Prix immobilier au m² : Perros-Guirec (22)
Le prix médian dans la commune de Perros-Guirec est de 3 412 €/m² sur les 12 mois arrêtés à fin décembre 2025, sur 151 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF.
Confiance faibleIC 95 % : 3 190 €–3 670 €/m² · n = 151 ventes
+68 % vs Côtes-d'Armor (2 032 €/m²)+32 % vs la France (2 592 €/m²)
Prix médian au m²
3 412 €/m²
Ventes sur 12 mois
151
Par type de bien
Fenêtre de 12 mois arrêtée à fin décembre 2025 ; un type sous 10 ventes n’affiche pas de médiane.
| Type de bien | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| Appartements | 4 005 €/m² | n = 58 |
| Maisons | 3 265 €/m² | n = 93 |
Répartition des prix
P10 2 090 €/m² · P90 5 370 €/m²
Répartition des 151 ventes des 12 mois arrêtés à fin décembre 2025 : médiane 3 412 €/m², moitié centrale de 2 610 €/m² à 4 160 €/m², huit ventes sur dix entre 2 090 €/m² et 5 370 €/m².
- P25 2 610 €/m²
- P75 4 160 €/m²
- IC 95 % 3 190 €/m²–3 670 €/m²
Quantiles arrondis à 10 € près ; histogramme publié à partir de 50 ventes, P10/P90 à partir de 100 : des statistiques dérivées, jamais des ventes individuelles (voir la méthodologie).
Par nombre de pièces
Pièces principales du registre ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Pièces | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| T2 | 4 115 €/m² | n = 35 |
| T3 | 3 227 €/m² | n = 24 |
| T4 | 3 292 €/m² | n = 41 |
| T5 et plus | 3 082 €/m² | n = 43 |
Par surface habitable
Surface réelle bâtie ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Surface | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| < 40 m² | 4 716 €/m² | n = 22 |
| 40–59 m² | 3 907 €/m² | n = 30 |
| 60–79 m² | 3 379 €/m² | n = 26 |
| 80–99 m² | 3 333 €/m² | n = 23 |
| 100–119 m² | 2 844 €/m² | n = 21 |
| ≥ 120 m² | 3 269 €/m² | n = 29 |
Ce qui se vend, par budget
Nombre de ventes par tranche de prix total sur la fenêtre ; une tranche sous 3 ventes est retenue plutôt que publiée. Pas de médiane par tranche : au grain communal elle décrirait une poignée de ventes.
| Tranche de prix | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|
| < 100 k€ | 10 ventes |
| 100–200 k€ | 44 ventes |
| 200–300 k€ | 46 ventes |
| 300–500 k€ | 38 ventes |
| 500 k€–1 M€ | 12 ventes |
Ventes par trimestre
Séries limitées aux cinq années publiées par DVF ; la source remplace ses fichiers à chaque parution et ne conserve pas d’historique plus ancien (voir la méthodologie).
Où se situe un prix ?
Classement d’un prix contre l’histogramme publié de la fenêtre (le même que la section « Répartition des prix »), jamais contre des ventes individuelles.
Soit 3 414 €/m² : environ le 50ᵉ centile des 151 ventes de la fenêtre.
Valeur de marché indicative
Surface × médiane publiée du segment : un chiffre de MARCHÉ, pas une estimation de votre bien (état, étage, extérieur… ne sont pas dans le registre).
Autour de 239 000 € ; moitié centrale du marché : 183 000 € à 291 000 € (151 ventes, 12 mois).
Frais de notaire (ancien)
Barème légal appliqué au prix saisi ci-dessus
Environ 16 885 € à 18 104 € selon le département (7.1–7.6 % du prix), dont 2 768 € d’émoluments.
Fenêtre des statistiques : 12 mois arrêtés à fin décembre 2025.
Loyers d’annonce (modélisés)
Loyer d’annonce modélisé : 12,7 €/m²/mois (intervalle 9,5–16,8), millésime 2025, 453 annonces propres à la commune.
Carte
Carte de Perros-Guirec : la commune, située dans son département. Toutes les valeurs de la carte figurent en texte sur cette page ou sur les pages liées.
À proximité
Distances à vol d’oiseau entre chefs-lieux ; seules les zones publiées apparaissent.
- Trégastel (3,5 km)3 327 €/m²
- Pleumeur-Bodou (7,1 km)2 908 €/m²
- Louannec (8,1 km)2 774 €/m²
- Trébeurden (9,8 km)3 022 €/m²
- Lannion (10,3 km)2 247 €/m²
- Penvénan (12,9 km)2 892 €/m²
- Ploubezre (16,8 km)2 133 €/m²
- Tréguier (18,8 km)1 924 €/m²
À propos de Perros-Guirec
151 ventes sur 12 mois · 7 336 habitants
Vue d’ensemble : le département Côtes-d'Armor.
La commune est le grain le plus fin publié par IndexProp FR.
Citer ces chiffres
Prix immobilier Perros-Guirec : 3 412 €/m² (médiane 12 mois à fin décembre 2025). IndexProp FR, d’après les Demandes de valeurs foncières (DGFiP, géolocalisation Etalab), Licence Ouverte 2.0, parution 2026-05.
Ventes enregistrées jusqu’à fin décembre 2025 ; le registre paraît deux fois par an et chaque parution remplace la précédente. Attribution requise par la Licence Ouverte 2.0, avec la date de parution.