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Prix immobilier au m² : Côtes-d'Armor

Le prix médian dans le département Côtes-d'Armor est de 2 032 €/m² sur les 12 mois arrêtés à fin décembre 2025, sur 8 701 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF.

Confiance élevéeIC 95 % : 2 000 €–2 060 €/m² · n = 8 701 ventes

-17 % vs Bretagne (2 447 €/m²)-22 % vs la France (2 592 €/m²)

Prix médian au m²

2 032 €/m²

Ventes sur 12 mois

8 701

Par type de bien

Fenêtre de 12 mois arrêtée à fin décembre 2025 ; un type sous 10 ventes n’affiche pas de médiane.

Type de bienPrix médian au m²Ventes derrière le chiffre
Appartements2 281 €/m²n = 1 588
Maisons1 971 €/m²n = 7 113

Répartition des prix

P10 960 €/m² · P90 3 610 €/m²

Répartition des 8 701 ventes des 12 mois arrêtés à fin décembre 2025 : médiane 2 032 €/m², moitié centrale de 1 440 €/m² à 2 720 €/m², huit ventes sur dix entre 960 €/m² et 3 610 €/m².

  • P25 1 440 €/m²
  • P75 2 720 €/m²
  • IC 95 % 2 000 €/m²–2 060 €/m²

Quantiles arrondis à 10 € près ; histogramme publié à partir de 50 ventes, P10/P90 à partir de 100 : des statistiques dérivées, jamais des ventes individuelles (voir la méthodologie).

Par nombre de pièces

Pièces principales du registre ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.

PiècesPrix médian au m²Ventes derrière le chiffre
T12 283 €/m²n = 540
T22 223 €/m²n = 1 114
T32 001 €/m²n = 1 974
T42 008 €/m²n = 2 171
T5 et plus1 964 €/m²n = 2 885

Par surface habitable

Surface réelle bâtie ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.

SurfacePrix médian au m²Ventes derrière le chiffre
< 40 m²2 579 €/m²n = 633
40–59 m²2 201 €/m²n = 1 208
60–79 m²2 101 €/m²n = 1 745
80–99 m²2 000 €/m²n = 1 849
100–119 m²1 942 €/m²n = 1 421
≥ 120 m²1 861 €/m²n = 1 845

Ce qui se vend, par budget

Nombre de ventes par tranche de prix total sur la fenêtre ; une tranche sous 3 ventes est retenue plutôt que publiée. Pas de médiane par tranche : au grain communal elle décrirait une poignée de ventes.

Tranche de prixVentes derrière le chiffre
< 100 k€1 835 ventes
100–200 k€3 457 ventes
200–300 k€2 116 ventes
300–500 k€1 030 ventes
500 k€–1 M€234 ventes
≥ 1 M€29 ventes

Ventes par trimestre

Séries limitées aux cinq années publiées par DVF ; la source remplace ses fichiers à chaque parution et ne conserve pas d’historique plus ancien (voir la méthodologie).

Où se situe un prix ?

Classement d’un prix contre l’histogramme publié de la fenêtre (le même que la section « Répartition des prix »), jamais contre des ventes individuelles.

Soit 2 029 €/m² : environ le 50ᵉ centile des 8 701 ventes de la fenêtre.

Valeur de marché indicative

Surface × médiane publiée du segment : un chiffre de MARCHÉ, pas une estimation de votre bien (état, étage, extérieur… ne sont pas dans le registre).

Autour de 142 000 € ; moitié centrale du marché : 101 000 € à 190 000 € (8 701 ventes, 12 mois).

Frais de notaire (ancien)

Barème légal appliqué au prix saisi ci-dessus

Environ 10 226 € à 10 950 € selon le département (7.2–7.7 % du prix), dont 1 838 € d’émoluments.

Fenêtre des statistiques : 12 mois arrêtés à fin décembre 2025.

Carte

Carte de Côtes-d'Armor : 72 communes publiées, coloriées par leur médiane. Toutes les valeurs de la carte figurent en texte sur cette page ou sur les pages liées.

Communes publiées (72)

270 autres communes restent sous le seuil de publication (30 ventes sur 12 mois) ; leurs 3 019 ventes sont comptées ici, dans le département.

À proximité

Distances à vol d’oiseau entre chefs-lieux ; seules les zones publiées apparaissent.

À propos de Côtes-d'Armor

département

8 701 ventes sur 12 mois

Vue d’ensemble : la région Bretagne.

Citer ces chiffres

Prix immobilier Côtes-d'Armor : 2 032 €/m² (médiane 12 mois à fin décembre 2025). IndexProp FR, d’après les Demandes de valeurs foncières (DGFiP, géolocalisation Etalab), Licence Ouverte 2.0, parution 2026-05.

Données de cette page (JSON)Méthodologie

Ventes enregistrées jusqu’à fin décembre 2025 ; le registre paraît deux fois par an et chaque parution remplace la précédente. Attribution requise par la Licence Ouverte 2.0, avec la date de parution.