Prix immobilier au m² : Allos (04)
Le prix médian dans la commune d’Allos est de 2 900 €/m² sur les 12 mois arrêtés à fin décembre 2025, sur 252 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF.
Confiance moyenneIC 95 % : 2 720 €–3 060 €/m² · n = 252 ventes
+24 % vs Alpes-de-Haute-Provence (2 343 €/m²)+12 % vs la France (2 592 €/m²)
Prix médian au m²
2 900 €/m²
Ventes sur 12 mois
252
Par type de bien
Fenêtre de 12 mois arrêtée à fin décembre 2025 ; un type sous 10 ventes n’affiche pas de médiane.
| Type de bien | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| Appartements | 2 816 €/m² | n = 229 |
| Maisons | 4 266 €/m² | n = 23 |
Répartition des prix
P10 1 800 €/m² · P90 4 190 €/m²
Répartition des 252 ventes des 12 mois arrêtés à fin décembre 2025 : médiane 2 900 €/m², moitié centrale de 2 310 €/m² à 3 500 €/m², huit ventes sur dix entre 1 800 €/m² et 4 190 €/m².
- P25 2 310 €/m²
- P75 3 500 €/m²
- IC 95 % 2 720 €/m²–3 060 €/m²
Quantiles arrondis à 10 € près ; histogramme publié à partir de 50 ventes, P10/P90 à partir de 100 : des statistiques dérivées, jamais des ventes individuelles (voir la méthodologie).
Par nombre de pièces
Pièces principales du registre ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Pièces | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| T1 | 2 852 €/m² | n = 119 |
| T2 | 2 450 €/m² | n = 78 |
| T3 | 3 166 €/m² | n = 37 |
| T4 | 4 093 €/m² | n = 13 |
Par surface habitable
Surface réelle bâtie ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Surface | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| < 40 m² | 2 823 €/m² | n = 202 |
| 40–59 m² | 3 222 €/m² | n = 27 |
| 60–79 m² | 4 188 €/m² | n = 13 |
Ce qui se vend, par budget
Nombre de ventes par tranche de prix total sur la fenêtre ; une tranche sous 3 ventes est retenue plutôt que publiée. Pas de médiane par tranche : au grain communal elle décrirait une poignée de ventes.
| Tranche de prix | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|
| < 100 k€ | 179 ventes |
| 100–200 k€ | 46 ventes |
| 200–300 k€ | 13 ventes |
| 300–500 k€ | 11 ventes |
| 500 k€–1 M€ | 3 ventes |
Ventes par trimestre
Séries limitées aux cinq années publiées par DVF ; la source remplace ses fichiers à chaque parution et ne conserve pas d’historique plus ancien (voir la méthodologie).
Où se situe un prix ?
Classement d’un prix contre l’histogramme publié de la fenêtre (le même que la section « Répartition des prix »), jamais contre des ventes individuelles.
Soit 2 900 €/m² : environ le 50ᵉ centile des 252 ventes de la fenêtre.
Valeur de marché indicative
Surface × médiane publiée du segment : un chiffre de MARCHÉ, pas une estimation de votre bien (état, étage, extérieur… ne sont pas dans le registre).
Autour de 203 000 € ; moitié centrale du marché : 162 000 € à 245 000 € (252 ventes, 12 mois).
Frais de notaire (ancien)
Barème légal appliqué au prix saisi ci-dessus
Environ 14 414 € à 15 449 € selon le département (7.1–7.6 % du prix), dont 2 423 € d’émoluments.
Fenêtre des statistiques : 12 mois arrêtés à fin décembre 2025.
Loyers d’annonce (modélisés)
Loyer d’annonce modélisé : 13,6 €/m²/mois (intervalle 9,0–20,5), millésime 2025, 137 annonces propres à la commune.
Carte
Carte de Allos : la commune, située dans son département. Toutes les valeurs de la carte figurent en texte sur cette page ou sur les pages liées.
À proximité
Distances à vol d’oiseau entre chefs-lieux ; seules les zones publiées apparaissent.
- Uvernet-Fours (6,5 km)2 663 €/m²
- Barcelonnette (11,9 km)2 500 €/m²
- Enchastrayes (12,9 km)2 276 €/m²
- Jausiers (16,8 km)2 254 €/m²
- Seyne (21,6 km)1 784 €/m²
- Saint-Étienne-de-Tinée (23,5 km)5 879 €/m²
- Les Orres (24,7 km)3 406 €/m²
- Montclar (27,1 km)2 481 €/m²
À propos d’Allos
252 ventes sur 12 mois · 812 habitants
Vue d’ensemble : le département Alpes-de-Haute-Provence.
La commune est le grain le plus fin publié par IndexProp FR.
Citer ces chiffres
Prix immobilier Allos : 2 900 €/m² (médiane 12 mois à fin décembre 2025). IndexProp FR, d’après les Demandes de valeurs foncières (DGFiP, géolocalisation Etalab), Licence Ouverte 2.0, parution 2026-05.
Ventes enregistrées jusqu’à fin décembre 2025 ; le registre paraît deux fois par an et chaque parution remplace la précédente. Attribution requise par la Licence Ouverte 2.0, avec la date de parution.