrèze (113,5 km)1 496 €/m²
À propos de Puy-de-Dôme
8 736 ventes sur 12 mois
Vue d’ensemble : la région Auvergne-Rhône-Alpes.
Citer ces chiffres
Prix immobilier Puy-de-Dôme : 1 974 €/m² (médiane 12 mois à fin décembre 2025). IndexProp FR, d’après les Demandes de valeurs foncières (DGFiP, géolocalisation Etalab), Licence Ouverte 2.0, parution 2026-05.
Ventes enregistrées jusqu’à fin décembre 2025 ; le registre paraît deux fois par an et chaque parution remplace la précédente. Attribution requise par la Licence Ouverte 2.0, avec la date de parution.