Prix immobilier au m² : Lannion (22)
Le prix médian dans la commune de Lannion est de 2 247 €/m² sur les 12 mois arrêtés à fin décembre 2025, sur 257 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF.
Confiance moyenneIC 95 % : 2 160 €–2 310 €/m² · n = 257 ventes
+11 % vs Côtes-d'Armor (2 032 €/m²)-13 % vs la France (2 592 €/m²)
Prix médian au m²
2 247 €/m²
Ventes sur 12 mois
257
Par type de bien
Fenêtre de 12 mois arrêtée à fin décembre 2025 ; un type sous 10 ventes n’affiche pas de médiane.
| Type de bien | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| Appartements | 2 217 €/m² | n = 78 |
| Maisons | 2 249 €/m² | n = 179 |
Répartition des prix
P10 1 430 €/m² · P90 3 050 €/m²
Répartition des 257 ventes des 12 mois arrêtés à fin décembre 2025 : médiane 2 247 €/m², moitié centrale de 1 790 €/m² à 2 640 €/m², huit ventes sur dix entre 1 430 €/m² et 3 050 €/m².
- P25 1 790 €/m²
- P75 2 640 €/m²
- IC 95 % 2 160 €/m²–2 310 €/m²
Quantiles arrondis à 10 € près ; histogramme publié à partir de 50 ventes, P10/P90 à partir de 100 : des statistiques dérivées, jamais des ventes individuelles (voir la méthodologie).
Par nombre de pièces
Pièces principales du registre ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Pièces | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| T2 | 2 305 €/m² | n = 54 |
| T3 | 2 121 €/m² | n = 63 |
| T4 | 2 260 €/m² | n = 54 |
| T5 et plus | 2 162 €/m² | n = 79 |
Par surface habitable
Surface réelle bâtie ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Surface | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| < 40 m² | 2 605 €/m² | n = 15 |
| 40–59 m² | 2 250 €/m² | n = 55 |
| 60–79 m² | 2 167 €/m² | n = 65 |
| 80–99 m² | 2 050 €/m² | n = 48 |
| 100–119 m² | 2 282 €/m² | n = 35 |
| ≥ 120 m² | 2 247 €/m² | n = 39 |
Ce qui se vend, par budget
Nombre de ventes par tranche de prix total sur la fenêtre ; une tranche sous 3 ventes est retenue plutôt que publiée. Pas de médiane par tranche : au grain communal elle décrirait une poignée de ventes.
| Tranche de prix | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|
| < 100 k€ | 41 ventes |
| 100–200 k€ | 123 ventes |
| 200–300 k€ | 58 ventes |
| 300–500 k€ | 32 ventes |
| 500 k€–1 M€ | 3 ventes |
Ventes par trimestre
Séries limitées aux cinq années publiées par DVF ; la source remplace ses fichiers à chaque parution et ne conserve pas d’historique plus ancien (voir la méthodologie).
Où se situe un prix ?
Classement d’un prix contre l’histogramme publié de la fenêtre (le même que la section « Répartition des prix »), jamais contre des ventes individuelles.
Soit 2 243 €/m² : environ le 50ᵉ centile des 257 ventes de la fenêtre.
Valeur de marché indicative
Surface × médiane publiée du segment : un chiffre de MARCHÉ, pas une estimation de votre bien (état, étage, extérieur… ne sont pas dans le registre).
Autour de 157 000 € ; moitié centrale du marché : 125 000 € à 185 000 € (257 ventes, 12 mois).
Frais de notaire (ancien)
Barème légal appliqué au prix saisi ci-dessus
Environ 11 255 € à 12 056 € selon le département (7.2–7.7 % du prix), dont 1 982 € d’émoluments.
Fenêtre des statistiques : 12 mois arrêtés à fin décembre 2025.
Loyers d’annonce (modélisés)
Loyer d’annonce modélisé : 13,4 €/m²/mois (intervalle 10,2–17,5), millésime 2025, 2 013 annonces propres à la commune.
Carte
Carte de Lannion : la commune, située dans son département. Toutes les valeurs de la carte figurent en texte sur cette page ou sur les pages liées.
À proximité
Distances à vol d’oiseau entre chefs-lieux ; seules les zones publiées apparaissent.
- Louannec (5,7 km)2 774 €/m²
- Ploubezre (6,6 km)2 133 €/m²
- Pleumeur-Bodou (7,1 km)2 908 €/m²
- Trébeurden (7,6 km)3 022 €/m²
- Trégastel (8,5 km)3 327 €/m²
- Perros-Guirec (10,3 km)3 412 €/m²
- Plouaret (14,4 km)1 738 €/m²
- Penvénan (15 km)2 892 €/m²
À propos de Lannion
257 ventes sur 12 mois · 20 315 habitants
Vue d’ensemble : le département Côtes-d'Armor.
La commune est le grain le plus fin publié par IndexProp FR.
Citer ces chiffres
Prix immobilier Lannion : 2 247 €/m² (médiane 12 mois à fin décembre 2025). IndexProp FR, d’après les Demandes de valeurs foncières (DGFiP, géolocalisation Etalab), Licence Ouverte 2.0, parution 2026-05.
Ventes enregistrées jusqu’à fin décembre 2025 ; le registre paraît deux fois par an et chaque parution remplace la précédente. Attribution requise par la Licence Ouverte 2.0, avec la date de parution.