Prix immobilier au m² : Courthézon (84)
Le prix médian dans la commune de Courthézon est de 2 335 €/m² sur les 12 mois arrêtés à fin décembre 2025, sur 62 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF.
Confiance faibleIC 95 % : 1 920 €–2 710 €/m² · n = 62 ventes
-12 % vs Vaucluse (2 660 €/m²)-10 % vs la France (2 592 €/m²)
Prix médian au m²
2 335 €/m²
Ventes sur 12 mois
62
Par type de bien
Fenêtre de 12 mois arrêtée à fin décembre 2025 ; un type sous 10 ventes n’affiche pas de médiane.
| Type de bien | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| Appartements | 1 731 €/m² | n = 14 |
| Maisons | 2 575 €/m² | n = 48 |
Répartition des prix
Répartition des 62 ventes des 12 mois arrêtés à fin décembre 2025 : médiane 2 335 €/m², moitié centrale de 1 700 €/m² à 3 140 €/m².
- P25 1 700 €/m²
- P75 3 140 €/m²
- IC 95 % 1 920 €/m²–2 710 €/m²
Quantiles arrondis à 10 € près ; histogramme publié à partir de 50 ventes, P10/P90 à partir de 100 : des statistiques dérivées, jamais des ventes individuelles (voir la méthodologie).
Par nombre de pièces
Pièces principales du registre ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Pièces | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| T3 | 1 954 €/m² | n = 22 |
| T4 | 2 679 €/m² | n = 25 |
Par surface habitable
Surface réelle bâtie ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Surface | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| 40–59 m² | 1 863 €/m² | n = 12 |
| 60–79 m² | 2 368 €/m² | n = 13 |
| 80–99 m² | 2 679 €/m² | n = 21 |
| 100–119 m² | 2 796 €/m² | n = 11 |
Ce qui se vend, par budget
Nombre de ventes par tranche de prix total sur la fenêtre ; une tranche sous 3 ventes est retenue plutôt que publiée. Pas de médiane par tranche : au grain communal elle décrirait une poignée de ventes.
| Tranche de prix | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|
| < 100 k€ | 9 ventes |
| 100–200 k€ | 26 ventes |
| 200–300 k€ | 15 ventes |
| 300–500 k€ | 11 ventes |
Ventes par trimestre
Séries limitées aux cinq années publiées par DVF ; la source remplace ses fichiers à chaque parution et ne conserve pas d’historique plus ancien (voir la méthodologie).
Où se situe un prix ?
Classement d’un prix contre l’histogramme publié de la fenêtre (le même que la section « Répartition des prix »), jamais contre des ventes individuelles.
Soit 2 329 €/m² : environ le 48ᵉ centile des 62 ventes de la fenêtre.
Valeur de marché indicative
Surface × médiane publiée du segment : un chiffre de MARCHÉ, pas une estimation de votre bien (état, étage, extérieur… ne sont pas dans le registre).
Autour de 163 000 € ; moitié centrale du marché : 119 000 € à 220 000 € (62 ventes, 12 mois).
Frais de notaire (ancien)
Barème légal appliqué au prix saisi ci-dessus
Environ 11 667 € à 12 499 € selon le département (7.2–7.7 % du prix), dont 2 040 € d’émoluments.
Fenêtre des statistiques : 12 mois arrêtés à fin décembre 2025.
Loyers d’annonce (modélisés)
Loyer d’annonce modélisé : 11,2 €/m²/mois (intervalle 9,0–13,9), millésime 2025, 590 annonces propres à la commune.
Carte
Carte de Courthézon : la commune, située dans son département. Toutes les valeurs de la carte figurent en texte sur cette page ou sur les pages liées.
À proximité
Distances à vol d’oiseau entre chefs-lieux ; seules les zones publiées apparaissent.
- Bédarrides (4,6 km)2 667 €/m²
- Jonquières (5,4 km)2 832 €/m²
- Sarrians (5,6 km)2 648 €/m²
- Camaret-sur-Aigues (7,5 km)2 488 €/m²
- Orange (8 km)2 283 €/m²
- Sorgues (8,3 km)2 352 €/m²
- Monteux (10 km)2 689 €/m²
- Entraigues-sur-la-Sorgue (10,9 km)2 727 €/m²
À propos de Courthézon
62 ventes sur 12 mois · 6 426 habitants
Vue d’ensemble : le département Vaucluse.
La commune est le grain le plus fin publié par IndexProp FR.
Citer ces chiffres
Prix immobilier Courthézon : 2 335 €/m² (médiane 12 mois à fin décembre 2025). IndexProp FR, d’après les Demandes de valeurs foncières (DGFiP, géolocalisation Etalab), Licence Ouverte 2.0, parution 2026-05.
Ventes enregistrées jusqu’à fin décembre 2025 ; le registre paraît deux fois par an et chaque parution remplace la précédente. Attribution requise par la Licence Ouverte 2.0, avec la date de parution.