Prix immobilier au m² : Rostrenen (22)
Le prix médian dans la commune de Rostrenen est de 1 136 €/m² sur les 12 mois arrêtés à fin décembre 2025, sur 54 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF.
Confiance faibleIC 95 % : 810 €–1 290 €/m² · n = 54 ventes
-44 % vs Côtes-d'Armor (2 032 €/m²)-56 % vs la France (2 592 €/m²)
Prix médian au m²
1 136 €/m²
Ventes sur 12 mois
54
Par type de bien
Fenêtre de 12 mois arrêtée à fin décembre 2025 ; un type sous 10 ventes n’affiche pas de médiane.
| Type de bien | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| Appartements | moins de 10 ventes sur la fenêtre | n = 0 ventes |
| Maisons | 1 136 €/m² | n = 54 |
Répartition des prix
Répartition des 54 ventes des 12 mois arrêtés à fin décembre 2025 : médiane 1 136 €/m², moitié centrale de 760 €/m² à 1 370 €/m².
- P25 760 €/m²
- P75 1 370 €/m²
- IC 95 % 810 €/m²–1 290 €/m²
Quantiles arrondis à 10 € près ; histogramme publié à partir de 50 ventes, P10/P90 à partir de 100 : des statistiques dérivées, jamais des ventes individuelles (voir la méthodologie).
Par nombre de pièces
Pièces principales du registre ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Pièces | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| T3 | 807 €/m² | n = 19 |
| T4 | 1 297 €/m² | n = 10 |
| T5 et plus | 1 205 €/m² | n = 19 |
Par surface habitable
Surface réelle bâtie ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Surface | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| 40–59 m² | 1 008 €/m² | n = 12 |
| 80–99 m² | 1 096 €/m² | n = 13 |
| ≥ 120 m² | 1 118 €/m² | n = 16 |
Ce qui se vend, par budget
Nombre de ventes par tranche de prix total sur la fenêtre ; une tranche sous 3 ventes est retenue plutôt que publiée. Pas de médiane par tranche : au grain communal elle décrirait une poignée de ventes.
| Tranche de prix | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|
| < 100 k€ | 30 ventes |
| 100–200 k€ | 17 ventes |
| 200–300 k€ | 7 ventes |
Ventes par trimestre
Séries limitées aux cinq années publiées par DVF ; la source remplace ses fichiers à chaque parution et ne conserve pas d’historique plus ancien (voir la méthodologie).
Où se situe un prix ?
Classement d’un prix contre l’histogramme publié de la fenêtre (le même que la section « Répartition des prix »), jamais contre des ventes individuelles.
Soit 1 143 €/m² : environ le 51ᵉ centile des 54 ventes de la fenêtre.
Valeur de marché indicative
Surface × médiane publiée du segment : un chiffre de MARCHÉ, pas une estimation de votre bien (état, étage, extérieur… ne sont pas dans le registre).
Autour de 79 500 € ; moitié centrale du marché : 53 200 € à 95 900 € (54 ventes, 12 mois).
Frais de notaire (ancien)
Barème légal appliqué au prix saisi ci-dessus
Environ 5 969 € à 6 377 € selon le département (7.5–8.0 % du prix), dont 1 244 € d’émoluments.
Fenêtre des statistiques : 12 mois arrêtés à fin décembre 2025.
Loyers d’annonce (modélisés)
Loyer d’annonce modélisé : 8,5 €/m²/mois (intervalle 6,4–11,4), millésime 2025, 231 annonces propres à la commune.
Carte
Carte de Rostrenen : la commune, située dans son département. Toutes les valeurs de la carte figurent en texte sur cette page ou sur les pages liées.
À proximité
Distances à vol d’oiseau entre chefs-lieux ; seules les zones publiées apparaissent.
- Glomel (5,5 km)1 319 €/m²
- Maël-Carhaix (10,9 km)1 088 €/m²
- Saint-Nicolas-du-Pélem (15,8 km)1 029 €/m²
- Langonnet (16,4 km)1 527 €/m²
- Carhaix-Plouguer (19,6 km)1 330 €/m²
- Cléguérec (21 km)1 321 €/m²
- Callac (23,2 km)1 139 €/m²
- Gourin (23,7 km)1 214 €/m²
À propos de Rostrenen
54 ventes sur 12 mois · 3 282 habitants
Vue d’ensemble : le département Côtes-d'Armor.
La commune est le grain le plus fin publié par IndexProp FR.
Citer ces chiffres
Prix immobilier Rostrenen : 1 136 €/m² (médiane 12 mois à fin décembre 2025). IndexProp FR, d’après les Demandes de valeurs foncières (DGFiP, géolocalisation Etalab), Licence Ouverte 2.0, parution 2026-05.
Ventes enregistrées jusqu’à fin décembre 2025 ; le registre paraît deux fois par an et chaque parution remplace la précédente. Attribution requise par la Licence Ouverte 2.0, avec la date de parution.