Prix immobilier au m² : Le Pontet (84)
Le prix médian dans la commune du Pontet est de 2 091 €/m² sur les 12 mois arrêtés à fin décembre 2025, sur 200 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF.
Confiance moyenneIC 95 % : 2 010 €–2 210 €/m² · n = 200 ventes
-21 % vs Vaucluse (2 660 €/m²)-19 % vs la France (2 592 €/m²)
Prix médian au m²
2 091 €/m²
Ventes sur 12 mois
200
Par type de bien
Fenêtre de 12 mois arrêtée à fin décembre 2025 ; un type sous 10 ventes n’affiche pas de médiane.
| Type de bien | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| Appartements | 1 832 €/m² | n = 100 |
| Maisons | 2 312 €/m² | n = 100 |
Répartition des prix
P10 1 160 €/m² · P90 2 890 €/m²
Répartition des 200 ventes des 12 mois arrêtés à fin décembre 2025 : médiane 2 091 €/m², moitié centrale de 1 660 €/m² à 2 530 €/m², huit ventes sur dix entre 1 160 €/m² et 2 890 €/m².
- P25 1 660 €/m²
- P75 2 530 €/m²
- IC 95 % 2 010 €/m²–2 210 €/m²
Quantiles arrondis à 10 € près ; histogramme publié à partir de 50 ventes, P10/P90 à partir de 100 : des statistiques dérivées, jamais des ventes individuelles (voir la méthodologie).
Par nombre de pièces
Pièces principales du registre ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Pièces | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| T1 | 2 075 €/m² | n = 11 |
| T2 | 2 353 €/m² | n = 26 |
| T3 | 2 067 €/m² | n = 47 |
| T4 | 2 192 €/m² | n = 76 |
| T5 et plus | 2 063 €/m² | n = 40 |
Par surface habitable
Surface réelle bâtie ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Surface | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| < 40 m² | 2 118 €/m² | n = 14 |
| 40–59 m² | 2 090 €/m² | n = 36 |
| 60–79 m² | 2 062 €/m² | n = 54 |
| 80–99 m² | 2 263 €/m² | n = 64 |
| 100–119 m² | 2 087 €/m² | n = 23 |
Ce qui se vend, par budget
Nombre de ventes par tranche de prix total sur la fenêtre ; une tranche sous 3 ventes est retenue plutôt que publiée. Pas de médiane par tranche : au grain communal elle décrirait une poignée de ventes.
| Tranche de prix | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|
| < 100 k€ | 48 ventes |
| 100–200 k€ | 90 ventes |
| 200–300 k€ | 55 ventes |
| 300–500 k€ | 7 ventes |
Ventes par trimestre
Séries limitées aux cinq années publiées par DVF ; la source remplace ses fichiers à chaque parution et ne conserve pas d’historique plus ancien (voir la méthodologie).
Où se situe un prix ?
Classement d’un prix contre l’histogramme publié de la fenêtre (le même que la section « Répartition des prix »), jamais contre des ventes individuelles.
Soit 2 086 €/m² : environ le 48ᵉ centile des 200 ventes de la fenêtre.
Valeur de marché indicative
Surface × médiane publiée du segment : un chiffre de MARCHÉ, pas une estimation de votre bien (état, étage, extérieur… ne sont pas dans le registre).
Autour de 146 000 € ; moitié centrale du marché : 116 000 € à 177 000 € (200 ventes, 12 mois).
Frais de notaire (ancien)
Barème légal appliqué au prix saisi ci-dessus
Environ 10 500 € à 11 245 € selon le département (7.2–7.7 % du prix), dont 1 877 € d’émoluments.
Fenêtre des statistiques : 12 mois arrêtés à fin décembre 2025.
Loyers d’annonce (modélisés)
Loyer d’annonce modélisé : 12,2 €/m²/mois (intervalle 9,5–15,7), millésime 2025, 1 700 annonces propres à la commune.
Carte
Carte de Le Pontet : la commune, située dans son département. Toutes les valeurs de la carte figurent en texte sur cette page ou sur les pages liées.
À proximité
Distances à vol d’oiseau entre chefs-lieux ; seules les zones publiées apparaissent.
- Vedène (3,5 km)2 766 €/m²
- Avignon (3,9 km)2 400 €/m²
- Sorgues (5,1 km)2 352 €/m²
- Villeneuve-lès-Avignon (5,6 km)3 662 €/m²
- Morières-lès-Avignon (5,9 km)2 765 €/m²
- Entraigues-sur-la-Sorgue (6,5 km)2 727 €/m²
- Saint-Saturnin-lès-Avignon (6,7 km)2 741 €/m²
- Châteauneuf-de-Gadagne (7,9 km)3 128 €/m²
À propos du Pontet
200 ventes sur 12 mois · 18 386 habitants
Vue d’ensemble : le département Vaucluse.
La commune est le grain le plus fin publié par IndexProp FR.
Citer ces chiffres
Prix immobilier Le Pontet : 2 091 €/m² (médiane 12 mois à fin décembre 2025). IndexProp FR, d’après les Demandes de valeurs foncières (DGFiP, géolocalisation Etalab), Licence Ouverte 2.0, parution 2026-05.
Ventes enregistrées jusqu’à fin décembre 2025 ; le registre paraît deux fois par an et chaque parution remplace la précédente. Attribution requise par la Licence Ouverte 2.0, avec la date de parution.