Prix immobilier au m² : Saint-Cast-le-Guildo (22)
Le prix médian dans la commune de Saint-Cast-le-Guildo est de 4 122 €/m² sur les 12 mois arrêtés à fin décembre 2025, sur 107 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF.
Confiance faibleIC 95 % : 3 760 €–4 620 €/m² · n = 107 ventes
+103 % vs Côtes-d'Armor (2 032 €/m²)+59 % vs la France (2 592 €/m²)
Prix médian au m²
4 122 €/m²
Ventes sur 12 mois
107
Par type de bien
Fenêtre de 12 mois arrêtée à fin décembre 2025 ; un type sous 10 ventes n’affiche pas de médiane.
| Type de bien | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| Appartements | 4 750 €/m² | n = 45 |
| Maisons | 3 746 €/m² | n = 62 |
Répartition des prix
P10 2 000 €/m² · P90 6 690 €/m²
Répartition des 107 ventes des 12 mois arrêtés à fin décembre 2025 : médiane 4 122 €/m², moitié centrale de 2 980 €/m² à 5 370 €/m², huit ventes sur dix entre 2 000 €/m² et 6 690 €/m².
- P25 2 980 €/m²
- P75 5 370 €/m²
- IC 95 % 3 760 €/m²–4 620 €/m²
Quantiles arrondis à 10 € près ; histogramme publié à partir de 50 ventes, P10/P90 à partir de 100 : des statistiques dérivées, jamais des ventes individuelles (voir la méthodologie).
Par nombre de pièces
Pièces principales du registre ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Pièces | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| T1 | 4 988 €/m² | n = 15 |
| T2 | 4 342 €/m² | n = 25 |
| T3 | 4 444 €/m² | n = 25 |
| T4 | 2 721 €/m² | n = 16 |
| T5 et plus | 3 623 €/m² | n = 26 |
Par surface habitable
Surface réelle bâtie ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Surface | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| < 40 m² | 4 988 €/m² | n = 23 |
| 40–59 m² | 4 600 €/m² | n = 28 |
| 60–79 m² | 4 112 €/m² | n = 14 |
| 80–99 m² | 2 820 €/m² | n = 12 |
| ≥ 120 m² | 4 122 €/m² | n = 21 |
Ce qui se vend, par budget
Nombre de ventes par tranche de prix total sur la fenêtre ; une tranche sous 3 ventes est retenue plutôt que publiée. Pas de médiane par tranche : au grain communal elle décrirait une poignée de ventes.
| Tranche de prix | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|
| < 100 k€ | 6 ventes |
| 100–200 k€ | 33 ventes |
| 200–300 k€ | 29 ventes |
| 300–500 k€ | 22 ventes |
| 500 k€–1 M€ | 15 ventes |
Ventes par trimestre
Séries limitées aux cinq années publiées par DVF ; la source remplace ses fichiers à chaque parution et ne conserve pas d’historique plus ancien (voir la méthodologie).
Où se situe un prix ?
Classement d’un prix contre l’histogramme publié de la fenêtre (le même que la section « Répartition des prix »), jamais contre des ventes individuelles.
Soit 4 129 €/m² : environ le 51ᵉ centile des 107 ventes de la fenêtre.
Valeur de marché indicative
Surface × médiane publiée du segment : un chiffre de MARCHÉ, pas une estimation de votre bien (état, étage, extérieur… ne sont pas dans le registre).
Autour de 289 000 € ; moitié centrale du marché : 209 000 € à 376 000 € (107 ventes, 12 mois).
Frais de notaire (ancien)
Barème légal appliqué au prix saisi ci-dessus
Environ 20 318 € à 21 792 € selon le département (7.0–7.5 % du prix), dont 3 248 € d’émoluments.
Fenêtre des statistiques : 12 mois arrêtés à fin décembre 2025.
Loyers d’annonce (modélisés)
Loyer d’annonce modélisé : 12,5 €/m²/mois (intervalle 9,8–15,8), millésime 2025, 120 annonces propres à la commune.
Carte
Carte de Saint-Cast-le-Guildo : la commune, située dans son département. Toutes les valeurs de la carte figurent en texte sur cette page ou sur les pages liées.
À proximité
Distances à vol d’oiseau entre chefs-lieux ; seules les zones publiées apparaissent.
- Matignon (3,1 km)2 514 €/m²
- Lancieux (7,5 km)5 261 €/m²
- Créhen (8,4 km)2 467 €/m²
- Saint-Briac-sur-Mer (8,9 km)5 757 €/m²
- Fréhel (9,4 km)3 256 €/m²
- Beaussais-sur-Mer (9,6 km)2 933 €/m²
- Plancoët (10,3 km)2 212 €/m²
- Val-d'Arguenon (10,7 km)2 191 €/m²
À propos de Saint-Cast-le-Guildo
107 ventes sur 12 mois · 3 371 habitants
Vue d’ensemble : le département Côtes-d'Armor.
La commune est le grain le plus fin publié par IndexProp FR.
Citer ces chiffres
Prix immobilier Saint-Cast-le-Guildo : 4 122 €/m² (médiane 12 mois à fin décembre 2025). IndexProp FR, d’après les Demandes de valeurs foncières (DGFiP, géolocalisation Etalab), Licence Ouverte 2.0, parution 2026-05.
Ventes enregistrées jusqu’à fin décembre 2025 ; le registre paraît deux fois par an et chaque parution remplace la précédente. Attribution requise par la Licence Ouverte 2.0, avec la date de parution.