Prix immobilier au m² : Cournon-d'Auvergne (63)
Le prix médian dans la commune de Cournon-d'Auvergne est de 2 241 €/m² sur les 12 mois arrêtés à fin décembre 2025, sur 223 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF.
Confiance moyenneIC 95 % : 2 190 €–2 330 €/m² · n = 223 ventes
+14 % vs Puy-de-Dôme (1 974 €/m²)-14 % vs la France (2 592 €/m²)
Prix médian au m²
2 241 €/m²
Ventes sur 12 mois
223
Par type de bien
Fenêtre de 12 mois arrêtée à fin décembre 2025 ; un type sous 10 ventes n’affiche pas de médiane.
| Type de bien | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| Appartements | 2 192 €/m² | n = 87 |
| Maisons | 2 317 €/m² | n = 136 |
Répartition des prix
P10 1 430 €/m² · P90 3 000 €/m²
Répartition des 223 ventes des 12 mois arrêtés à fin décembre 2025 : médiane 2 241 €/m², moitié centrale de 1 850 €/m² à 2 600 €/m², huit ventes sur dix entre 1 430 €/m² et 3 000 €/m².
- P25 1 850 €/m²
- P75 2 600 €/m²
- IC 95 % 2 190 €/m²–2 330 €/m²
Quantiles arrondis à 10 € près ; histogramme publié à partir de 50 ventes, P10/P90 à partir de 100 : des statistiques dérivées, jamais des ventes individuelles (voir la méthodologie).
Par nombre de pièces
Pièces principales du registre ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Pièces | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| T2 | 2 500 €/m² | n = 17 |
| T3 | 2 202 €/m² | n = 49 |
| T4 | 2 143 €/m² | n = 95 |
| T5 et plus | 2 269 €/m² | n = 60 |
Par surface habitable
Surface réelle bâtie ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Surface | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| 40–59 m² | 2 355 €/m² | n = 26 |
| 60–79 m² | 2 235 €/m² | n = 78 |
| 80–99 m² | 2 269 €/m² | n = 70 |
| 100–119 m² | 2 118 €/m² | n = 32 |
| ≥ 120 m² | 2 033 €/m² | n = 15 |
Ce qui se vend, par budget
Nombre de ventes par tranche de prix total sur la fenêtre ; une tranche sous 3 ventes est retenue plutôt que publiée. Pas de médiane par tranche : au grain communal elle décrirait une poignée de ventes.
| Tranche de prix | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|
| < 100 k€ | 17 ventes |
| 100–200 k€ | 126 ventes |
| 200–300 k€ | 62 ventes |
| 300–500 k€ | 17 ventes |
Ventes par trimestre
Séries limitées aux cinq années publiées par DVF ; la source remplace ses fichiers à chaque parution et ne conserve pas d’historique plus ancien (voir la méthodologie).
Où se situe un prix ?
Classement d’un prix contre l’histogramme publié de la fenêtre (le même que la section « Répartition des prix »), jamais contre des ventes individuelles.
Soit 2 243 €/m² : environ le 49ᵉ centile des 223 ventes de la fenêtre.
Valeur de marché indicative
Surface × médiane publiée du segment : un chiffre de MARCHÉ, pas une estimation de votre bien (état, étage, extérieur… ne sont pas dans le registre).
Autour de 157 000 € ; moitié centrale du marché : 130 000 € à 182 000 € (223 ventes, 12 mois).
Frais de notaire (ancien)
Barème légal appliqué au prix saisi ci-dessus
Environ 11 255 € à 12 056 € selon le département (7.2–7.7 % du prix), dont 1 982 € d’émoluments.
Fenêtre des statistiques : 12 mois arrêtés à fin décembre 2025.
Loyers d’annonce (modélisés)
Loyer d’annonce modélisé : 13,6 €/m²/mois (intervalle 11,1–16,7), millésime 2025, 1 100 annonces propres à la commune.
Carte
Carte de Cournon-d'Auvergne : la commune, située dans son département. Toutes les valeurs de la carte figurent en texte sur cette page ou sur les pages liées.
À proximité
Distances à vol d’oiseau entre chefs-lieux ; seules les zones publiées apparaissent.
- Le Cendre (2,9 km)2 094 €/m²
- Lempdes (3,3 km)2 393 €/m²
- Orcet (4 km)2 134 €/m²
- Mur-sur-Allier (4,6 km)1 870 €/m²
- Aubière (4,9 km)2 468 €/m²
- Aulnat (5,7 km)2 113 €/m²
- Les Martres-de-Veyre (5,9 km)2 195 €/m²
- Mirefleurs (6,4 km)2 448 €/m²
À propos de Cournon-d'Auvergne
223 ventes sur 12 mois · 19 951 habitants
Vue d’ensemble : le département Puy-de-Dôme.
La commune est le grain le plus fin publié par IndexProp FR.
Citer ces chiffres
Prix immobilier Cournon-d'Auvergne : 2 241 €/m² (médiane 12 mois à fin décembre 2025). IndexProp FR, d’après les Demandes de valeurs foncières (DGFiP, géolocalisation Etalab), Licence Ouverte 2.0, parution 2026-05.
Ventes enregistrées jusqu’à fin décembre 2025 ; le registre paraît deux fois par an et chaque parution remplace la précédente. Attribution requise par la Licence Ouverte 2.0, avec la date de parution.