Prix immobilier au m² : Alpes-de-Haute-Provence
Le prix médian dans le département Alpes-de-Haute-Provence est de 2 343 €/m² sur les 12 mois arrêtés à fin décembre 2025, sur 2 966 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF.
Confiance élevéeIC 95 % : 2 300 €–2 390 €/m² · n = 2 966 ventes
-39 % vs Provence-Alpes-Côte d'Azur (3 865 €/m²)-10 % vs la France (2 592 €/m²)
Prix médian au m²
2 343 €/m²
Ventes sur 12 mois
2 966
Par type de bien
Fenêtre de 12 mois arrêtée à fin décembre 2025 ; un type sous 10 ventes n’affiche pas de médiane.
| Type de bien | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| Appartements | 2 142 €/m² | n = 1 373 |
| Maisons | 2 539 €/m² | n = 1 593 |
Répartition des prix
P10 1 170 €/m² · P90 3 660 €/m²
Répartition des 2 966 ventes des 12 mois arrêtés à fin décembre 2025 : médiane 2 343 €/m², moitié centrale de 1 700 €/m² à 3 050 €/m², huit ventes sur dix entre 1 170 €/m² et 3 660 €/m².
- P25 1 700 €/m²
- P75 3 050 €/m²
- IC 95 % 2 300 €/m²–2 390 €/m²
Quantiles arrondis à 10 € près ; histogramme publié à partir de 50 ventes, P10/P90 à partir de 100 : des statistiques dérivées, jamais des ventes individuelles (voir la méthodologie).
Par nombre de pièces
Pièces principales du registre ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Pièces | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| T1 | 2 452 €/m² | n = 513 |
| T2 | 2 172 €/m² | n = 575 |
| T3 | 2 304 €/m² | n = 715 |
| T4 | 2 500 €/m² | n = 727 |
| T5 et plus | 2 308 €/m² | n = 433 |
Par surface habitable
Surface réelle bâtie ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Surface | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| < 40 m² | 2 443 €/m² | n = 744 |
| 40–59 m² | 2 187 €/m² | n = 502 |
| 60–79 m² | 2 152 €/m² | n = 598 |
| 80–99 m² | 2 465 €/m² | n = 506 |
| 100–119 m² | 2 500 €/m² | n = 283 |
| ≥ 120 m² | 2 298 €/m² | n = 333 |
Ce qui se vend, par budget
Nombre de ventes par tranche de prix total sur la fenêtre ; une tranche sous 3 ventes est retenue plutôt que publiée. Pas de médiane par tranche : au grain communal elle décrirait une poignée de ventes.
| Tranche de prix | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|
| < 100 k€ | 1 060 ventes |
| 100–200 k€ | 887 ventes |
| 200–300 k€ | 606 ventes |
| 300–500 k€ | 353 ventes |
| 500 k€–1 M€ | 56 ventes |
| ≥ 1 M€ | 4 ventes |
Ventes par trimestre
Séries limitées aux cinq années publiées par DVF ; la source remplace ses fichiers à chaque parution et ne conserve pas d’historique plus ancien (voir la méthodologie).
Où se situe un prix ?
Classement d’un prix contre l’histogramme publié de la fenêtre (le même que la section « Répartition des prix »), jamais contre des ventes individuelles.
Soit 2 343 €/m² : environ le 50ᵉ centile des 2 966 ventes de la fenêtre.
Valeur de marché indicative
Surface × médiane publiée du segment : un chiffre de MARCHÉ, pas une estimation de votre bien (état, étage, extérieur… ne sont pas dans le registre).
Autour de 164 000 € ; moitié centrale du marché : 119 000 € à 214 000 € (2 966 ventes, 12 mois).
Frais de notaire (ancien)
Barème légal appliqué au prix saisi ci-dessus
Environ 11 736 € à 12 572 € selon le département (7.2–7.7 % du prix), dont 2 049 € d’émoluments.
Fenêtre des statistiques : 12 mois arrêtés à fin décembre 2025.
Carte
Carte de Alpes-de-Haute-Provence : 23 communes publiées, coloriées par leur médiane. Toutes les valeurs de la carte figurent en texte sur cette page ou sur les pages liées.
Communes publiées (23)
- Manosque2 127 €/m²
- Allos2 900 €/m²
- Digne-les-Bains1 860 €/m²
- Gréoux-les-Bains3 036 €/m²
- Uvernet-Fours2 663 €/m²
- Sisteron1 639 €/m²
- Barcelonnette2 500 €/m²
- Château-Arnoux-Saint-Auban2 172 €/m²
- Oraison2 592 €/m²
- Forcalquier2 841 €/m²
- Les Mées2 228 €/m²
- Valensole2 211 €/m²
- Enchastrayes2 276 €/m²
- Villeneuve2 998 €/m²
- Volx2 958 €/m²
- Pierrevert3 059 €/m²
- Sainte-Tulle2 554 €/m²
- Seyne1 784 €/m²
- Riez1 889 €/m²
- Montclar2 481 €/m²
- Jausiers2 254 €/m²
- Peyruis2 313 €/m²
- Castellane2 088 €/m²
158 autres communes restent sous le seuil de publication (30 ventes sur 12 mois) ; leurs 915 ventes sont comptées ici, dans le département.
À proximité
Distances à vol d’oiseau entre chefs-lieux ; seules les zones publiées apparaissent.
- Hautes-Alpes (56,1 km)2 902 €/m²
- Var (71,8 km)3 972 €/m²
- Vaucluse (78,8 km)2 660 €/m²
- Alpes-Maritimes (80,9 km)4 923 €/m²
- Bouches-du-Rhône (94,2 km)3 600 €/m²
- Drôme (105,8 km)2 257 €/m²
À propos d’Alpes-de-Haute-Provence
2 966 ventes sur 12 mois
Vue d’ensemble : la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.
Citer ces chiffres
Prix immobilier Alpes-de-Haute-Provence : 2 343 €/m² (médiane 12 mois à fin décembre 2025). IndexProp FR, d’après les Demandes de valeurs foncières (DGFiP, géolocalisation Etalab), Licence Ouverte 2.0, parution 2026-05.
Ventes enregistrées jusqu’à fin décembre 2025 ; le registre paraît deux fois par an et chaque parution remplace la précédente. Attribution requise par la Licence Ouverte 2.0, avec la date de parution.