Prix immobilier au m² : Caromb (84)
Le prix médian dans la commune de Caromb est de 3 111 €/m² sur les 12 mois arrêtés à fin décembre 2025, sur 53 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF.
Confiance faibleIC 95 % : 2 910 €–3 540 €/m² · n = 53 ventes
+17 % vs Vaucluse (2 660 €/m²)+20 % vs la France (2 592 €/m²)
Prix médian au m²
3 111 €/m²
Ventes sur 12 mois
53
Par type de bien
Fenêtre de 12 mois arrêtée à fin décembre 2025 ; un type sous 10 ventes n’affiche pas de médiane.
| Type de bien | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| Appartements | moins de 10 ventes sur la fenêtre | n = 3 ventes |
| Maisons | 3 129 €/m² | n = 50 |
Répartition des prix
Répartition des 53 ventes des 12 mois arrêtés à fin décembre 2025 : médiane 3 111 €/m², moitié centrale de 2 710 €/m² à 3 710 €/m².
- P25 2 710 €/m²
- P75 3 710 €/m²
- IC 95 % 2 910 €/m²–3 540 €/m²
Quantiles arrondis à 10 € près ; histogramme publié à partir de 50 ventes, P10/P90 à partir de 100 : des statistiques dérivées, jamais des ventes individuelles (voir la méthodologie).
Par nombre de pièces
Pièces principales du registre ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Pièces | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| T3 | 3 115 €/m² | n = 16 |
| T4 | 3 251 €/m² | n = 18 |
| T5 et plus | 3 093 €/m² | n = 14 |
Par surface habitable
Surface réelle bâtie ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Surface | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| 60–79 m² | 3 355 €/m² | n = 13 |
| 80–99 m² | 3 111 €/m² | n = 15 |
| 100–119 m² | 3 010 €/m² | n = 11 |
Ce qui se vend, par budget
Nombre de ventes par tranche de prix total sur la fenêtre ; une tranche sous 3 ventes est retenue plutôt que publiée. Pas de médiane par tranche : au grain communal elle décrirait une poignée de ventes.
| Tranche de prix | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|
| 100–200 k€ | 12 ventes |
| 200–300 k€ | 22 ventes |
| 300–500 k€ | 13 ventes |
| 500 k€–1 M€ | 6 ventes |
Ventes par trimestre
Séries limitées aux cinq années publiées par DVF ; la source remplace ses fichiers à chaque parution et ne conserve pas d’historique plus ancien (voir la méthodologie).
Où se situe un prix ?
Classement d’un prix contre l’histogramme publié de la fenêtre (le même que la section « Répartition des prix »), jamais contre des ventes individuelles.
Soit 3 114 €/m² : environ le 51ᵉ centile des 53 ventes de la fenêtre.
Valeur de marché indicative
Surface × médiane publiée du segment : un chiffre de MARCHÉ, pas une estimation de votre bien (état, étage, extérieur… ne sont pas dans le registre).
Autour de 218 000 € ; moitié centrale du marché : 190 000 € à 260 000 € (53 ventes, 12 mois).
Frais de notaire (ancien)
Barème légal appliqué au prix saisi ci-dessus
Environ 15 443 € à 16 555 € selon le département (7.1–7.6 % du prix), dont 2 567 € d’émoluments.
Fenêtre des statistiques : 12 mois arrêtés à fin décembre 2025.
Loyers d’annonce (modélisés)
Loyer d’annonce modélisé : 10,4 €/m²/mois (intervalle 8,0–13,7), millésime 2025, 262 annonces propres à la commune.
Carte
Carte de Caromb : la commune, située dans son département. Toutes les valeurs de la carte figurent en texte sur cette page ou sur les pages liées.
À proximité
Distances à vol d’oiseau entre chefs-lieux ; seules les zones publiées apparaissent.
- Aubignan (6,2 km)2 800 €/m²
- Carpentras (6,6 km)2 027 €/m²
- Mazan (6,7 km)3 333 €/m²
- Malaucène (8,7 km)2 336 €/m²
- Bédoin (10,4 km)3 438 €/m²
- Sarrians (12,3 km)2 648 €/m²
- Monteux (12,9 km)2 689 €/m²
- Pernes-les-Fontaines (14,1 km)3 541 €/m²
À propos de Caromb
53 ventes sur 12 mois · 3 479 habitants
Vue d’ensemble : le département Vaucluse.
La commune est le grain le plus fin publié par IndexProp FR.
Citer ces chiffres
Prix immobilier Caromb : 3 111 €/m² (médiane 12 mois à fin décembre 2025). IndexProp FR, d’après les Demandes de valeurs foncières (DGFiP, géolocalisation Etalab), Licence Ouverte 2.0, parution 2026-05.
Ventes enregistrées jusqu’à fin décembre 2025 ; le registre paraît deux fois par an et chaque parution remplace la précédente. Attribution requise par la Licence Ouverte 2.0, avec la date de parution.