Prix immobilier au m² : Trégueux (22)
Le prix médian dans la commune de Trégueux est de 2 071 €/m² sur les 12 mois arrêtés à fin décembre 2025, sur 106 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF.
Confiance moyenneIC 95 % : 1 950 €–2 180 €/m² · n = 106 ventes
+2 % vs Côtes-d'Armor (2 032 €/m²)-20 % vs la France (2 592 €/m²)
Prix médian au m²
2 071 €/m²
Ventes sur 12 mois
106
Par type de bien
Fenêtre de 12 mois arrêtée à fin décembre 2025 ; un type sous 10 ventes n’affiche pas de médiane.
| Type de bien | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| Appartements | 2 551 €/m² | n = 11 |
| Maisons | 2 048 €/m² | n = 95 |
Répartition des prix
P10 1 540 €/m² · P90 2 830 €/m²
Répartition des 106 ventes des 12 mois arrêtés à fin décembre 2025 : médiane 2 071 €/m², moitié centrale de 1 820 €/m² à 2 390 €/m², huit ventes sur dix entre 1 540 €/m² et 2 830 €/m².
- P25 1 820 €/m²
- P75 2 390 €/m²
- IC 95 % 1 950 €/m²–2 180 €/m²
Quantiles arrondis à 10 € près ; histogramme publié à partir de 50 ventes, P10/P90 à partir de 100 : des statistiques dérivées, jamais des ventes individuelles (voir la méthodologie).
Par nombre de pièces
Pièces principales du registre ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Pièces | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| T3 | 2 462 €/m² | n = 11 |
| T4 | 2 120 €/m² | n = 25 |
| T5 et plus | 1 937 €/m² | n = 60 |
Par surface habitable
Surface réelle bâtie ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Surface | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| 60–79 m² | 2 203 €/m² | n = 20 |
| 80–99 m² | 2 068 €/m² | n = 30 |
| 100–119 m² | 1 932 €/m² | n = 20 |
| ≥ 120 m² | 1 886 €/m² | n = 24 |
Ce qui se vend, par budget
Nombre de ventes par tranche de prix total sur la fenêtre ; une tranche sous 3 ventes est retenue plutôt que publiée. Pas de médiane par tranche : au grain communal elle décrirait une poignée de ventes.
| Tranche de prix | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|
| < 100 k€ | 9 ventes |
| 100–200 k€ | 48 ventes |
| 200–300 k€ | 42 ventes |
| 300–500 k€ | 5 ventes |
Ventes par trimestre
Séries limitées aux cinq années publiées par DVF ; la source remplace ses fichiers à chaque parution et ne conserve pas d’historique plus ancien (voir la méthodologie).
Où se situe un prix ?
Classement d’un prix contre l’histogramme publié de la fenêtre (le même que la section « Répartition des prix »), jamais contre des ventes individuelles.
Soit 2 071 €/m² : environ le 50ᵉ centile des 106 ventes de la fenêtre.
Valeur de marché indicative
Surface × médiane publiée du segment : un chiffre de MARCHÉ, pas une estimation de votre bien (état, étage, extérieur… ne sont pas dans le registre).
Autour de 145 000 € ; moitié centrale du marché : 127 000 € à 167 000 € (106 ventes, 12 mois).
Frais de notaire (ancien)
Barème légal appliqué au prix saisi ci-dessus
Environ 10 432 € à 11 171 € selon le département (7.2–7.7 % du prix), dont 1 867 € d’émoluments.
Fenêtre des statistiques : 12 mois arrêtés à fin décembre 2025.
Loyers d’annonce (modélisés)
Loyer d’annonce modélisé : 11,5 €/m²/mois (intervalle 9,5–13,8), millésime 2025, 477 annonces propres à la commune.
Carte
Carte de Trégueux : la commune, située dans son département. Toutes les valeurs de la carte figurent en texte sur cette page ou sur les pages liées.
À proximité
Distances à vol d’oiseau entre chefs-lieux ; seules les zones publiées apparaissent.
- Langueux (3,9 km)2 239 €/m²
- Plédran (3,9 km)2 013 €/m²
- Saint-Brieuc (4,1 km)1 859 €/m²
- Ploufragan (4,3 km)2 066 €/m²
- Yffiniac (4,4 km)2 135 €/m²
- Hillion (8 km)2 228 €/m²
- Plérin (8,2 km)2 733 €/m²
- Quessoy (8,4 km)1 916 €/m²
À propos de Trégueux
106 ventes sur 12 mois · 8 450 habitants
Vue d’ensemble : le département Côtes-d'Armor.
La commune est le grain le plus fin publié par IndexProp FR.
Citer ces chiffres
Prix immobilier Trégueux : 2 071 €/m² (médiane 12 mois à fin décembre 2025). IndexProp FR, d’après les Demandes de valeurs foncières (DGFiP, géolocalisation Etalab), Licence Ouverte 2.0, parution 2026-05.
Ventes enregistrées jusqu’à fin décembre 2025 ; le registre paraît deux fois par an et chaque parution remplace la précédente. Attribution requise par la Licence Ouverte 2.0, avec la date de parution.