Prix immobilier au m² : Vaucluse
Le prix médian dans le département Vaucluse est de 2 660 €/m² sur les 12 mois arrêtés à fin décembre 2025, sur 7 012 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF.
Confiance élevéeIC 95 % : 2 630 €–2 690 €/m² · n = 7 012 ventes
-31 % vs Provence-Alpes-Côte d'Azur (3 865 €/m²)+3 % vs la France (2 592 €/m²)
Prix médian au m²
2 660 €/m²
Ventes sur 12 mois
7 012
Par type de bien
Fenêtre de 12 mois arrêtée à fin décembre 2025 ; un type sous 10 ventes n’affiche pas de médiane.
| Type de bien | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| Appartements | 2 231 €/m² | n = 2 597 |
| Maisons | 2 900 €/m² | n = 4 415 |
Répartition des prix
P10 1 350 €/m² · P90 4 330 €/m²
Répartition des 7 012 ventes des 12 mois arrêtés à fin décembre 2025 : médiane 2 660 €/m², moitié centrale de 1 970 €/m² à 3 410 €/m², huit ventes sur dix entre 1 350 €/m² et 4 330 €/m².
- P25 1 970 €/m²
- P75 3 410 €/m²
- IC 95 % 2 630 €/m²–2 690 €/m²
Quantiles arrondis à 10 € près ; histogramme publié à partir de 50 ventes, P10/P90 à partir de 100 : des statistiques dérivées, jamais des ventes individuelles (voir la méthodologie).
Par nombre de pièces
Pièces principales du registre ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Pièces | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| T1 | 2 816 €/m² | n = 435 |
| T2 | 2 587 €/m² | n = 1 000 |
| T3 | 2 451 €/m² | n = 1 802 |
| T4 | 2 749 €/m² | n = 2 285 |
| T5 et plus | 2 800 €/m² | n = 1 484 |
Par surface habitable
Surface réelle bâtie ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Surface | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| < 40 m² | 2 841 €/m² | n = 664 |
| 40–59 m² | 2 424 €/m² | n = 1 066 |
| 60–79 m² | 2 385 €/m² | n = 1 592 |
| 80–99 m² | 2 726 €/m² | n = 1 616 |
| 100–119 m² | 2 762 €/m² | n = 873 |
| ≥ 120 m² | 2 920 €/m² | n = 1 201 |
Ce qui se vend, par budget
Nombre de ventes par tranche de prix total sur la fenêtre ; une tranche sous 3 ventes est retenue plutôt que publiée. Pas de médiane par tranche : au grain communal elle décrirait une poignée de ventes.
| Tranche de prix | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|
| < 100 k€ | 1 221 ventes |
| 100–200 k€ | 2 142 ventes |
| 200–300 k€ | 1 724 ventes |
| 300–500 k€ | 1 351 ventes |
| 500 k€–1 M€ | 460 ventes |
| ≥ 1 M€ | 114 ventes |
Ventes par trimestre
Séries limitées aux cinq années publiées par DVF ; la source remplace ses fichiers à chaque parution et ne conserve pas d’historique plus ancien (voir la méthodologie).
Où se situe un prix ?
Classement d’un prix contre l’histogramme publié de la fenêtre (le même que la section « Répartition des prix »), jamais contre des ventes individuelles.
Soit 2 657 €/m² : environ le 50ᵉ centile des 7 012 ventes de la fenêtre.
Valeur de marché indicative
Surface × médiane publiée du segment : un chiffre de MARCHÉ, pas une estimation de votre bien (état, étage, extérieur… ne sont pas dans le registre).
Autour de 186 000 € ; moitié centrale du marché : 138 000 € à 239 000 € (7 012 ventes, 12 mois).
Frais de notaire (ancien)
Barème légal appliqué au prix saisi ci-dessus
Environ 13 246 € à 14 195 € selon le département (7.1–7.6 % du prix), dont 2 260 € d’émoluments.
Fenêtre des statistiques : 12 mois arrêtés à fin décembre 2025.
Carte
Carte de Vaucluse : 46 communes publiées, coloriées par leur médiane. Toutes les valeurs de la carte figurent en texte sur cette page ou sur les pages liées.
Communes publiées (46)
- Avignon2 400 €/m²
- Carpentras2 027 €/m²
- Orange2 283 €/m²
- Cavaillon2 243 €/m²
- L'Isle-sur-la-Sorgue3 601 €/m²
- Pertuis3 303 €/m²
- Le Pontet2 091 €/m²
- Sorgues2 352 €/m²
- Bollène2 238 €/m²
- Monteux2 689 €/m²
- Apt2 299 €/m²
- Vedène2 766 €/m²
- Valréas1 863 €/m²
- Entraigues-sur-la-Sorgue2 727 €/m²
- Pernes-les-Fontaines3 541 €/m²
- Morières-lès-Avignon2 765 €/m²
- Le Thor2 961 €/m²
- Aubignan2 800 €/m²
- Vaison-la-Romaine3 105 €/m²
- Lauris4 000 €/m²
- Mazan3 333 €/m²
- Piolenc2 602 €/m²
- Courthézon2 335 €/m²
- Camaret-sur-Aigues2 488 €/m²
- Cadenet3 683 €/m²
- Caromb3 111 €/m²
- Caumont-sur-Durance3 070 €/m²
- Bédoin3 438 €/m²
- La Tour-d'Aigues2 820 €/m²
- Jonquières2 832 €/m²
- Saint-Saturnin-lès-Avignon2 741 €/m²
- Robion3 455 €/m²
- Saint-Saturnin-lès-Apt3 500 €/m²
- Gordes5 815 €/m²
- Malaucène2 336 €/m²
- Châteauneuf-de-Gadagne3 128 €/m²
- Villelaure3 515 €/m²
- Bédarrides2 667 €/m²
- Sarrians2 648 €/m²
- Lapalud2 095 €/m²
- Mornas2 458 €/m²
- Cheval-Blanc3 241 €/m²
- Mondragon2 167 €/m²
- Sainte-Cécile-les-Vignes2 660 €/m²
- Velleron3 400 €/m²
- Sérignan-du-Comtat2 355 €/m²
100 autres communes restent sous le seuil de publication (30 ventes sur 12 mois) ; leurs 1 119 ventes sont comptées ici, dans le département.
À proximité
Distances à vol d’oiseau entre chefs-lieux ; seules les zones publiées apparaissent.
- Bouches-du-Rhône (54,3 km)3 600 €/m²
- Drôme (75,9 km)2 257 €/m²
- Gard (77,2 km)2 512 €/m²
- Alpes-de-Haute-Provence (78,8 km)2 343 €/m²
- Hautes-Alpes (99,7 km)2 902 €/m²
- Ardèche (102,4 km)2 000 €/m²
À propos de Vaucluse
7 012 ventes sur 12 mois
Vue d’ensemble : la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.
Citer ces chiffres
Prix immobilier Vaucluse : 2 660 €/m² (médiane 12 mois à fin décembre 2025). IndexProp FR, d’après les Demandes de valeurs foncières (DGFiP, géolocalisation Etalab), Licence Ouverte 2.0, parution 2026-05.
Ventes enregistrées jusqu’à fin décembre 2025 ; le registre paraît deux fois par an et chaque parution remplace la précédente. Attribution requise par la Licence Ouverte 2.0, avec la date de parution.