Prix immobilier au m² : Orange (84)
Le prix médian dans la commune d’Orange est de 2 283 €/m² sur les 12 mois arrêtés à fin décembre 2025, sur 347 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF.
Confiance moyenneIC 95 % : 2 160 €–2 360 €/m² · n = 347 ventes
-14 % vs Vaucluse (2 660 €/m²)-12 % vs la France (2 592 €/m²)
Prix médian au m²
2 283 €/m²
Ventes sur 12 mois
347
Par type de bien
Fenêtre de 12 mois arrêtée à fin décembre 2025 ; un type sous 10 ventes n’affiche pas de médiane.
| Type de bien | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| Appartements | 1 800 €/m² | n = 169 |
| Maisons | 2 615 €/m² | n = 178 |
Répartition des prix
P10 1 170 €/m² · P90 3 270 €/m²
Répartition des 347 ventes des 12 mois arrêtés à fin décembre 2025 : médiane 2 283 €/m², moitié centrale de 1 670 €/m² à 2 870 €/m², huit ventes sur dix entre 1 170 €/m² et 3 270 €/m².
- P25 1 670 €/m²
- P75 2 870 €/m²
- IC 95 % 2 160 €/m²–2 360 €/m²
Quantiles arrondis à 10 € près ; histogramme publié à partir de 50 ventes, P10/P90 à partir de 100 : des statistiques dérivées, jamais des ventes individuelles (voir la méthodologie).
Par nombre de pièces
Pièces principales du registre ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Pièces | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| T1 | 2 280 €/m² | n = 25 |
| T2 | 2 188 €/m² | n = 51 |
| T3 | 2 193 €/m² | n = 76 |
| T4 | 2 274 €/m² | n = 135 |
| T5 et plus | 2 362 €/m² | n = 60 |
Par surface habitable
Surface réelle bâtie ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Surface | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| < 40 m² | 2 194 €/m² | n = 38 |
| 40–59 m² | 2 083 €/m² | n = 53 |
| 60–79 m² | 2 236 €/m² | n = 91 |
| 80–99 m² | 2 319 €/m² | n = 83 |
| 100–119 m² | 2 429 €/m² | n = 37 |
| ≥ 120 m² | 2 210 €/m² | n = 45 |
Ce qui se vend, par budget
Nombre de ventes par tranche de prix total sur la fenêtre ; une tranche sous 3 ventes est retenue plutôt que publiée. Pas de médiane par tranche : au grain communal elle décrirait une poignée de ventes.
| Tranche de prix | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|
| < 100 k€ | 88 ventes |
| 100–200 k€ | 118 ventes |
| 200–300 k€ | 95 ventes |
| 300–500 k€ | 40 ventes |
| 500 k€–1 M€ | 6 ventes |
Ventes par trimestre
Séries limitées aux cinq années publiées par DVF ; la source remplace ses fichiers à chaque parution et ne conserve pas d’historique plus ancien (voir la méthodologie).
Où se situe un prix ?
Classement d’un prix contre l’histogramme publié de la fenêtre (le même que la section « Répartition des prix »), jamais contre des ventes individuelles.
Soit 2 286 €/m² : environ le 50ᵉ centile des 347 ventes de la fenêtre.
Valeur de marché indicative
Surface × médiane publiée du segment : un chiffre de MARCHÉ, pas une estimation de votre bien (état, étage, extérieur… ne sont pas dans le registre).
Autour de 160 000 € ; moitié centrale du marché : 117 000 € à 201 000 € (347 ventes, 12 mois).
Frais de notaire (ancien)
Barème légal appliqué au prix saisi ci-dessus
Environ 11 461 € à 12 277 € selon le département (7.2–7.7 % du prix), dont 2 011 € d’émoluments.
Fenêtre des statistiques : 12 mois arrêtés à fin décembre 2025.
Loyers d’annonce (modélisés)
Loyer d’annonce modélisé : 11,2 €/m²/mois (intervalle 8,9–14,1), millésime 2025, 4 443 annonces propres à la commune.
Carte
Carte de Orange : la commune, située dans son département. Toutes les valeurs de la carte figurent en texte sur cette page ou sur les pages liées.
À proximité
Distances à vol d’oiseau entre chefs-lieux ; seules les zones publiées apparaissent.
- Piolenc (6,8 km)2 602 €/m²
- Camaret-sur-Aigues (7,7 km)2 488 €/m²
- Courthézon (8 km)2 335 €/m²
- Sérignan-du-Comtat (8,3 km)2 355 €/m²
- Jonquières (8,9 km)2 832 €/m²
- Mornas (9,4 km)2 458 €/m²
- Roquemaure (9,8 km)2 239 €/m²
- Laudun-l'Ardoise (11,5 km)2 593 €/m²
À propos d’Orange
347 ventes sur 12 mois · 29 706 habitants
Vue d’ensemble : le département Vaucluse.
La commune est le grain le plus fin publié par IndexProp FR.
Citer ces chiffres
Prix immobilier Orange : 2 283 €/m² (médiane 12 mois à fin décembre 2025). IndexProp FR, d’après les Demandes de valeurs foncières (DGFiP, géolocalisation Etalab), Licence Ouverte 2.0, parution 2026-05.
Ventes enregistrées jusqu’à fin décembre 2025 ; le registre paraît deux fois par an et chaque parution remplace la précédente. Attribution requise par la Licence Ouverte 2.0, avec la date de parution.