Prix immobilier au m² : Vaison-la-Romaine (84)
Le prix médian dans la commune de Vaison-la-Romaine est de 3 105 €/m² sur les 12 mois arrêtés à fin décembre 2025, sur 72 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF.
Confiance faibleIC 95 % : 2 910 €–3 510 €/m² · n = 72 ventes
+17 % vs Vaucluse (2 660 €/m²)+20 % vs la France (2 592 €/m²)
Prix médian au m²
3 105 €/m²
Ventes sur 12 mois
72
Par type de bien
Fenêtre de 12 mois arrêtée à fin décembre 2025 ; un type sous 10 ventes n’affiche pas de médiane.
| Type de bien | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| Appartements | 2 800 €/m² | n = 25 |
| Maisons | 3 436 €/m² | n = 47 |
Répartition des prix
Répartition des 72 ventes des 12 mois arrêtés à fin décembre 2025 : médiane 3 105 €/m², moitié centrale de 2 570 €/m² à 3 670 €/m².
- P25 2 570 €/m²
- P75 3 670 €/m²
- IC 95 % 2 910 €/m²–3 510 €/m²
Quantiles arrondis à 10 € près ; histogramme publié à partir de 50 ventes, P10/P90 à partir de 100 : des statistiques dérivées, jamais des ventes individuelles (voir la méthodologie).
Par nombre de pièces
Pièces principales du registre ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Pièces | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| T3 | 3 233 €/m² | n = 21 |
| T4 | 3 167 €/m² | n = 22 |
| T5 et plus | 3 507 €/m² | n = 17 |
Par surface habitable
Surface réelle bâtie ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Surface | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| 60–79 m² | 3 167 €/m² | n = 19 |
| 80–99 m² | 2 976 €/m² | n = 17 |
| ≥ 120 m² | 3 507 €/m² | n = 17 |
Ce qui se vend, par budget
Nombre de ventes par tranche de prix total sur la fenêtre ; une tranche sous 3 ventes est retenue plutôt que publiée. Pas de médiane par tranche : au grain communal elle décrirait une poignée de ventes.
| Tranche de prix | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|
| < 100 k€ | 8 ventes |
| 100–200 k€ | 14 ventes |
| 200–300 k€ | 23 ventes |
| 300–500 k€ | 20 ventes |
| 500 k€–1 M€ | 6 ventes |
Ventes par trimestre
Séries limitées aux cinq années publiées par DVF ; la source remplace ses fichiers à chaque parution et ne conserve pas d’historique plus ancien (voir la méthodologie).
Où se situe un prix ?
Classement d’un prix contre l’histogramme publié de la fenêtre (le même que la section « Répartition des prix »), jamais contre des ventes individuelles.
Soit 3 100 €/m² : environ le 50ᵉ centile des 72 ventes de la fenêtre.
Valeur de marché indicative
Surface × médiane publiée du segment : un chiffre de MARCHÉ, pas une estimation de votre bien (état, étage, extérieur… ne sont pas dans le registre).
Autour de 217 000 € ; moitié centrale du marché : 180 000 € à 257 000 € (72 ventes, 12 mois).
Frais de notaire (ancien)
Barème légal appliqué au prix saisi ci-dessus
Environ 15 375 € à 16 481 € selon le département (7.1–7.6 % du prix), dont 2 557 € d’émoluments.
Fenêtre des statistiques : 12 mois arrêtés à fin décembre 2025.
Loyers d’annonce (modélisés)
Loyer d’annonce modélisé : 11,1 €/m²/mois (intervalle 9,0–13,7), millésime 2025, 794 annonces propres à la commune.
Carte
Carte de Vaison-la-Romaine : la commune, située dans son département. Toutes les valeurs de la carte figurent en texte sur cette page ou sur les pages liées.
À proximité
Distances à vol d’oiseau entre chefs-lieux ; seules les zones publiées apparaissent.
- Malaucène (10,2 km)2 336 €/m²
- Sainte-Cécile-les-Vignes (13,1 km)2 660 €/m²
- Nyons (14,2 km)2 500 €/m²
- Caromb (14,9 km)3 111 €/m²
- Aubignan (16,1 km)2 800 €/m²
- Camaret-sur-Aigues (16,3 km)2 488 €/m²
- Valréas (16,3 km)1 863 €/m²
- Jonquières (16,6 km)2 832 €/m²
À propos de Vaison-la-Romaine
72 ventes sur 12 mois · 6 058 habitants
Vue d’ensemble : le département Vaucluse.
La commune est le grain le plus fin publié par IndexProp FR.
Citer ces chiffres
Prix immobilier Vaison-la-Romaine : 3 105 €/m² (médiane 12 mois à fin décembre 2025). IndexProp FR, d’après les Demandes de valeurs foncières (DGFiP, géolocalisation Etalab), Licence Ouverte 2.0, parution 2026-05.
Ventes enregistrées jusqu’à fin décembre 2025 ; le registre paraît deux fois par an et chaque parution remplace la précédente. Attribution requise par la Licence Ouverte 2.0, avec la date de parution.